浙江靖江寶麗廣場營銷策略建議及項目合作報告(32頁).doc
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浙江靖江寶麗廣場營銷策略建議及項目合作報告(32頁).doc
1、寶麗廣場營銷策略建議及項目合作報告寶麗廣場營銷策略建議及項目合作報告 前言 非常榮幸能夠?qū)汒悘V場項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷推廣進(jìn)行一 些思考!鑒于市場形勢的瞬息萬變和可能出現(xiàn)的風(fēng)險,我們對項目做了 初步的設(shè)想,并假設(shè)了銷售進(jìn)展和基本進(jìn)程,來模擬基本的銷售進(jìn)展?fàn)?況。 在目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的整體趨勢下,基于靖江寶麗廣場的地段和 目前的產(chǎn)品規(guī)劃條件,為保證項目的成功,并希望能夠?qū)で蟮揭粋€既能 實(shí)現(xiàn)利益的最大化利益的最大化、體現(xiàn)項目美譽(yù)度項目美譽(yù)度并保障銷售安全銷售安全性性的最佳定價及銷 售方案,為此,我們基于目前的市場環(huán)境進(jìn)行了初步的思考,并形成初 步報告! 考慮到寶麗廣場已經(jīng)通過一年多時間形成了
2、相對成熟的項目規(guī)劃方 案并項目一期開工建設(shè),因此我們在本報告中將跳過繁瑣的背景分析背景分析、 資料堆砌資料堆砌更加強(qiáng)調(diào)成功商業(yè)項目的運(yùn)作邏輯運(yùn)作邏輯,剖析本項目的商業(yè)運(yùn)作邏 輯并針對寶麗廣場現(xiàn)有的基本情況提出假設(shè)問題假設(shè)問題、提供初步解決方案解決方案! 本報告的基本內(nèi)容提要本報告的基本內(nèi)容提要 第第一一部分:與本案相關(guān)聯(lián)的市場情況概述及分析部分:與本案相關(guān)聯(lián)的市場情況概述及分析關(guān)鍵詞:認(rèn)清對手關(guān)鍵詞:認(rèn)清對手 第第二二部分:部分:商業(yè)項目操作的基本邏輯及分類商業(yè)項目操作的基本邏輯及分類關(guān)鍵詞:形成共識關(guān)鍵詞:形成共識 寶麗廣場項目的問題診斷與解決方案寶麗廣場項目的問題診斷與解決方案關(guān)鍵詞:知道
3、自己關(guān)鍵詞:知道自己 第第三三部分:本項目的經(jīng)濟(jì)初步測算及分部分:本項目的經(jīng)濟(jì)初步測算及分析析關(guān)鍵詞:實(shí)現(xiàn)目標(biāo)關(guān)鍵詞:實(shí)現(xiàn)目標(biāo) 第第四四部分:我司簡介及合作構(gòu)想部分:我司簡介及合作構(gòu)想關(guān)鍵詞:找好伙伴關(guān)鍵詞:找好伙伴 第一部分:與本案相關(guān)聯(lián)的市場情況概述及分析第一部分:與本案相關(guān)聯(lián)的市場情況概述及分析關(guān)鍵詞:認(rèn)清對手關(guān)鍵詞:認(rèn)清對手 1 1、 靖江房產(chǎn)市場現(xiàn)狀及趨勢靖江房產(chǎn)市場現(xiàn)狀及趨勢 2 2、 與本案相關(guān)的部分項目介紹與要點(diǎn)提示與本案相關(guān)的部分項目介紹與要點(diǎn)提示 第第二二部分:商業(yè)項目操作的基本邏輯及分類部分:商業(yè)項目操作的基本邏輯及分類關(guān)鍵詞:形成共識關(guān)鍵詞:形成共識 寶麗廣場項目的問題診斷與解決方案寶麗廣場項目的問題診斷與解決方案關(guān)鍵詞:知道自己關(guān)鍵詞:知道自己 1 1、 最時髦的最時髦的國內(nèi)典型的國內(nèi)典型的成功成功商業(yè)模式分為三類:萬達(dá)模式、新天地商業(yè)模式分為三類:萬達(dá)模式、新天