2012-2015年盈河房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)程序及工作內(nèi)容（27頁(yè)）.doc

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2012-2015年盈河房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)程序及工作內(nèi)容（27頁(yè)）.doc

1、盈河盈河* *伴山伴水伴山伴水項(xiàng)目項(xiàng)目一期一期開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)建設(shè)程序和程序和工作內(nèi)容工作內(nèi)容一、一、盈河盈河* *伴山伴水項(xiàng)目伴山伴水項(xiàng)目建設(shè)程序建設(shè)程序（四階段、十過(guò)程）階段階段（2222 個(gè)個(gè) 月月）程程序序需準(zhǔn)備的資料需準(zhǔn)備的資料行政管理部門(mén)行政管理部門(mén) 備注備注一、項(xiàng)目前期階段（50T） 1、伴山伴水項(xiàng)目建議書(shū) （申請(qǐng)報(bào)告）提出項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)、擬建規(guī)模和地點(diǎn)、資源、條件、投資估算和資金籌措、建設(shè)進(jìn)度安排、效應(yīng)分析。發(fā)改委（計(jì)劃局）以計(jì)劃管理為主；規(guī) 劃、土地、環(huán)保、水利、林業(yè)、旅游等部門(mén)參與選址；經(jīng)濟(jì)、計(jì)劃、建設(shè)等部門(mén)參與初步設(shè)計(jì)和方

2、案審批。 2、項(xiàng)目選址方案報(bào)批項(xiàng)目項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案資料核準(zhǔn)或備案資料：申請(qǐng)報(bào)告、城市規(guī)劃意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持方案、占用林地審核、礦藏壓覆評(píng)估等營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、投資計(jì) 劃 4 、初步設(shè) 計(jì) （建設(shè) 方案）二、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段（120T） 5、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查辦土地使用證辦土地使用證：土地出讓合同、交費(fèi)證明等；辦規(guī)劃許可證辦規(guī)劃許可證：申請(qǐng)報(bào)告和發(fā)改委批文、用地規(guī)劃許可證、土地證、已審批規(guī)劃圖和建筑設(shè)計(jì) 圖；辦施工許可證辦施工許可證：土地證、規(guī)劃許可證、招標(biāo)確定施工隊(duì)、施工圖審查證明、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù) 等。建委（

3、建設(shè)局） 6、項(xiàng)目土地、規(guī)劃、報(bào) 建、招標(biāo) 土地、環(huán)保、消防、人防、規(guī)劃、建設(shè)等行政管理部門(mén) 三、項(xiàng)目施工階段（380T） 7、組織施工（安全、監(jiān) 理）質(zhì)量監(jiān)督記錄、分項(xiàng)（分階段）工程質(zhì)檢報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。建設(shè)局四、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交房階段（100T） 8、驗(yàn)收、結(jié)算、備案驗(yàn)收備案資料驗(yàn)收備案資料：驗(yàn)收備案表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收原始文件、質(zhì) 量檢測(cè)證明，規(guī)劃、消防、環(huán)保驗(yàn)收證明、質(zhì)量保修書(shū)。建設(shè)、規(guī)劃、消防、環(huán)保等行政管理部門(mén) 9、資料整理歸檔建設(shè)檔案館 10、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理辦產(chǎn)權(quán)證資料辦產(chǎn)權(quán)證資料：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收資料、面積測(cè)繪成果、消防和環(huán)保驗(yàn)收證明等。房地產(chǎn)管理局二、二、盈河盈河* *伴山伴水伴山伴水項(xiàng)目項(xiàng)目一期一期開(kāi)發(fā)工作流程開(kāi)發(fā)工作流程節(jié)節(jié) 點(diǎn)點(diǎn) 工作工作階段階段主要工作內(nèi)容

注意事項(xiàng): 本文（2012-2015年盈河房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)程序及工作內(nèi)容（27頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！