安徽全椒奧康商業步行街招商營銷說辭（16頁）.doc
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安徽全椒奧康商業步行街招商營銷說辭（16頁）.doc
1、全椒全椒奧奧康商康商業業步行街招商步行街招商銷銷售售說辭說辭（初稿）（初稿） 一、一、項項目目概況概況 全椒奧康商業步行街由奧康集團于 2007 年 9 月 26 日以 1.255 億元競拍所得“全椒地 王”項目,土地面積約為 32280 平方米,并于 10 月 24 日成立安徽奧康置業有限公司負責開 發建設。 全椒奧康商業步行街是繼興建湖北黃岡奧康商業步行街、山東陽谷奧康商業步行街之 后，打造的第三條商業步行街，歷時兩年時間建成，預計將在 2010 年下半年正式開街迎 客。 公司主張將全椒奧康商業步行街打造成集購物、商住、娛樂、休閑、觀光于一體的大 滁城南區一站式地標商業綜合體項目，是集合商
2、業活動、城市休閑、觀光旅游、歷史文化 為一體的現代化多功能集合式品牌商業街，被列為安徽省“861”重點投資項目之一、“首屆 安徽省房地產行業十大重點推廣品牌”、“中國城市標志性樓盤”、“中國最具投資潛力樓盤” 該項目總投資超過 5 億元人民幣。 二、二、項項目目經濟經濟指指標標 項目的規劃建設用地面積：32285 （48.5 畝） 項目的總建筑面積：93485.1 地上總建筑面積：65684.3 ，其中商業：58793.6 ，住宅：6890.7 地下總建筑面積：27800.8 ，其中停車場面積：12090.8 ，超市：12480 ，設備用房：3230 建筑占地面積多少：15885.6 建筑密度
3、多少 48.9% 項目的容積率 1.89 項目的綠地率 23.4% 停車位：地下停車數 383 輛，地上非機動車位 80 輛 三、三、項項目的地理位置？目的地理位置？ 全椒奧康商業步行街位于全椒最為繁華的商業中心位置新華路與吳敬梓路的交匯 處，隨著大滁城的發展，全椒將成為大滁城的南大門，奧康商業步行街憑借先天的地理優 勢，將成為大滁城南區商業中心。迎合南京大都市圈及合肥大都市圈的發展，滁寧同城化 建設，后花園。 四、四、交通交通狀況狀況：如何到：如何到達項達項目地？目地？ 項目位于大滁城南區商業中心全椒交通樞紐新華路與吳敬梓路交叉口，交通便利，公 交 3 路、801 路和各城鄉巴士都可以直接到達本案（全椒至南京、全椒至合肥的巴士必須 經過本案），如果您自己駕車則更為便利。 五、五、投投資資商：商：項項目的投目的投資開發資開發商？商？ 開發開發商：商：安徽安徽奧奧康置康置業業有限公司有限公司
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