1、比華利莊園三期比華利莊園三期 C-15#23#樓、地下車庫一樓、地下車庫一項目技術策劃書項目技術策劃書編 制 人：編 制 人：審 核 人：審 核 人：審批日期：審批日期：xx 比華利莊園三期項目技術策劃1目錄目錄第一章 工程概況第一章 工程概況.1 11.1 總體簡介.11.2 建筑設計概況.11.3 結構設計概況.31.4 周圍環境及地質水文條件.51.5 現場施工條件.6第二章 工程管理目標第二章 工程管理目標.8 82.1 綜合管理目標.82.2 施工節點進度計劃目標.8第三章 施工平面布置策劃第三章 施工平面布置策劃.10103.1 施工場地現狀.103.2 各階段平面布置圖.12第四

2、章 主要施工方法第四章 主要施工方法.19第五章 施工部署19第五章 施工部署.20205.1 項目管理組織架構.205.2 施工流水段劃分.215.3 各階段主要施工部署.245.4 勞動力組織與配置.285.5 機械使用計劃.29第六章 重難點部位施工工藝第六章 重難點部位施工工藝.32327.1 深化設計.337.2 BIM 技術應用.37第八章 技術應用推廣第八章 技術應用推廣.42第九章 綠色建造42第九章 綠色建造.54549.1 綠色施工實施設備配備清單.54xx 比華利莊園三期項目技術策劃29.2 綠色施工技術推廣應用清單.56第十章 技術進步成果總結第十章 技術進步成果總結.

3、585810.1 施工工法簡介.5810.2 實用技術簡介.5810.3 QC 簡介.5910.4 專利簡介.6010.5 工法、QC、專利、實用技術關系解讀.6110.6 十項新技術應用清單.63第十一章 集、流、插施工第十一章 集、流、插施工.68681xx比華利莊園三期項目項目技術策劃第一章 工程概況第一章 工程概況1.1 總體簡介1.1 總體簡介序號項目內容1工程名稱xx比華利莊園三期 C-15#C-23#樓、地下車庫一2工程地址新鄉市平原新區長江大道與經七路大道交叉口西北角3工程性質住宅工程4建設單位5勘察單位6設計單位7監理單位8質量監督單位9施工總承包單位10施工主要分包單位土方

4、、基坑支護、防水、消防、弱電、空調、高低壓配電、熱力、精裝修、供水、電梯安裝、門窗、幕墻、智能化等11合同承包范圍主體結構、建筑、裝飾、電氣、給排水等1.2 建筑設計概況1.2 建筑設計概況序號項目內容1建筑功能本工程由 c-15#c-23#樓 4 棟高層、5 棟多層住宅樓，包含施工范圍內的地下車庫。主樓地下室為儲藏室及設備用房，地上為住宅。地下車庫為一層結構，用于人防工程、地下汽車庫。2建筑特點高層住宅樓3建筑面積總建筑面積（）95062.48占地面積（）66700.33地下建筑面積（）28126.48地上建筑面積（）66937標準層建筑面積（）436.894建筑層數地上27/9地下2xx比

5、華利莊園三期項目項目技術策劃25建筑層高地下部分地下 1 層2800地下 2 層2800地上部分首層2900標準層2900設備層/機房水箱間36006建筑高度絕對標高（m）86.00室內外高差（m）0.3m基底標高（m）-7.100最大基坑深度（m）-9.900檐口高度（m）83.55m建筑總高（m）78.97建筑平面橫軸編號1-36縱軸編號2-A3-S橫軸距離（m）262.750縱軸距離（m）203.6508建筑防火高層耐火等級一級，地下室地下車庫耐火等級一級9墻面保溫XPS 保溫板 80 厚（B1 級）10外裝修檐口/外墻裝修涂料，干掛石材甲分包門窗工程鋁合金型材玻璃門、鋁合金型材窗、防火

6、防盜門屋面工程不上人屋面水泥砂漿上人屋面防滑地磚主入口精裝11內裝修頂棚乳膠漆、白水泥地面水泥砂漿、細石砼、地磚內墻乳膠漆、水泥砂漿門窗工程普通門用戶自理特種門防火保溫防盜門，人防門xx比華利莊園三期項目項目技術策劃3樓梯陶瓷地磚/水泥砂漿樓面公用部分初裝修12防水工程地下4 厚高聚物改性瀝青防水卷材 SBS屋面3+4 厚高聚物改性瀝青防水卷材 SBS廚房/廁浴間1.5 厚聚氨酯防水涂料屋面防水等級一級1.3 結構設計概況1.3 結構設計概況序號項目內容1結構形式基礎結構形式主樓管樁+筏板基礎主體結構形式主樓剪力墻結構，車庫框架結構屋蓋結構形式現澆平屋面2土質、水位基底以上土質分層情況基底以上

7、土層土質依次為：填土，粉土，粉土，粉土，粉土,5 粉質黏土，6 粉質黏土地下水位地下承壓水/滯水層/設防水位/地下水質該場地自然地面以下 5.0m 范圍存在 I級輕微濕陷性黃土，本場地擬建建筑基礎埋深約 7.5m，基礎以下不存在濕陷性黃土，故本場地擬建建筑可不考慮黃土濕陷性影響。3地基持力層以下土質類別粉質粘土地基承載力150KPa土壤滲透系數/4地下防水混凝土自防水P6xx比華利莊園三期項目項目技術策劃4材料防水4 厚高聚物改性瀝青防水卷材 SBS5混凝土強度等級基礎墊層C15防水保護層C30 P6基礎筏板C30 P6地下室外墻（車庫頂板）C30剪力墻、連梁C45C30樓層梁、樓層板、框架柱

8、C30樓梯C30構造柱、過梁、圈梁C25獨立基礎C256抗震等級工程設防烈度8 度框架抗震等級二級剪力墻抗震等級二級7鋼筋類別非預應力筋及等級/預應力筋及張拉方式或類別/8鋼筋接頭形式直螺紋套筒連接25綁扎搭接梁內縱向鋼筋直徑14mm 時采用焊接豎向 1422 電渣壓力焊9結構斷面尺寸基礎底板厚度（mm）1400外墻厚度（mm）250、200內墻厚度（mm）200、150、100柱斷面尺寸（mm）600600、400 x300梁斷面尺寸（mm）300430、150300、200350、200400 等樓板厚度（mm）250、180、120、100 等10樓梯、坡道結構形式樓梯結構形式梁板樓梯坡

9、道結構形式斜坡道11結構轉換層設置位置/結構形式/比華利莊園三期項目項目技術策劃512結構砼工程預防堿集料反應管理類別及有害物質環境質量要求/13人防設置等級甲類核 5 級、核 6 級14建筑沉降觀測/15構件最大幾何尺寸/1.4 周圍環境及地質水文條件1.4 周圍環境及地質水文條件1.4.1 交通及周圍環境情況交通及周圍環境情況本工程位于新鄉市平原新區丹江路以南、恒山路以東、長江大道以北、經七路以西。位置優越，交通便利。在工程開工前，與交通部門協商，辦理車輛通行證，為工程的材料、設備進廠提供有力的保證，使工程建設順利的進行。1.4.2 地質及水文條件地質及水文條件1.地形、地貌擬建場地位于新

10、鄉市平原新區，丹江路以南、恒山路以東、長江大道以北、經七路以西場地原為耕地，地勢平坦，勘察期間的自然地面標高 82.88583.754m，地貌單元屬黃河沖積平原。2.場地地質條件根據鉆探、靜力觸探，結合室內土工試驗分析結果，場地 55.0m 深度內地層按其成因類型、巖性及工程地質特性將其劃分為 9 個工程地質單元層，現分述如下：第層（Q4al）：粉土，褐黃色黃褐色，稍濕，稍密，干強度低，搖振反應中等，無光澤反應，韌性低，含少量鐵質、云母、蝸牛屑等。表層為耕植土，約 50cm 左右。局部夾有薄層粉質粘土。第（Q4al）：粉質粘土，黃褐色，軟塑-可塑，干強度中等，稍有光澤，韌性中等，無搖振反應。含

11、少量鐵質銹染，偶見蝸牛殼碎片及小姜石。xx比華利莊園三期項目項目技術策劃6第層（Q4al）：粉土，黃褐色灰褐色，稍濕濕，稍密，含少量云母片，局部粘粒含量較高，搖振反應迅速，無光澤反應，干強度和韌性低。第層（Q4al）：粉質粘土，黃褐灰褐色，軟塑-可塑，干強度中等，稍有光澤，韌性中等，無搖振反應。含少量鐵質銹染，偶見蝸牛殼碎片及小姜石。局部變相為粉土。第層（Q4al）：粉土，黃褐色灰褐色，稍濕濕，稍密，含少量云母片，局部砂感較強，含薄層粉砂團塊。該層局部缺失。第層（Q4al）：粉砂，褐黃-褐灰色，飽和，稍密中密，顆粒級配一般，主要礦物成份為石英、長石、含云母片等。第層（Q4al）：細砂，褐黃-褐

