廈門新食尚美食廣場租賃合作意向書(12頁).doc
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廈門新食尚美食廣場租賃合作意向書(12頁).doc
1、新食尚新食尚美食廣場租賃合作意向書美食廣場租賃合作意向書 致致: 經(jīng)我方于貴司多次洽談,同時也對貴司整體項目做了多 次調(diào)研工作,以下便是我方提出的主要商務(wù)條件。 地一大道風(fēng)箏廣場店稱甲方 新食尚美食廣場稱乙方 一 項目地點(diǎn);地一大道風(fēng)箏廣場店 二 租賃面積 2 千3 千平米(簽約以實際丈量面積為 準(zhǔn)) 三 簽約年限 8 年 四 水 電 氣 排煙等相關(guān)施設(shè)甲方負(fù)責(zé)接到現(xiàn)場,并且符 合相關(guān)配套設(shè)施的國家標(biāo)準(zhǔn)。廚房間隔、洗碗間、垃圾間間 隔由甲方負(fù)責(zé)并且提供其基礎(chǔ)裝修(頂部吊頂,墻面、地面裝 修,立柱包裝等),并且為乙方在停車場內(nèi)免費(fèi)提供垃圾間一 處 五 就餐用桌椅板凳由乙方負(fù)責(zé),營業(yè)用廚房設(shè)施、洗
2、碗設(shè)備 由乙方提供 六 空調(diào)在正常營業(yè)時間內(nèi)保證供給營業(yè)時間為早 8晚 9: 30 溫度控制應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定。 七 合同期內(nèi)美食廣場就餐的顧客持就餐小票在甲方停車場免 費(fèi)停車兩小時。另甲方為乙方提供兩個地下車位免費(fèi)使用。 八 甲方應(yīng)在項目外主要街道外立面免費(fèi)為乙方提供店招位一 塊。 九 免費(fèi)在項目公共區(qū)域舉辦宣傳及推廣活動及項目內(nèi)外擺放 展位,在走道明顯部位張貼,懸掛乙方公司的宣傳廣告。 十 租金; 地一大道風(fēng)箏廣場店;房屋租金【含物管費(fèi)】; 簽約面積 0.7元/平/天,免租期半年,自乙方正是營業(yè)起計算,第三年 可房租遞增,每年遞增一次,遞增額為 2%至合同結(jié)束,水 電 氣費(fèi)由乙方支付。 十
3、一 租金付款方式:半年一交納 十二 裝修; 甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展辦理各種手續(xù)及裝修工作,并提供 一樓一塊場地給乙方做招商處。 十三 甲方應(yīng)向乙方提供場地所有權(quán)證明文件及相關(guān)的報批手 續(xù),甲方在將場地租賃給乙方前應(yīng)向水,電,氣,消防,空調(diào) 等有關(guān)政府管理部門了解是否允許經(jīng)營餐飲場所,并有義務(wù)協(xié) 助乙方辦理二次裝修的水,電,氣,消防,空調(diào)等有關(guān)管理部 門的手續(xù)報批及驗收。 十四 甲方承諾在本合同租賃期內(nèi)甲方不允許包括甲方自己及 任何第三方在公司所在物業(yè)內(nèi)經(jīng)營相同或類似業(yè)務(wù)。 十五 租賃合同備案登記手續(xù)由甲方辦理,發(fā)生的租賃登記 費(fèi)、 房產(chǎn)稅、印花稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 十六 乙方需要的物業(yè)條件 物業(yè)條件 乙方物業(yè)需求 備注 1 排 水 2 污 水 200 以上 400 以上 協(xié)議最終內(nèi)容以雙方簽署的正式租賃合同為準(zhǔn),甲方收到合 作意向條件表后請回復(fù)以便乙方可開展跟進(jìn)和協(xié)商工作。 順頌 商祺 201