紅都國際公館項目開盤前期認籌方案（14頁）.doc
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紅都國際公館項目開盤前期認籌方案（14頁）.doc
1、紅都國際公館紅都國際公館項目項目開盤前期認籌方案開盤前期認籌方案 考慮到當前項目具備的條件，就認購形式提出以下執(zhí)行方案： 開盤前時間節(jié)點安排： 營銷中心開放：8 月 27 日 認籌開始時間：9 月 10 日 認購選房時間：11 月 12 日 項目開盤時間：11 月 26 日（暫定） 一、認一、認籌籌時間時間 認籌起始時間： 9 月月 1010 日日1111 月月 1 11 1 日（認籌）日（認籌） 1111 月月 2626 日日（開盤）（開盤） 二、認籌目的二、認籌目的 1. 在項目正式開盤前確定意向購房客戶，防止已登記客戶的流失。 2. 在正式發(fā)售前取得良好的預定業(yè)績，為正式開盤打好底氣。
2、3. 通過前期形象廣告推廣瑞金民眾對紅都國際公館有一定認知，趁勢推出認購，先到先得的觀念勢必產生一定的市場轟動。 4. 新聘業(yè)務員參與實踐的好機會，為今后銷售打下堅實的基本功。 三三、認籌認籌方式方式 采取出售 VIP 卡形式進行市場炒作 方式一：客戶直接購買 VIP 卡。 1、意向客戶在認籌期間直接到營銷中心登記辦理繳納誠意金購買紅都國際公館 VIP 卡，在認購期間選房成功后，憑卡優(yōu)惠 1 萬元抵總房款。按 VIP 卡先后 （或現場發(fā)號）順序排隊選房，選房不成功，VIP 卡所有權限失效，不計利息。 欲購房客戶在認籌期購買紅都國際公館 VIP 卡。 開盤前指定日期排隊認購確定房源簽定協(xié)議。并在
3、一周內補齊首付款簽合同。 VIP 卡在認購選房未成功的前提下，持卡者可于開盤 1 星期后 30 個工作日內前來退卡，誠意金 3000 元無息退還。 具體認籌流程如下： 閱讀交誠意金流程 VIP 卡申請須知 簽署 VIP 卡認購 申請書 收取誠意定金 （開收據） 交客戶： VIP 卡 VIP 卡認購申請書 誠意金收據 預訂申請回執(zhí)交總銷控登記、存 總銷控依編號發(fā) 放 VIP 卡 現金交財務 出示身份證 填寫認購申請書 交誠意金人民幣 3000 元整 方式二：客戶間接購買 VIP 卡。（客戶將誠意金交由第三方凍結） 1、意向客戶在認籌期間直接到營銷中心登記辦理紅都國際公館 VIP 卡，在認購期間選房成功后，憑卡優(yōu)惠 1 萬元抵總房款。按 VIP 卡先后（或現場發(fā)號） 順序排隊選房，選房不成功，VIP 卡所有權限失效，不計利息。 欲購房客戶在認籌期內申請 VIP 卡，再到指定銀行存 10000
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