12、灰色，飽和，中密-密實，顆粒級配一般，主要礦物成份為石英，長石，含云母片等。第層（Q4al）：細砂，灰黃-黃灰色，飽和，密實，顆粒級配一般，主要礦物成份為石英、長石，含云母片等。第層（Q4al）：細砂，灰褐色，飽和，密實，顆粒級配一般，主要礦物成份為石英，長石，含云母片等。本次勘探 55m 深度范圍內該層未揭穿。3.地下水信息場地地下水類型為潛水，含水層巖性主要為第層粉砂及第、層細砂。勘察期間場地內地下水位埋深為 7.88.4m(水位標高 74.8975.67m)。據調查地下水位年變幅在 2.0-5.0m 左右。近 3-5 年來地下水最高水位標高 82.30m。場地抗浮設防水位應按使用年限內最

13、高水位或 50 年一遇最高水位進行，具體抗浮設防水位應專門研究。本場地抗浮設防水位高程可采用 83.30m。1.5 現場施工條件1.5 現場施工條件1.5.1 現場土方開挖現場土方開挖本工程基坑支護已經由建設單位委托河南省鄭州地質工程勘察研究院進行了專項設計，設計方案已經專家論證。按照建設單位要求，我單位嚴格按照基坑支護設計圖紙進行施工即可。地下室基坑范圍處的基坑頂面場地相對較為平整，坑邊相鄰處無擬建建筑物部分，基坑頂7xx比華利莊園三期項目項目技術策劃標高平均為-2.68 米，坑邊相鄰處有擬建建筑物部分，基坑頂標高為-4.4 米，基坑內塔樓基底標高為-5.63m，除個別電梯井-9.1m 外，

14、基坑大面積開挖深度 1.4m。1.5.2 現場道路現場道路本工程四周道路為市政道路，交通方便，施工場區內準備澆筑一條貫通南北的施工道路，道路標高與車庫筏板墊層面平。1.5.3 現場排水現場排水工程現場主要存在建筑廢水、生活污水。對于建筑廢水和生活污水經過處理后可直接排入城市污水管網。1.5.4 現場供水現場供水現場內施工用水根據現場布置，在 21#樓北面車庫外側打一口 300 口徑 70 米深的水井，以滿足施工需要，同時可滿足現場消防用水要求。1.5.5 現場供電現場供電本工程施工現場臨時用電總電源由建設單位提供 10/0.4 KV、額定容量 630KVA 變壓器室1 座位于施工現場西北角，從

15、變壓器室引出回路至施工現場的配電室一級配電柜，再從一級配電柜引出干線到各個二級配電箱，最后由各二級配電箱引出分線到各開關箱，為整個施工現場供電。8xx比華利莊園三期項目項目技術策劃第二章 工程管理目標第二章 工程管理目標2.1 綜合管理目標2.1 綜合管理目標管理目標名稱選擇（）質量管理目標結構商鼎杯（市優質結構）商鼎杯結構中州杯（省優質結構）中州杯第三方評估目標：實測實量 92；質量風險 85；安全文明 88；綜合成績 89安全管理目標新鄉市安全文明工地河南省安全文明工地全國 AAA 級安全文明標準化工地示范工程鄭州市建筑業綠色施工示范工程河南省建筑業綠色施工示范工程全國建筑業綠色施工示范工

16、程住建部綠色施工科技示范工程河南省建筑業新技術應用示范工程全國建筑業新技術應用示范工程觀摩工地目標區域級現場觀摩工地新鄉市現場觀摩工地省級觀摩工地集團標桿工程說明：管理目標的選擇應結合施工合同及項目經理的創優計劃綜合評定后進行選擇。2.2 施工節點進度計劃目標2.2 施工節點進度計劃目標xx比華利莊園三期項目項目技術策劃9分部分項工程名稱開始時間完成時間+0.00 以下結構2019.12019.4主體結構2019.52020.2二次結構2019.62020.3室內裝修2019.82020.4門窗工程2020.12020.3外墻保溫結構保溫一體化施工結構保溫一體化施工外墻裝飾2020.12020

17、.4屋面工程2020.22020.5室外工程2020.32020.7竣工達標驗評2020.82020.8分戶驗收2020.82020.8竣工驗收2020.92020.910 xx比華利莊園三期項目項目技術策劃第三章 施工平面布置策劃第三章 施工平面布置策劃3.1 施工場地現狀3.1 施工場地現狀本工程位于新鄉市平原新區丹江路以南、恒山路以東、長江大道以北、經七路以西。位置優越，交通便利，施工現場臨時用電總電源由建設單位提供 10/0.4 KV、額定容量 630KVA 變壓器室 1 座位于施工現場西北角。項目區位圖周邊環境及場地現狀xx比華利莊園三期項目項目技術策劃11xx比華利莊園三期項目項目

18、技術策劃123.2 各階段平面布置圖3.2 各階段平面布置圖圖例：圖例：熱熱工地出入口臨水接口挖土車運土車開閉站消控機房弱電機房冷凍機房二次供水泵房高位水箱間施工電梯消防泵房配電房雨水（實線）污水井給水接口電力接口燃氣接口現有道路（矩形圖框）待建道路（矩形圖框）已建但不能用道路（矩形圖框）給水（實線）強電（實線）燃氣（實線）熱力（實線）熱力接口弱電（虛線）施工箱變污水（實線）雨水井雨雨污污給給氣氣xx比華利莊園三期項目項目技術策劃131、基礎地下室階段平面布置圖基礎階段三維場布圖xx比華利莊園三期項目項目技術策劃142、主體砌體階段平面布置圖主體階段三維場布圖xx比華利莊園三期項目項目技術策劃

19、15xx比華利莊園三期項目項目技術策劃163、裝飾裝修階段平面布置圖xx比華利莊園三期項目項目技術策劃174、施工用水、消防用水平面布置圖xx比華利莊園三期項目項目技術策劃185、施工用電平面布置圖19xx比華利莊園三期項目項目技術策劃第四章 主要施工方法第四章 主要施工方法序號類別主要施工方法1鋼筋本工程鋼筋采用場內集中加工。根據招標圖紙要求，鋼筋直徑 d14mm 采用焊接連接接頭，接頭性能等級不低于二級；其他接頭采用搭接連接。2模板業態結構部位模板類型及材料支撐系統地下車庫梁模板多層板、方木48.33.0 鋼管頂 板采用多層板、方鋼輪扣式腳手架支撐體系框架柱多層板、槽鋼；工具式方管抱箍剪力

20、墻木模、方鋼雙鋼管+斜撐加固樓 梯木模、定型化鋼模板高層梁、板、墻、樓梯鋁合金模板獨立支撐+快拆體系洋房、別墅梁模板多層板、方木48.33.0 鋼管頂 板采用多層板、方鋼輪扣式腳手架支撐體系剪力墻木模、方鋼雙鋼管+斜撐加固樓 梯木模、定型化鋼模板3混凝土本工程使用商品混凝土，基礎及主體施工階段配備車載泵進行混凝土澆筑，以確保混凝土澆灌連續，保證澆灌質量。4腳手架階段業態腳手架選型備注結構施工地下室落地式雙排鋼管腳手架基坑底開始搭設，搭設高度 5.2m洋房三角支撐懸挑鋼管腳手架三層頂板開始搭設，搭設高度20m別墅/高層全鋼自動升降附著式腳手架隨主體結構施工爬升外裝施工高層電動吊籃沿建筑物四周滿掛

21、洋房電動吊籃沿建筑物四周滿掛別墅/20 xx比華利莊園三期項目項目技術策劃第五章 施工部署第五章 施工部署5.1 項目管理組織架構5.1 項目管理組織架構依據集團的項目管理規范，結合本工程的各項目標，共計配備管理人員 29 人（主要管理人員人崗證統一）。項目管理班子主要成員具體名單等資料詳見項目管理人員配置表。項目部管理人員配置表姓名聯系電話職 位持證情況備注王濤15838096208項目經理高級工程師證何樂平18158376767生產經理施工員證肖永磊18625538896商務經理一級建造師證丁展18137303033技術負責一級建造師證盧益強18137837356安裝負責安裝施工員證李楓展

