年河北石家莊商博國際汽配城招商計劃書（12頁）.doc
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年河北石家莊商博國際汽配城招商計劃書（12頁）.doc
1、 河北商博汽車配件貿易有限公司河北商博汽車配件貿易有限公司 河北商博（國際）汽配城河北商博（國際）汽配城 招商計劃書 二二 O O 一二一二年年二二月月二十一二十一日日 目目 錄錄 前言前言3 3 第一部分第一部分 商業定位商業定位4 4 一、項目總體定位 二、商業業態定位 1、定位理由 2、業態定位 三、商業名稱定位 1、商業案名定位 2、商博汽配城的解釋 第二部分第二部分 招商策略招商策略6 6 一、公司經營目標 二、招商經濟指標 1、總體目標 2、關于招商出租的優惠政策 三、業態分布 四、租金標段 五、任務分解 1、二月份工作任務的分解 2、三月份工作任務的分解 3、四月份工作任務的分解
2、 前前 言言 商業物業是房地產業里經濟價值最高的物業形態，在動態的經濟大環境 中，商用物業疲憊的活躍著高回報刺激著巨資開發；而經營的艱難加大了 風險。要讓商業物業從“炙手”向“可熱”轉化，就要在分析大的物業環境 下，結合項目本身，步步為營，攻克風險的城堡。 商鋪時代的來臨，催化了商業市場的競爭，加速了城市商業的繁榮，新興 商圈挑戰傳統商圈，隨著城市改造步伐的加快和商鋪概念的深化推廣，市中心 商圈的局面被打破，石家莊正定同城中心優勢凸顯。所以我們的項目要在激烈 的商戰中占據最高點，就要做好工作中的每一環，而招商在工作環中是關健的 一環，它贏與否關系著銷售戰的再打策略。 要做好招商工作就要有一個好
3、的招商策略來指導。我們的招商策略在“贏 了再打”的總策略下，各工作環節環環相扣，做好“贏”的工作后，然后“再 打”下一戰役。 項目要生存，必須做好招商工作，積累前期客戶；而招商的成功要有一個 好的策略才能得以保證。但策略不是憑空而生的，是在市場的基礎上，對商業 準確定位后，在概念上創意不行，在經營上還要有思想。 第一部分第一部分 商業定位商業定位 一、一、項目的總體定位項目的總體定位 本項目立足于石家莊服務周邊市場，具有強大輻射的大型現代化的汽配批 發市場。成為河北汽配市場升級版的標志，具有在華北地區汽配產業獨有的地 理位置、悠久歷史、優質管理和服務，成為河北汽車后市場服務和趨勢發展的 風向標。 二、商業業態定位二、商業業態定位 1、定位理由 （1）汽配行業的發展需求 跨入二十一世紀，中國汽車行業進入快速發展時期，相伴而生的汽車后市 場呈井噴式的發展，傳統的經營模式正面臨巨大沖擊。在以信息
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