恒道地產西安曲江芙蓉坊商業項目招商銷售方案（23頁）.doc
-
資源ID：72757
資源大小：104.87KB
全文頁數：23頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
恒道地產西安曲江芙蓉坊商業項目招商銷售方案（23頁）.doc
1、 曲江芙蓉坊招商方案曲江芙蓉坊招商方案 HDOHDO 恒道（中國）地產營銷策劃有限公司恒道（中國）地產營銷策劃有限公司 二零零八年五月三十日二零零八年五月三十日 一、一、 項目概況項目概況 1. 基本數據基本數據 項目位于曲江開發區雁南一路東段，大唐芙蓉園西門正對面。項目總占地近 15590 平方米，總建筑面積 25070 平方米，建筑形式為地上 3-4 層，6 棟唐式風格 圍合單體樓。是集商業、酒店于一體的大型城市結合體項目。 2. 格局分區格局分區 格局名稱格局名稱 御膳坊 百業坊 大唐客棧 劉伶軒 綺唐閣 藏珍閣 面積面積 （） 2378.33 2835.58 6078.19 2318.
2、57 2406.34 2263.66 二、二、 商業定位商業定位 1. 競爭對手分析競爭對手分析 商業項目商業項目 位置位置 業態業態 招租面積劃招租面積劃 分分 租金租金 （元（元/ / ） 免租期及其他免租期及其他 優惠政策優惠政策 入駐率入駐率 點評點評 大唐不夜 城 雁塔南 廣場以 南 餐飲、休 閑、購 物、健 身、旅游 產品 300 （餐 飲、休閑為 整棟出租） 60-100 元 1-2 個月免租 未開業 體量最大，規劃配套最全。但目前消費 人流導入不便。未來經營，將會有巨大 潛力。 大唐芙蓉 園新天地 大唐芙 蓉園南 門圍合 西安第一 家以夜生 活為主體 的主流街 區(餐 飲、休閑
3、 酒吧一條 街、旅游 產品) 50-1000 40-60 元 5-6 個月免 租，贈送第一 年物業費 30% 因前期未進行相應商業氛圍培育，商家 更替頻繁，現在推出的重商、培商政策 有一定收效，入駐率提高。且和馬路對 過的游樂園遙相呼應，不顯單調。 大唐商業 廣場 雁塔北 廣場圍 合 餐飲、休 閑、購 物、旅游 產品 500-2000 100- 120 元 100% 因招商較早，圍合的中間景觀即是亞洲 最大的音樂噴泉，人流量巨大，目前經 營在本區域內稍顯樂觀，租金也是最 高。 大唐通易 坊 雁塔西 路 以統一唐 文化風格 的特色建 筑著稱， 如雍布拉 康藏文化 主題餐 廳、印度 菜菜、日 落之前酒 吧、曲江 KTV 城、 瓦庫茶 語、皇家 極品咖啡 等 100-300 60-80 元 前期免租 2 個 月 90% 因臨雁塔西路，路段人流量較大，且招 商單位面積較小，入駐率高，也是中高 檔特
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