22、15836247227棟號長施工員證張勇18538160461棟號長一級建造師證趙超群15657951703棟號長施工員證王瑜18603735121質量員二級建造師證高立鵬15515958931技術員質量員證xx比華利莊園三期項目項目技術策劃21蘆啟軒18737291333施工員施工員證王堯15617713450施工員施工員證王書文18574253552施工員施工員證張宇豪17513179279施工員趙太禎13007603396施工員二級建造師證何顯鋒15657925392安裝施工員劉龍18639838075安裝施工員安裝質檢員證王海娜13526569624資料員侯逸丹19903821415資

23、料員史拴柱18603206138安全員安全員 C 證金永新13858969805安全員王成鈺13083608807出納周斌武13154937223材料員喬穎15039099468預算員韋瑋135065593117預算員郭升鋒13849644538倉管員安自學18914969207倉庫許要科15638510908綜合辦公室資料員證、取樣員陳保才15670865605維修電工5.2 施工流水段劃分5.2 施工流水段劃分5.2.1 施工階段劃分5.2.1 施工階段劃分為了確保本工程總工期目標的實現，本工程的整體施工將按照施工準備階段、基礎施工階段、地下結構施工階段、地上結構施工階段、裝飾及機電安裝施

24、工階段、竣工清理及驗收階段、備案和移交階段等七個施工階段的順序進行施工。xx比華利莊園三期項目項目技術策劃22項目施工總體流程圖5.2.2 地下室結構施工階段施工段的劃分5.2.2 地下室結構施工階段施工段的劃分根據結構圖紙后澆帶布置位置，地下室階段施工區塊及施工段劃分圖如下：xx比華利莊園三期項目項目技術策劃23地下階段施工區段劃分區5.2.3 地上結構施工階段施工段的劃分5.2.3 地上結構施工階段施工段的劃分根據結構圖紙后澆帶布置位置，地上施工階段施工區塊及施工段劃分圖如下：xx比華利莊園三期項目項目技術策劃24地上階段區段劃分區5.3 各階段主要施工部署5.3 各階段主要施工部署5.3

25、.1 土方階段施工部署5.3.1 土方階段施工部署土方階段工期為 2018 年 11 月 10 日2019 年 5 月 1 日，其中馬道區域收土相對靠后，整體基坑分為 15 區，15 個區組織流水施工。清槽階段施工安排如下：序號施工流水段作業安排起止時間機械配置出土車輛勞動力配備112018.11.102018.11.201 臺挖機15 輛泥工：10 人222018.11.212018.11.301 臺挖機15 輛泥工：10 人xx比華利莊園三期項目項目技術策劃25332018.12.12018.12.101 臺挖機15 輛泥工：10 人442018.12.112018.12.201 臺挖機1

26、5 輛泥工：10 人552018.12.212018.12.311 臺挖機15 輛泥工：10 人662019.1.12019.1.101 臺挖機15 輛泥工：10 人772019.1.112019.1.201 臺挖機15 輛泥工：10 人882019.1.212019.1.311 臺挖機15 輛泥工：10 人992019.2.202019.3.21 臺挖機15 輛泥工：10 人10102019.3.32019.3.131 臺挖機15 輛泥工：10 人11112019.3.142019.3.241 臺挖機15 輛泥工：10 人12122019.3.252019.4.51 臺挖機15 輛泥工：10

27、 人13132019.4.62019.4.161 臺挖機15 輛泥工：10 人14142019.4.72019.4.171 臺挖機15 輛泥工：10 人15152019.4.181 臺挖機15 輛泥工：10 人xx比華利莊園三期項目項目技術策劃262019.5.15.3.2 地下結構施工階段施工部署5.3.2 地下結構施工階段施工部署本階段階段工期為 2018 年 12 月 20 日2019 年 11 月 31 日，靠近道路的施工區在基礎混凝土澆筑時采用搭設溜槽配合泵車進行混凝土澆筑，其它部位借助汽車泵及車載泵進行混凝土澆筑。本階段安排如下：序號施工流水段作業安排施工部位機械配置場地布置勞動力

28、配備11基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 1222基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 1233基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 1244基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 1255基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工

29、20木工 15泥工 1266基礎底板、負一層結構、負1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15xx比華利莊園三期項目項目技術策劃27二層結構泥工 1277基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 1288基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 1299基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 121010基礎底板、負一層結構、負二層結構1

30、 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 121111基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 121212基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 121313基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 121414基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 12x

31、x比華利莊園三期項目項目技術策劃281515基礎底板、負一層結構、負二層結構1 臺塔吊，1 臺汽車泵泵車布置在場區施工道路上進行澆筑鋼筋工 20木工 15泥工 125.3.3 地上結構施工階段施工部署5.3.3 地上結構施工階段施工部署本階段工期為 2019 年 2 月 25 日至 2020 年 1 月 20 日，2019 年 4 月，鋼筋加工棚、木工加工棚放置在 23#、22#樓之間的車庫頂板上，2019 年 6 月，東側地下室頂板上，東側、南側回填土及地下室頂板部位仍為材料周轉區，并在樓內設置裝修材料堆場。地上結構階段施工安排如下：序號施工流水段作業安排施工部位勞動力配置機械配置場地布置1

32、一標段127 層結構鋼筋工 60 木工90 泥工 201 臺塔吊，1 臺車載泵汽車泵布置場地中間施工道路二標段127 層結構鋼筋工 60 木工90 泥工 201 臺塔吊，1 臺車載泵汽車泵布置場地中間施工道路3三標段121 層結構鋼筋工 50 木工70 泥工 151 臺塔吊，1 臺車載泵汽車泵布置場地中間施工道路5.3.4 裝飾裝修施工階段施工部署5.3.4 裝飾裝修施工階段施工部署裝飾施工階段劃分內、外裝飾兩部分，該階段主要施工機械為雙籠人貨電梯，塔樓每棟 2部 SC200/200BZ 中速變頻施工升降機，各裝飾材料進場后卸放在施工電梯口，并及時運至樓層存放。裝飾工程按先粗裝修后精裝修，先濕

33、作業后干作業，先上后下（在同一開間內）的原則進行。該施工階段穿插施工的業主分包工程較多，有幕墻工程、機電安裝、電梯安裝、弱電工程等，土建和各專業密切配合施工。5.4 勞動力組織與配置5.4 勞動力組織與配置工種2019 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月xx比華利莊園三期項目項目技術策劃29管理人員292929292929292929292929鋼筋181830507090100100100100100100木工2020507090100120120120120120120泥工151520406080808080808080架子1020202030

34、3030303030防水101015水工瓦工2020202020電工5515202020202020202020抹灰保溫地面鋪磚直屬5510101010101010101010共計102102179239299349389409409409409409工種2020 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月管理人員292929292929292929292929鋼筋8080808080604020201055木工8080808080706020201555泥工6060606060402020201555架子20202020202015101010防水水工電

35、工2020202020202020202055瓦工60606060606080100100100抹灰606060606060608080801010保溫地面鋪磚直屬101010101010101010101010共計41941941941941934030528028026069695.5 機械使用計劃5.5 機械使用計劃xx比華利莊園三期項目項目技術策劃30序號設備名稱型號規格數量額定功率（kW）合計功率（KW）用于施工部位備注1塔吊TC601324590基礎、主體2塔吊TC5610231.762.4基礎、主體2施工電梯SCD200/2001211132主體、裝飾3物料提升機JMS-1009

36、1199主體、裝飾4攪拌機350L77.552.5開工-竣工5砂漿機UJ32572.819.6開工-竣工6鋼筋切斷機GJ5-4047.530基礎、主體7鋼筋彎曲機GJ5-845.522基礎、主體8鋼筋調直機GJ58/425.511基礎、主體9電焊機BX-50047.530基礎、主體10平板震動機P2-5080.54基礎、主體11插入式震動機HZ69-70A121.518基礎、主體12木工平刨MB10436318基礎、主體13圓盤鋸MJ1144312基礎、主體14豎向焊機SH-40430120基礎、主體xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃32第六章 重難點部位施工工藝第六章 重難點部位施工工藝序

37、號施工重難點重難點分析解決對策1環保形勢嚴峻，揚塵控制難度大新鄉市治污減霾控制要求嚴格，需提前做好相應措施1、合理安排土方開挖順序，配備充足的機械，尋求最近棄土場地，確保確定每天的最大出土量；2、提前制定揚塵控制的相關措施，配備霧炮、防塵網等揚塵控制設施；當日開挖完成后，及時做好裸露土方的覆蓋工作；3、專人負責與外部信息采集及聯系，提前與政府相關部門做好夜間施工等許可證的辦理或其他溝通工作。2樓棟多，施工組織難度大本項目面積大、樓棟多，施工組織難度大1、選派具有類似工程施工經驗的和有較好類似工程經驗的專業施工隊伍投入工程的施工；2、合理安排工序的穿插，組織平行流水、立體交叉施工，制定系統的施工

