1、國購商業經營管理手冊國購商業經營管理手冊 一一 總則總則 1國購管理手冊編制的目的 為保障國購廣場跨區域發展和跨區域商業項目的安全運行，維護正常經營秩 序，不斷提升國購廣場的管理品質和品牌知名度，使國購（上海）商業管理有限公 司（下稱：國購商管公司）管理的資產在保持完整性的基礎上保值增值，國購商管 公司特制定本手冊。 國購商業管理手冊闡明了國購商管公司的思路和各城市公司管理項目業務 操作規范要求。通過國購商業管理手冊的制定和實施，期望能規范各城市公司 的經營管理活動，提升商業管理品質。 2國購商業管理手冊實施要求 本手冊是國購商業管理的綱領性文件，是國購商管公司及各城市公司開展工作 的指南。
2、所有與國購商業管理業務有關的員工均必須遵循本手冊的規定，勝任本職工作 必須以掌握和有效執行本手冊的規定為前提。 3國購商業管理手冊的控制 根據國購商管公司對制度文件的管理規定，國購商業管理手冊在正式發布 前經商管公司辦公會審議通過，并經上報公司總經理簽署發布。 國購商業管理手冊在國購商管公司內的發放由國購商管公司總經理指定專 人負責，保證工作所用文件為最新版本的文件。 4國購商業管理手冊的解釋和適用 4.1本手冊的解釋和修改權為國購商管公司。 4.2本手冊每年須根據實際管理運作情況進行修訂和完善，具體由國購商管公司 負責。 二二 組織架構、崗位設置及崗位職能組織架構、崗位設置及崗位職能 總則總
3、則 1為了實現國購商管公司的發展戰略，根據國購集團的要求和自身發展的需要， 制定組織結構，確定部門職能，并根據部門職能的分解進行崗位設置。 2各城市公司根據本公司職能及國購商管公司審批的組織結構及崗位設置，結合 國購商管公司部門職能，確定本公司各部門職能及崗位職責(崗位說明書)。 3部門職能及總監、城市公司總經理、城市公司副總經理(含)以上崗位職責須報 國購商管公司行政人事部，由行政人事部組織相關部門審核通過后方可確定。 國購商管公司架構、職能國購商管公司架構、職能 1 商管公司架構 國購商管公司 （總經理） 副總經理 副總經理 副總經理 財務總監 物 業 部 行 政 人 事 部 法 律 事 務 部 財 務 部 區域總經理 運 營 部 拓 展 部 區 域 公 司 董事長 2 2 商管公司職能商管公司職能 2.1 公司職能 2.1.1負責向集團提供投資興建商業項目的決策支持信息。 2.1.2
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