2012年凱丹廣場停車場管理方案投標文件（17頁）.docx
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2012年凱丹廣場停車場管理方案投標文件（17頁）.docx
1、2012-7-5 鍵入文檔副標題 | 鍵入作者姓名 內內 容容 提提 要要 第一部分：第一部分：凱丹廣場停車場承包凱丹廣場停車場承包報價報價 報價單 凱丹廣場停車場利潤測算表 凱丹廣場停車場成本測算表 凱丹廣場停車場車輛分析 第二部分：第二部分：管理目標及管理管理模式管理目標及管理管理模式 管理目標 管理模式 第第三三部分：部分：組織架構及崗位分布組織架構及崗位分布 組織架構 崗位分布 崗位明細 第第四四部分：部分：管理制度及操作程序管理制度及操作程序 崗位職責 工作紀律 管理工作規程 特殊情況處理程序 第第五五部分：部分：公司資信文件公司資信文件 第一部分：第一部分：凱丹廣場停車場承包凱丹廣
2、場停車場承包報價報價 1.1. 報價單：報價單： 通過我司對凱丹廣場停車場實際車流情況及停車場管理相關信息進行全面調 查了解，經公司各相關部門研究決定，我司對凱丹廣場停車場承包報價為： 1)1) 包干式：包干式：通過“凱丹廣場停車場利潤測算”，我司預估凱丹廣場每月停車場 利潤為 65761 元，我司愿每月支付停車場承包費 50000 元，停車場人員及管 理成本均由我司全部承擔。 2)2) 管理式：管理式： 通過“凱丹廣場停車場成本測算”，我司愿每月收取人員及管理 費用 66000 元，凱丹廣場停車場其余所有收入均按每月實際收費金額全部上 繳。 2.凱丹廣場凱丹廣場停車場停車場利潤測算表利潤測算
3、表 收入收入 周期 實際實際日均停車日均停車 數量數量（輛） 收費后預估日收費后預估日 均停車數量均停車數量 車均停放車均停放 時間時間（小 時） 收費標準收費標準 日均收費日均收費 金額金額 （元） 月均收費月均收費 金額金額 （元） 周 1-周 5 2050 820 2 起價 4 元/2 小時，以后每 小時增加 1 元。 3280 72160 周 6-周 日 3731 1492 3 起價 4 元/2 小時，以后每 小時增加 1 元。 7460 59680 每月合計 131840 支出支出 管理成本 支出 66079 元 利潤利潤 利潤 65761 元 說明：說明： 根據我司多年停車場經營管理經驗，免費停車場啟動收費后，停車數量必將大幅減少，根據我司多年停車場經營管理經驗，免費停車場啟動收費后，停車數量必將大幅減少， 通常情況下減少幅度為通常情況下減少幅度為 5050。但因凱丹廣場周邊所
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