38、進度網絡計劃，對施工進度進行有效的控制；3、采取適當增加周轉材料和人員、機械的投入，拉大作業層面，組織各施工區段獨立流水等縮短工期措施。3CCW 結構保溫一體化施工難度大本項目外墻采用結構保溫一體化，混凝土澆筑質量控制難度大1、結構層一側混凝土澆筑后，保護層一側在模板外側進行敲擊，保證混凝土密實；2、在振搗時震搗棒不得直接碰觸保溫板及定位墊塊，防止保溫板在澆筑混凝土過程中移位、變形；3、外側混凝土的振搗可以實行模板外的輔助振動。4鋁合金模板由于鋁合金模板整體性好，不透氣，易產生氣泡在首次使用鋁合金模板之前將其表面先用高強度水泥漿使其充分氧化，或者在鋁合金模板與混凝土接觸面的表層鍍上 PVC 薄

39、膜等方法建業 比華利莊園三期項目項目技術策劃33第七章 深化設計及 BIM 技術應用第七章 深化設計及 BIM 技術應用7.1 深化設計7.1 深化設計xx九建 2018 年深化設計策劃清單序號序號深化設計分項深化設計分項深化設計分類深化設計分類深化設計點深化設計點計劃完成項（）計劃完成項（）計劃完成時間節點計劃完成時間節點備注備注一綜合深化1、基坑深化坑底輪廓線、坑底標高2、后澆帶、膨脹加強帶深化后澆帶位置深化、后澆帶構造節點深化3、無梁樓蓋深化柱上板帶節點鋼筋排布深化、暗梁節點鋼筋排布深化4、汽車坡道轉彎處標高深化結合現場合理設置標高控制點、明確各控制點標高5、基坑降水井封堵深化基底防水施

40、工階段降水井節點處理、底板混凝土澆筑階段降水井節點處理、預留口部混凝土封閉階段降水井節點處理6、特殊鋼筋節點深化特殊節點部位的鋼筋排布深化7、樓梯結構及建筑深化踏步高度及臺階面尺寸深化、梯段板上口小陰角深化8、樓板附加筋深化無梁支撐砌體墻部位增設樓板附加筋9、后澆帶獨立支模深化后澆帶獨立配模、后澆帶防水措施、清掃孔預留說明10、建筑構造節點深化地下室建筑構造節點做法深化、外墻部分特殊節點深化（門窗洞口、突出線線條、雨篷及空調板、外墻穿墻孔、伸縮縫等節點深化）二主體結構優化1、一次結構優化窗洞企口優化、小墻垛現澆優化、窗下填充墻現澆優化、立面復雜節點優化、空調板位置優化、墻體交界面防裂優化、過梁

41、現澆優化、降板處圓弧優化2、二次結構深化構造柱平面布置深化、反坎深化、防滲漏節點深化三預留預埋1、預留預埋部品定位綜合深化（與水電專業結合）水平及豎向預留預埋構件定位優化及規格選用、地暖管預留槽定xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃34序號序號深化設計分項深化設計分項深化設計分類深化設計分類深化設計點深化設計點計劃完成項（）計劃完成項（）計劃完成時間節點計劃完成時間節點備注備注深化位、欄桿預埋件深化、設備基礎接地預埋2、預留洞口附加筋深化梁、墻及樓板洞口附加筋深化四鋼筋工程深化1、墻、柱鋼筋深化施工分區，剪力墻鋼筋材料表，剪力墻鋼筋排布示意圖，墻體豎向筋定位卡，暗柱鋼筋材料表，暗柱鋼筋排布示意

42、及抽筋圖2、梁、板鋼筋深化梁鋼筋材料表，平板鋼筋材料表3、馬凳筋、墊塊深化馬凳鋼筋平面分布及數量統計五模板工程深化1、墻體模板配置施工分區，剪力墻、暗柱排模圖表2、墻體螺桿配置螺桿定位3、墻體定位筋配置墻、柱定位筋4、頂板模板配置平板布置圖及材料總清單，平板分區排模圖及材料表5、梁模板配置梁布置圖及材料總清單，梁模板排模圖表，模板切割組合圖6、支模架排列支模架排布及材料清單，梁板支模架節點詳圖六混凝土工程深化1、墻、柱砼深化施工分區，墻、柱振搗次數，墻、柱砼澆筑方量，墻、柱砼澆筑標高，布料機定位，施工縫位置，砼強度等級，高低跨錯臺2、梁、板砼深化澆筑順序，梁、板砼澆筑方量，梁、板砼澆筑標高，布

43、料機定位，水斗大小及位置七砌體工程深化1、砌體排磚圖深化砌體排布圖，包括砌塊排布方式、構造柱、腰梁、翻邊、頂縫、構配件設置等，強電箱、線盒采用預制塊需在排布圖中定位標識，需統計砌體、砼塊及角鐵等配件的數量2、反坎深化平面圖、節點圖反坎平面布置、反坎支模及高度設置3、內墻抹灰深化灰餅布置，線盒位置，粉刷砂漿用量，貼磚面定尺抹灰八電氣1、平面布置深化燈位、開關定位，線管走向，后砌墻上、下xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃35序號序號深化設計分項深化設計分項深化設計分類深化設計分類深化設計點深化設計點計劃完成項（）計劃完成項（）計劃完成時間節點計劃完成時間節點備注備注工程深化翻管位置，特殊管徑標注

44、，插座定位，特殊插座標高明確，插座沖突點深化，聯體盒運用2、電井橋架深化管井平面、立面或剖面布置定位，配電管線及橋架深化九給排水工程深化1、戶內給排水深化圖衛生間排水管道走向、管道吊卡定位、給水點位定位、給水管道走向、套管定位、止水節定位、預留洞與管道沖突點優化、支管排布2、水井深化圖管井、地漏、立管定位十暖通工程深化1、各層采暖平面圖精確定位采暖管線的安裝位置，合理布置管線、閥門及各類儀表，精確定位2、各層通風防排煙平面圖精確定位送風口的安裝位置,合理布置排氣扇或浴霸安裝點位，排氣管外墻預留洞定位十一機電管線綜合深化管線綜合平面圖合理排布各專業管線，解決碰撞問題，對各專業管線進行精準定位，平

45、面定位及標高要清晰表達十二屋面工程深化1、屋面面層細部做法深化灰餅布置及標高控制，分水線及排水坡度，女兒墻、設備平臺、檐溝等部位防水節點做法2、屋面排磚深化廣場磚排布定位，分倉縫及透氣管排布十三腳手架工程深化1、平面深化水平桁架，非標準桁架，超寬架體，半寬架體，穿插搭接架體。2、附墻支座及安全裝置布置架體高度，附墻支座定位，中長、超長支座深化，防墜裝置，防傾覆裝置。3、腳手架維護布置立網框展開圖，層間隔離，架底封閉。4、特殊部位節點深化采光井部位，架體分片，卸料平臺，塔吊附墻部位，施工電梯。十四主樓裝飾裝修深化1、樓地面、飾面墻排磚深化公共部位地磚排版圖及材料規格清單，公共部位墻面編號、飾面磚

46、排版圖及材料規格清單，套內部分地磚排版圖及材料規格清單，套內部分墻面編號、飾面磚排版圖及材料規格清單xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃36序號序號深化設計分項深化設計分項深化設計分類深化設計分類深化設計點深化設計點計劃完成項（）計劃完成項（）計劃完成時間節點計劃完成時間節點備注備注2、樓地面建筑構造節點深化使用不同材料部位節點圖，有高差要求部位節點圖，有水房間與無水房間交接部位節點圖，止水節、套管穿樓板、管井穿樓板節點圖十五地下車庫裝飾裝修深化地下室地坪深化排水坡度與坡向、分倉縫，排水溝設置及坡向，集水井布置深化，人防口部標高細化（防止影響人防門開閉），地坪防水構造（如疏水層設置石子、導水板

47、等措施）十六節能工程深化外墻保溫保溫排版圖，外墻吊籃布置，保溫板固定件十七防雷接地深化1、節點做法深化局部支架細部做法，避雷帶搭接做法，外保溫處細部做法，引上點處細部做法2、設備接地深化設備基礎、鋼制防火門等接地十八安全防護深化1、臨邊防護深化固定點位置，墻面固定點螺絲預埋，墻面欄桿端頭連接，電梯門定型化防護2、水平洞口防護深化水平洞口鋼筋網片防護，電梯井水平洞口防護，水平兜網加工、安裝xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃377.2 BIM 技術應用7.2 BIM 技術應用應用分類應用條目推薦程度應用要點計劃應用（）應用時間段(*-*)項目策劃建模施工圖設計模型1.包括建筑、結構、機電、基坑、

