上海證大房地產開發公司大拇指商業廣場案例研究報告（12頁）.ppt
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上海證大房地產開發公司大拇指商業廣場案例研究報告（12頁）.ppt
1、上海大拇指廣場上海大拇指廣場 上海大拇指廣場是上海聯洋社區的商業廣場。有一條萬國商業街。 一到周未假日，很是熱鬧。外國居民都來休閑、購物、飲食。 萬國餐飲街 中心廣場 電梯塔 歐式咖啡店 專賣店 小品 上海正大廣場上海正大廣場 正大廣場坐落在黃浦江畔，毗鄰東方明珠和金茂大廈 是大陸目前最大的SHOPPING MALL購物中心,其規模在亞洲目前可名列第8 共擁有13個樓層 正大廣場建筑面積達241，000多平方米，項目投資超過3.35億美元。 整個廣場內將集 中1000多種國際國內品牌，從2萬平方米的世界頂級名牌專賣店到4千平方米的首飾珠 寶廊。另外還有1萬5千平方米的上海最大的電子休閑互聯網及
2、游戲中心，10屏電影院和 400座的三維立體電影院及各種展廳、主題餐廳，提供集購物、餐飲、休閑和娛樂于一 體的現代化服務和設施。 夜間效果 內部商業 嘉匯國際廣場位于徐家匯中心地段天鑰橋路騰飛大廈旁，包含了辦公、會務、休 閑、娛樂、商業、居住等國際化酒店服務，總建筑面積10萬多平方米左右， 上海嘉匯國際廣場上海嘉匯國際廣場 嘉匯國際是徐家匯首個集自營型高星級 酒店、智能型5A純辦公樓宇、投資型高 星級套房酒店、獨立型豪華商務洋房和 享受型時尚高級會所于一體的酒店商務 共同體。 率先推出的酒店、辦公建筑綜合體，2- 18層產權行政套房和1935層酒店式 辦公樓，集酒店、辦公于一體，打造無 限創意
3、的個性空間，讓客戶都有一片適 合自己的天地。 總建筑面積102773平方米，約有250個停車位。其中A幢由酒店式高區辦公和酒店式行 政套房組成：約62125平米（建面）精致彈性商務空間、精裝修、5A智能科技系統， 19-35層每層行政秘書前臺管理服務、知名酒店管理集團統一服務，打造一個全面的商 務效益遞增平臺。 （一（一) )開發思路：開發思路： 徐家匯是上海連接國際的窗口，擁有一流的甲級寫字樓、擁有繁華的消費場所、擁 有高檔的星級酒店，但目前恰恰缺少一個兼容性強、實用性高的商務樓盤，嘉匯國 際廣場填補了徐家匯全功能商務市場的空白。 （二）整體介紹：（二）整體介紹： 嘉匯國際廣場位于徐家匯中心地段天鑰橋路騰飛大廈旁，是徐家匯區域集四星級酒 店、酒店式辦公、5A純辦公樓宇、商務洋房、時尚會所和裙樓商業于一體的商務共 同體。 該物業包含辦公、會務、休閑、娛樂、商業、居住等國際化酒店服務內容，
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