48、裝飾等專業的 BIM 模型2.模型精細度滿足下一步各專業深化細化的要求，包含各構件屬性和幾何信息建族標準化族制作1.制作 PC 構件、鋁合金模板、施工機械、臨設四個方面的族文件圖紙審查全專業間（內）碰撞檢查1.軟件自動識別的圖紙問題匯總文件、初版凈高檢查文件2.針對識別的問題，提出初步解決方案的詳圖3.人工調圖基于的原則、方法、注意事項等指導文件綜合場布全專業圖紙審查1.通過 BIM 建模檢查出本工程圖紙問題的匯總，分專業羅列，格式統一2.梳理各專業施工圖容易出現的圖紙問題深化設計臨設深化1.臨水、臨電、臨時建筑等臨設內容的完善和細化2.模型能夠出平面和剖面等圖紙，直接指導現場作業3.模型精度

49、能夠滿足對主要建筑材料進行數量統計基坑施工深化1.針對原設計方案的優化建議(包括常見設計問題的梳理匯總)2.利用模型生成施工方案中重要節點構造圖3.施工工藝流程的可視化三維圖或演示視頻樁基、基礎深化1.集水井、集水溝、后澆帶等部位施工的細化優化及出圖2.樁基礎與井坑相交、人防預埋件布置等布置圖防水深化1.防水材料基層處理、附加層設置、收口連接部位處理等的節點圖2.樓層中用水房間的孔洞處理、防水上翻高度、外翻長度、做法等示意圖3.對特殊防水構造如疏水層、排水板等進行精細建模管井、機房深化1.管井內立管位置進行精確定位，確定預留洞、緊固件位置，對支管預先排布2.機房、配電房等設備用房的基礎、排水、

50、設備進出方式、設備布設、固定方式等細化室外地下室頂板1.頂板排水分區及找平坡度示意圖2.臨時設施布置及相應的加固措施示意圖3.后澆帶的臨時覆蓋、懸挑端支撐回頂、后澆帶封閉等作業示意圖xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃38管線深化1.管線優化前后的模型，必須包含地下室部分2.形成優化建議3.人工進行調整時的依據、方法、注意問題等指導文件4.管線調整后各專業的深化圖紙文件PC 構件拆分、加工1.拆分前后模型2.拆分構件詳圖，連接節點圖3.固定點位、預留洞口、特殊鋼筋排布等設計4.拆分的原則、方法、注意事項等指導文件1.用于 PC 構件加工的深化模型及族文件鋼筋翻樣1.通過模型生成的鋼筋翻樣詳圖、

51、下料清單2.鋼筋材料消耗清單3.各節點鋼筋排布順序、施工順序、錨固形式等示意圖4.鋼筋翻樣基本規則、注意事項、方法、排布方式等的指導文件1.鋁膜板、大鋼模的深化模型和相關族文件模板深化1.每個構件模板排布及編號圖2.豎向構件螺桿洞的排布（能否實現不穿孔）3.模板拆分后板件在整板上的組拼（降低板的損耗率）4.模板安裝的組拼規則，細部節點的組拼規則示意圖5.模板拆分、組拼、集中加工、編號、安裝等過程的基本原則、方法、注意事項的指導文件砌體深化1.砌體排布圖，包括砌塊排布方式、構造柱、邊框及腰梁的設置、預留洞及構配件設置、翻邊設置、線盒定位等2.不同梁底標高、不同規格型號砌體等特殊部位交接處處理方法

52、及大樣展示圖3.深化開展的基本規則、方法、特殊部位處理、注意事項等的指導文件幕墻施工深化1.構件加工圖2.施工安裝圖和預拼裝圖、節點做法大樣圖，現場安裝工藝三維展示圖預留孔洞定位1.構件加工圖2.施工安裝圖和預拼裝圖、節點做法大樣圖，現場安裝工藝三維展示圖屋面工程深化1.屋面排布圖，包括風帽、分倉縫、坡度、出氣管道、排水溝、防雷帶、機房出入口、設備基礎等2.以上部位的細部節點圖3.工藝工法的細化和優化、常見問題、注意事項等指導文件4.至少完成一個完整屋面，屋面深化總面積大于 1000 平米xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃39精裝修1.預留孔洞的定位布置圖，并注明其孔洞的設計用途、規格、材質

53、等2.預留孔洞的加強措施示意圖其他1.根據設計、規范要求形成保溫施工范圍平面圖2.飄窗、陽臺、架空頂板、冷熱橋等特殊部位的保溫節點圖3.保溫施工各工序的質量保證措施項目應用技術管理土方開挖1.土方開挖總體施工部署的動畫模擬或者不同階段主要節點的總體三維工作場景2.土方開挖各個階段方量的計算，基于進度要求的機械設備部署3.形成可視化、交互性強的交底材料鋼筋工程1.方案中節點圖采用深化設計中形成的圖文成果2.形成可視化、交互性強的交底材料混凝土工程1.混凝土泵管設置、減震措施等的三維展示2.大體積混凝土施工方法的動畫演示3.各種混凝土缺陷的補救工藝的三維展示臨時水電施工方案1.總配箱、分配箱、電纜

54、等設置位置、方法（如電纜架空或埋地的措施）2.水綜合利用循環系統、消防、施工用水管路走向與布置的動畫或三維展示3.具體節點的施工大樣展示圖模板方案1.支撐體系的設計，材料用量的統計2.可視化、交互性強的交底材料3.模擬施工，支撐體系、主要節點的三維展示腳手架1.外架體系的設計，材料用量的統計，細部節點大樣展示（陽角部位、硬隔離、鋼絲繩拉結、錨固等）2.可視化、交互性強的交底材料PC 安裝1.吊裝次序，加固方式，連接方式等的動畫或三維展示2.細部節點做法的大樣展示（如后澆帶、暗柱等）3.局部工藝工法的展示4.安裝過程的臨時防護設施展示安全防護施工方案1.四口五臨邊防護措施大樣展示2.各專項方案施

55、工中采用的安全防護措施展示3.結合 BIM 技術具有針對性的安全交底動畫或圖片安裝工程施工方案1.各專業細部連接大樣、安裝大樣（包括開槽、壓槽、封堵等工藝展示）2.構配件工廠化加工的大樣圖及流程三維展示3.水電井、機房、控制房等的三維展示xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃40其他1.采用 BIM 技術進行方案可視化編制，通識性強2.針對復雜節點有詳細三維展示模型（不少于 15 個節點圖）應用指導書1.各應用點的總結性材料，包括基本規則、解決的問題、具體實施過程、注意事項等內容，具有指導性進度管理項目整體進度模擬1.根據施工進度計劃，模擬項目施工進度，形成相關動畫2.植入實際施工進度，直觀體現

56、進度實施對比，形成進度分析表各施工段進度模擬1.模擬各工序在各樓棟的推進過程，形成動畫展示2.細化一個流水節拍內各工序占用的工期、人員、材料等情況質量管理質量檢驗1.提交質量校驗部分的 BIM 設計模型文件2.提交實測模型及 BIM 設計模型對比校核的分析報告，報告設計與實際情況的誤差，報告中需明確誤差發生位置及誤差值，并分析其發生的可能原因3.提交模型質量校核的具體操作說明書輕量化模型1.提交模型能夠應用于移動設備端，如手機、PAD 等，并能進行質量信息的現場實時錄入出入 PC 或云端2.質量問題的位置、時間、整改情況等信息域 BIM5D 模型相關聯電子樣板1.模型體現分項工程各工藝工序的標

57、準作業流程和質量標準2.結合實體樣板，制作樣板中各項工藝的作業演示視頻3.提交相應模型成本管理工程計價1.提交項目內所涉及專業的 BIM 算量模型文件2.提交混凝土、砌體、鋼筋、機電等材料的算量和計價清單3.與實際損耗進行對比，如有出入進行分析各專業算量、結算（包括對班組和咨詢公司）1.提交項目內所涉及專業的 BIM 算量模型文件2.提交由算量模型自動生成導出的工程量清單或明細表3.對班組和咨詢公司分別計量形成差異的總結分析報告多算對比1.提交不同算量平臺的單專業算量模型文件（如魯班、廣聯達或 revit 等軟件平臺）2.提交由不同平臺統計的工程量清單或明細表，以及最終的實際工程消耗量清單；同

58、時對以上軟件平臺統計算量的方式提交對應操作說明書3.針對多種算量方式編制工程量對比分析報告，提交分析結果反映各算量方式的準確誤差率安全管理危險源識別1.識別出建造過程中各階段出現的危險源2.危險區域等級劃分xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃413.提交相關成果模型作業安全1.檢查大型機械作業范圍和作業時間上有無沖突，大型機械按拆示意，群塔防碰撞2.各工藝工序在作業安排上有無安全隱患，如立體交叉作業時的高空墜物風險3.安全問題的位置、時間、整改情況等信息域 BIM5D 模型相關聯工程變更模型關聯變更1.工程施工進行當中所涉及的設計和工程變更內容需及時反映關聯到 BIM 模型當中2.需提供模型變

59、更維護的記錄表單工程量計算1.針對變更內容，計算變更產生的工作量和返工量2.利用軟件管理變更記錄，制定記錄規則變更造價預算1.需提交設計原模型及設計變更模型2.提交根據設計原模型和設計變更模型生成的造價報表3.根據報表內容分析評估變更前后造價差異，并編制造價評估報告模擬建造施工推演1.針對分部分項工程進行模擬建造，表達建造組織方式或整體實施方法2.針對整個工程進行模擬建造，表達項目整體部署和主要節點控制等其他/1.利用 BIM 技術解決了施工過程中遇到的問題2.提交相關模型和操作指南3.成果經過集團技術發展部評審竣工應用竣工模型信息完備的竣工模型交付1.竣工模型包括最終建筑信息、過程變更信息2

60、.各階段施工影像資料，特別是隱蔽工程的影像資料3.質量整改信息記錄創新應用3D 打印1.通過先進軟硬件的綜合運用，成功解決某一類施工技術難題或提高作業效率，最好輔以相關效益分析2.相關技術應用與信息技術密切相關3.某些新技術的運用雖仍存在一定問題，可把相關經驗教訓總結提交4.提交相應軟硬件的采購價格以及聯系方式無人機虛擬現實增強現實機器人放樣三維掃描BIM+GISBIM+運維其他xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃42第八章 技術應用推廣第八章 技術應用推廣技術應用推廣策劃清單序號類別名稱應用部位應用階段關鍵做法備注1實用技術地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術豎向剪力墻后澆帶擋土墻外側基礎階段不

61、受后澆帶影響，回填土施工可有序進行；成型方便，提高施工效率2高效工法外墻門窗洞口企口施工技術外墻門窗洞口主體階段門窗洞口企口一次成型，有效降低防滲漏風險xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃433高效工法鋁模混凝土澆搗厚度控制施工技術樓面板主體階段有效控制樓板厚度，隨澆隨測，確保質量控制時效性；省時、省工、方便快捷；鐵釬標準隨實際工程調整，可多次重復利用4高效工法標準層鋁模的應用施工技術標準層主體階段鋁合金模板根據工程建筑施工圖及結構施工圖經定型化設計及工廠化加工定制完成所需的標準尺寸模板構件及非標準構件。支撐體系采用鋁合金作為背楞，立桿采用鋼管，模板之間用銷釘加固固定xx 比華利莊園三期項目項

62、目技術策劃445實用技術現澆混凝土結構木模板墻體免破損施工技術主體剪力墻主體階段通過板條構造將穿墻螺栓孔設置在鄰模板的連接部位，施工時按照模板配模圖紙嚴格控制模板進行集中加工，最大限度的避免模板裁剪，并減少模板開孔6高效工法可調型鋼背楞剪力墻模板體系施工技術主體剪力墻主體階段采用方鋼管作為主、次背楞，整體剛度較方木、鋼管有較大提高7實用技術移動式混凝土布料機鋼基座施工技術主體澆筑主體階段移動式混您股布料機鋼基座施工技術結合傳統布料機安放使用的基礎上對其放置點及支架加以改進加固，減掉模板上部附加荷載，確保模板支架穩定性xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃458實用技術高效墻柱根部混凝土封堵技術主

63、體框架、剪力墻等結構柱、墻腳部位置主體階段采用角鋼代替傳統砂灰、方木，在墻柱施工前結構底部位置設置角鋼，混凝土澆筑過程中以模板體系作為外側支撐，定位水平筋作為內側支撐，在混凝土側壓力下實現封堵，待混凝土強度形成后隨模板拆除，循環使用9高效工法定型化皮數桿施工技術砌體墻施工砌體階段減少人工度量誤差；提高標記尺寸線速度；同時容易操作，提高了砌體施工的工作效率和施工質量xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃4610實用技術高精度砌塊施工技術框架剪力墻結構的內墻、外墻、分戶墻部位砌體階段本技術包括構造工藝和薄抹灰工藝，配套專用砌筑粘結劑，灰縫控制在2-5mm11實用技術三角式定型化電梯井操作平臺施工技術

64、懸挑部位主體階段可拆卸三角支撐架由 4 個獨立的小構件及連接板連接而成，小構件分別為：斜撐桿、水平桿、主豎向桿、錨固豎向桿，主豎向桿和錨固豎向桿通過螺桿連接拉緊。整個三角支架通過結構上的預埋 PVC 套管安裝在梁或剪力墻上xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃4712實用技術建筑垃圾豎向清運通道施工技術主體樓層主體階段有薄壁鋼管加工制造的豎向通道，和砌體建筑垃圾池等組成，豎向按層高設置標注節，通過卡箍或槽口進行連接。每一層通道標準節設置建筑垃圾卸料口，垃圾收料池進行干濕分離13實用技術抹灰工程基層拍漿毛化及覆模養護施工技術室內墻抹灰墻梯裝飾階段將配置好的粘接劑用自制鋼絲網拍拍打在墻上，形成毛刺粘

65、結牢固、分布均勻的抹灰基層，有效的解決了墻面空鼓、開裂等現象抹灰層初凝后將事先準備好的塑料薄膜覆蓋在抹灰層進行養護xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃4814實用技術地磚薄貼施工技術面磚施工部位裝飾階段對傳統地磚鋪貼的改進，免去砂漿找平，將平整度控制在 3mm 以內，水平度控制在 10mm 以內，對樓面進行西部清理、修補，涂刷界面劑后，選用專用地磚粘合劑，搭配找平器，雙面刮尺進行鋪貼15實用技術組合套管一次預埋成活施工技術主體剪力墻部位主體階段通過對管道井、衛生間等管道集中的地方運用 BIM 技術進行深化設計，通過模具套管集中預制加工，在混凝土澆筑前精準定位，套管預埋一次成活xx 比華利莊園三

66、期項目項目技術策劃4916高效工法防滲漏現澆型止水節施工技術廚衛間、陽臺、露臺等管根部位主體階段采用現澆型止水節、可調偏心件和防護蓋組成，施工時在模板上找到管道中心位置，利用螺絲釘將止水節固定到模板上，然后澆筑混凝土成型。在管道安裝前將多功能止水節表面浮漿清理干凈，安裝內附件，微小偏差可通過調試偏心件調整，最后安裝管道。17高效工法橡膠塊填充線盒一次精準定位施工技術廚衛間線管定位主體階段應用在首次標準層線盒預埋測量定位的基礎上，利用橡膠墊塊及長頭螺栓與模板固定，橡膠塊隨模板隨拆隨裝，無需層層測量定位，省時、省力xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃5018高效工法成排線管（盒）精確定位定尺施工技

67、術主體施工剪力墻處主體階段針對標準層統一戶型，采用定尺工具進行統一精確定位放線效率大幅度提高，線管安裝尺寸準確，排列整齊19實用技術梁、墻水平套管預埋施工技術主體施工剪力墻處主體階段通過螺栓將定制的定位板安裝在梁墻兩側的模板上，并在外側設置螺母、墊片以保護模板。將預埋水平套管兩端管口套在梁墻兩側定位板上，保證位置不發生偏移，從而有效避免了在澆筑過程中出現偏移、脫離等問題xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃5120高效工法PVC 線管帶耳直接預埋施工技術主體施工管線預埋主體階段用短螺釘固定在確定好的位置，然后將預埋管線接頭處涂抹膠水，插入帶耳直接承插口，隨后進行綁扎固定，避免拆模時管線破損，成型

68、效果好21實用技術三角定型化電梯井操作平臺施工技術多高層現澆混凝土電梯井主體階段操作平臺通過兩個工字鋼斜撐和支腳緊貼電梯井內壁和梯井洞口梁，當平臺增加荷載時形成自錨機制，安全可靠，同時平臺內側通過緊固構件可頂牢井壁，防止平臺側向傾覆xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃5222施工技術可拆卸新型剪力墻套管施工技術外墻模板工程主體階段套管大頭設置一個內襯管，起著增強套管抗壓強度、控制對拉螺桿位移、避免水泥漿進入套筒內的作用23高效工法地下室外墻專用三段式止水螺桿涉及止水螺桿施工部位主體階段將桿體設置成三段，各段之間采用螺紋套筒連接，通過山型卡與鎖緊螺母固定鎖緊，結構簡單，拆裝方便，勞動強度低xx

69、比華利莊園三期項目項目技術策劃5324高效工法集成全鋼附著升降腳手架施工工法高層外墻腳手架主體階段由架體結構、提升結構、防墜、防傾裝置、控制系統組成的一種新型全鋼外腳手架，依靠自身的升降設備和裝置，可隨工程結構逐層爬升或下降。架體構架層承擔自重、施工荷載、風荷載。并通過豎向主框架傳遞到附墻支座上，最終傳遞給主體結構。附墻支座承擔所有荷載并承擔架體防傾、防墜等功能。xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃54第九章 綠色建造第九章 綠色建造9.1 綠色施工實施設備配備清單9.1 綠色施工實施設備配備清單xx九建綠色施工實施設施配備標準項目名稱：項目經理：；產品分類產品名稱配備情況現場情況產品分類產品

70、名稱配備情況現場情況已配備計劃配備已配備計劃配備宣傳標識綠色施工宣傳圖牌污水排放排水溝綠色施工組織架構牌三級沉淀池綠色施工圍墻噴繪PH 試紙環境保護監督牌樓層移動廁所節能公示牌化糞池液晶顯示屏光污染定型化燈架食堂衛生許可證大燈遮光罩健康證電焊遮光罩菜價公示牌噪聲控制噪聲監測儀（手持式)擋鼠板地泵隔音棚熟食留樣對講機配備消毒柜節材部分鋼管堆放、轉移支架食堂宣傳圖牌鋼筋堆放架隔油池倉庫貨架不銹鋼泔水桶模板集中加工冷藏柜砌體集中加工食堂蒸飯車鋼筋集中加工不銹鋼水槽水電安裝集中加工危險源氧氣、乙炔存放籠機械化運輸氧氣、乙炔推車鋼支撐危險品倉庫電梯井鋼平臺危險源公示牌承插式腳手架安全等級分區牌鋼樓梯模板

71、職業健康醫務室標準化配置鋁模宿舍標準化配置爬架辦公室標準化配置定型化防護xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃55閱覽室標準化配置定型化圍擋健身器材集裝箱便利店定型化隔離欄桿茶水亭節水部分節水型龍頭晾鞋架節水型沖便器陽光晾衣棚水表（三區分離設置）停車棚節水標識室外綠化基坑降水回收系統防護用具雨水回收利用系統總導向牌循環水利用系統滅蠅燈中水回收利用系統揚塵控制防塵灑水車混凝土覆膜養護車輛沖洗臺節能部分電表（三區分離設置）高壓水槍宿舍電表垃圾通道宿舍限流器霧炮機大型機械設備電表道路噴淋變頻大型機械設備圍墻噴淋太陽能路燈塔吊噴淋LED 節能燈樓層噴淋臨電永臨結合揚塵（噪聲）監測儀空氣能熱水器建筑垃圾鋼

72、筋廢料池36V 低壓變壓器廢舊電池回收箱說明：墨盒回收箱1、此表以項目管理基本達標標準，對現場綠色施工設施推廣分為“強制配備”及“推薦配備”；分類垃圾箱垃圾池2、強制配備項項目施工現場應配備滿足使用要求的產品，推薦配備項項目應根據現場實際情況進行配備；粉碎機xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃569.2 綠色施工技術推廣應用清單9.2 綠色施工技術推廣應用清單綠色施工技術推廣應用清單綠色施工技術推廣應用清單施工類別施工類別序號序號工法名稱工法名稱推薦程度推薦程度選做（）選做（）實施情況實施情況基坑支護技術1土釘墻支護技術地基與基礎工程技術2基礎底板、外墻、后澆帶超前止水技術鋼筋工程技術3高強鋼

73、筋應用技術4全自動數控鋼筋加工技術5鋼筋焊接網片技術6鋼筋集中加工配送技術混凝土工程技術7清水混凝土施工技術模板與腳手架技術8鋁合金模板施工技術9塑料模板施工技術10木塑模板技術11早拆模板施工技術12預制混凝土薄板胎膜施工技術13自爬式卸料平臺施工技術14整體提升電梯井操作平臺技術15鋼網片腳手板技術16承插型盤扣式鋼管腳手架技術17附著式升降腳手架技術18鋼木龍骨技術19內隔墻與內墻面免抹灰技術信息技術20建筑信息模型（BIM）技術施工設備技術21超高層施工混凝土泵管水氣聯洗技術22變頻施工設備應用技術23電力車應用技術永臨結合技術24施工道路永臨結合技術25消防管線永臨結合技術26利用消

74、防水池兼做雨水收集永臨結合技術臨時設施裝配化和標準化技術27現場綠化綜合技術28現場降塵綜合技術29預制混凝土板臨時路面技術30鋼板路面應用技術xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃5731加工棚降噪應用技術32混凝土輸送降噪技術33臨時設施與安全防護的定型標準化技術34高層建筑垃圾通道及分類收集技術35木工機械雙桶布袋除塵技術36施工用車出場自動洗車技術37工地生活區節約用電綜合控制技術38現場臨時變壓器安裝功率補償技術39LED 燈應用技術40臨時照明聲光控技術41密閉空間臨時通風及空氣檢測技術42成品隔油池、化糞池、泥漿池、沉淀池應用技術43可移動式臨時廁所應用技術其他技術44非傳統水源回

75、收與利用技術45建筑垃圾減量化與再利用技術46可再生能源綜合利用技術說明：1、本清單所列各項綠色施工技術參照住建部綠色施工技術推廣應用公告經過篩選所得，各項技術的主要技術性能及施工要點詳見綠色施工技術推廣應用公告；2、項目應選擇符合本工程實際的施工技術進行應用；58xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃第十章 技術進步成果總結第十章 技術進步成果總結10.1 施工工法簡介10.1 施工工法簡介以工程為對象，工藝為核心，運用系統工程原理，把先進技術和科學管理結合起來，經過一定的工程實踐形成的綜合配套的施工方法。工法內容包括前言、工法特點、適用范圍、工藝原理、施工工藝流程及操作要點、材料與設備、質量

76、控制、安全措施、環保措施、效益分析和應用實例等 11 個部分。10.2 實用技術簡介10.2 實用技術簡介實用技術，顧名思義就是實用性較強的技術或小工具。實用技術內容包括技術簡介、技術特點、適用范圍、技術流程（包含施工工藝流程、操作要點、主要材料設備）、應用實例。解讀：下圖為工法與實用技術的對比分析圖，說明實用技術是工法的簡化，工法是實用技術的深化、系統化及完整化。通俗來講即較為完整的、復雜的技術或施工方法可以總結為工法，較為簡單、直接的技術或小工具可以總結為實用技術。工法與實用技術對比分析圖xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃5910.3 QC 簡介10.3 QC 簡介QC 是 Qualit

77、y Control 首字母縮寫，即質量控制的意思。質量控制是質量管理的一部分，貫穿于質量產生、形成和實現的全過程，通過消除質量環上引起各階段不合格或不滿意效果的因素，致力于滿足質量要求的活動。每年 4 月份 QC 小組注冊登記后，第一步是選擇課題，選擇改善現場存在的一些質量問題為課題。QC 小組活動課題分為兩大類：問題解決型課題（包含現場型、攻關型、管理型、服務型）和創新型課題。確定課題及課題類型后，QC 小組活動遵循 PDCA 循環，按照各自的活動程序要求開展下去。不同課題類型活動程序見下圖。QC 小組活動程序圖注：藍色（3 個）為公用活動程序，綠色（7 個）為問題解決型課題活動程序，紫色（

78、5 個）為創新型課題活動程序，故問題解決型課題活動程序共 10 個，創新型課題活動程序共 8 個。通過 QC 小組活動的開展，最終解決現場存在的質量問題、滿足需求，并將“制定鞏固措施”或“標準化”程序中形成的成果（包含專利、工法、實用技術、作業指導書、操作手冊等）進行推廣應用。QC 開展流程見下圖。xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃60QC 小組活動流程圖10.4 專利簡介10.4 專利簡介本節所述專利是指發明專利和實用新型專利。中華人民共和國專利法第二條規定：發明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。實用新型，是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。發明

79、專利的保護客體可以是產品或方法、而實用新型專利的保護客體只能是產品。中華人民共和國專利法第二十二條規定：授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造型和實用性。新穎性，是指該發明或者實用新型不屬于現有技術。創造性，是指與現有技術相比，該發明具有突出的實質性特點和顯著的進步，該實用新型具有實質性特點和進步。實用性，是指該發明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產生積極效果。發明和實用新型專利對比圖xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃61解讀：發明專利的客體比實用新型專利客體廣泛，新產品兩種專利都可以申請，但新方法只可以申請發明專利，不能申請實用新型專利；兩種專利都要求有創新性，但發明專利要

80、求更高，體現在“突出的”和“顯著的”兩個限定詞上，從這個角度來講，能申請發明專利的就一點可以申請實用新型專利，能申請實用新型專利就不一定能申請發明專利。10.5 工法、QC、專利、實用技術關系解讀10.5 工法、QC、專利、實用技術關系解讀QC 小組活動過程中形成的成果包含工法、專利、實用技術，工法總結過程中也可以形成專利，實用技術總結也可以形成專利，總的來說，他們之間是相互依存、相輔相成、相伴相生的關系。工法、QC、專利、實用技術關系解讀圖xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃62技術進步成果實施策劃技術進步成果實施策劃序號類型成果名稱計劃時間完成時間選做（）1工法2QC提高 CCW 保溫墻體

81、澆筑合格率3課題4實用技術5專利6高效工法剪力墻模板定位及根部防漏漿施工技術7技術總結8示范工程河南省建筑業新技術應用示范工程河南省建筑業綠色施工示范工程9科技進步獎10其他xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃6310.6 十項新技術應用清單10.6 十項新技術應用清單十項新技術應用清單十項新技術應用清單序號序號施工階段施工階段新技術名稱新技術名稱說明說明是否使用（）是否使用（）實施時間實施時間1地基基礎和地下空間工程技術灌注樁后注漿技術輔助提高樁承載力措施2長螺旋鉆孔壓灌樁技術3水泥土復合樁技術軟弱粘土地基4混凝土樁復合地基CFG 樁5真空預壓法組合加固軟基技術6裝配式支護結構施工技術復雜的

82、地基工程使用7型鋼水泥土復合攪拌樁支護結構技術8地下連續墻施工技術特殊工程使用9逆作法施工技術市政工程較多10超淺埋暗挖施工技術市政工程11復雜盾構法施工技術市政工程12非開挖埋管施工技術市政工程13綜合管廊施工技術市政工程14鋼筋與混凝土技術高耐久性混凝土技術設計 100 年的結構和橋梁等15高強高性能混凝土技術抗壓強度可達 150MPa以上16自密實混凝土技術配筋密集、結構復雜的部位17再生骨料混凝土技術可用于墊層，不宜高于C4018混凝土裂縫控制技術與結構設計/材料選擇/施工工藝有關19超高泵送混凝土技術泵送高度超過 200m20高強鋼筋應用技術HRB400/HRB500/CRB600H

83、21高強鋼筋直螺紋連接技術適用于1250mm鋼筋連接22鋼筋焊接網應用技術預制鋼筋網片23預應力技術先張法/后張法xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃6424建筑用成型鋼筋制品加工與配送技術工廠加工、配送25鋼筋機械錨固技術用錨固板鋼筋代替傳統彎筋26模板腳手架技術銷鍵型腳手架及支撐架盤銷式/鍵槽式插接式27集成附著式升降腳手架技術爬架28電動橋式腳手架技術外墻裝修29液壓爬升模板技術超高層30整體爬升鋼平臺技術超高層31組合鋁合金模板施工技術鋁合金模板/免抹灰32組合式帶肋塑料模板技術33清水混凝土模板技術普通/飾面/裝飾34預制節段箱梁模板技術橋梁工程使用35管廊模板技術363D 打印裝飾

84、造型模板技術37裝配式混凝土結構技術裝配式混凝土剪力墻結構技術剪力墻預制，接茬處現澆38裝配式混凝土框架結構技術套筒灌漿連接39混凝土疊合樓板技術安裝在主體結構上圍護/裝飾的非承重預制混凝土墻板40預制混凝土外墻掛板技術三明治夾心保溫墻板41夾心保溫墻板技術42疊合剪力墻結構技術43預制預應力混凝土構件技術44鋼筋套筒灌漿連接技術45裝配式混凝土結構建筑信息模型應用技術46預制構件工廠化生產加工技術47鋼結構技術高性能鋼材應用技術屈服強度 ReL390Mpa48鋼結構深化設計與物聯網應用技術BIM 建模49鋼結構智能測量技術GPS/測量機器人50鋼結構虛擬預拼裝技術51鋼結構高效焊接技術52鋼

85、結構滑移、頂（提）升施xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃65工技術53鋼結構防腐防火技術54鋼與混凝土組合結構應用技術鋼管混凝土柱/型鋼混凝土柱/鋼管混凝土疊合柱55索結構應用技術56鋼結構住宅應用技術57機電安裝工程技術基于 BIM 的管線綜合技術58導線連接器應用技術電壓1kV和直流1.5kV電氣細導線的連接59可彎曲金屬導管安裝技術60工業化成品支吊架技術走廊部位支吊架的安裝61機電管線及設備工廠化預制技術62薄壁金屬管道新型連接安裝施工技術63內保溫金屬風管施工技術64金屬風管預制安裝施工技術65超高層垂直高壓電纜敷設技術超高層建筑的電氣垂直井道內的高壓電纜吊運敷設66機電消聲減振綜

86、合施工技術大、中型公共建筑工程機電系統消聲減振施工67建筑機電系統全過程調試技術68綠色施工技術封閉降水及水收集綜合利用技術基坑施工封閉降水技術和施工現場水收集綜合利用技術69建筑垃圾減量化與資源化利用技術減少垃圾/廢料合理利用70施工現場太陽能、空氣能利用技術現場照明71施工揚塵控制技術72施工噪聲控制技術73綠色施工在線監測評價技術74工具式定型化臨時設施技術75垃圾管道垂直運輸技術每隔 5060m 設置一套獨立的垃圾運輸管道76透水混凝土與植生混凝土應xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃66用技術77混凝土樓地面一次成型技術78建筑物墻體免抹灰技術采用鋁模/塑料模板達到免抹灰的效果79防

87、水技術與圍護結構節能防水卷材機械固定施工技術PVC/TPO 卷材用固定件固定80地下工程預鋪反粘防水技術高分子自粘膠膜防水卷材81預備注漿系統施工技術82丙烯酸鹽灌漿液防滲施工技術新型防滲堵漏材料83種植屋面防水施工技術84裝配式建筑密封防水應用技術85高性能外墻保溫技術石墨聚苯乙烯板外保溫技術/硬泡聚氨酯板外保溫技術86高效外墻自保溫技術蒸壓加氣混凝土/陶粒增強加氣砌塊/硅藻土保溫砌塊/蒸壓粉煤灰磚/淤泥及固體廢棄物制保溫砌塊/混凝土自保溫（復合）砌塊87高性能門窗技術高性能保溫窗/耐火節能窗88一體化遮陽窗89抗震、加固與監測技術消能減震技術90建筑隔震技術91結構構件加固技術鋼絞線網片聚

88、合物砂漿加固技術/外包鋼加固技術92建筑移位技術93結構無損性拆除技術金剛石無損鉆切技術/水力破除技術94深基坑施工監測技術95大型復雜結構施工安全性監測技術96爆破工程監測技術xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃6797受周邊施工影響的建（構）筑物檢測、監測技術98隧道安全監測技術99信息化技術基于 BIM 的現場施工管理信息技術深化設計/場布管理/施組管理/進度管理/材料、設備管理/質量、安全管理/竣工管理100基于大數據的項目成本分析與控制信息技術101基于云計算的電子商務采購技術102基于互聯網的項目多方協同管理技術103基于移動互聯網的項目動態管理信息技術104基于物聯網的工程總承包

89、項目物資全過程監管技術105基于物聯網的勞務管理信息技術實名制管理/考勤管理/安全教育管理/視頻監控/后勤管理/統計分析106基于 GIS 和物聯網的建筑垃圾監管技術107基于智能化的裝配式建筑產品生產與施工管理信息技術xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃68第十一章 集、流、插施工第十一章 集、流、插施工集中加工，利用各分項工程深化設計圖，結合現場實際施工特點，建立集中式加工車間，集中加工生產各類材料半成品，實現現場拼裝式施工。依據材料清單，合理統籌利用原材料，杜絕浪費，提升半成品質量與生產效率。專業流水，通過精細化對分項工程進行工序分解，識別單一、重復、獨立的作業內容，統籌安排所有工序落地。實行定量化配送、專人專崗作業，結合工具化操作、拼裝式施工，提高勞動效率及一次成活率。穿插施工，依據北方設計、施工特點，初步推行粗裝修穿插施工，即砌體工程、安裝工程、抹灰工程、地面工程等作業隨主體結構施工開展垂直穿插。穿插施工是專業流水的延續，是各分項工程在各樓棟號與樓層之間的統籌部署，可有效縮短項目施工工期，進一步節約成本。樓（戶）內工序立體穿插示意圖xx 比華利莊園三期項目項目技術策劃69