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2015年-2020年長三角中小企業(yè)總部基地開發(fā)商業(yè)計劃書（34頁）.doc

資源ID：73558 資源大小：3.19MB 全文頁數(shù)：35頁
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2015年-2020年長三角中小企業(yè)總部基地開發(fā)商業(yè)計劃書（34頁）.doc

1、長三角中小企業(yè)總部基地長三角中小企業(yè)總部基地開發(fā)開發(fā)商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書上海范恩商業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)機(jī)構(gòu) 目目錄錄前言 .1 一、上海宏觀經(jīng)濟(jì)分析 . 2 (一)我國宏觀經(jīng)濟(jì) . 2 (二)“長三角”經(jīng)濟(jì) . 3 (三)上海后世博經(jīng)濟(jì) . 4 (四)上海創(chuàng)意城市經(jīng)濟(jì) . 5 二、房地產(chǎn)項目所在區(qū)域概況和發(fā)展趨勢 . 6 (一)房地產(chǎn)項目所在區(qū)域-“大虹橋”概況 . 6 (二)“大虹橋”的發(fā)展趨勢 . 10 三、項目研究和開發(fā) . 11 (一)項目定性 . 11 (二)項目定位 . 12 （1）上海企業(yè)總部的分布及特點 . 12 （2）上海企業(yè)總部的產(chǎn)業(yè)缺口 . 13 （3）上海企業(yè)總部的

2、發(fā)展趨勢 . 14 （4）項目“企業(yè)總部”定位 . 14 四、附件： .18 1、嘉定西郊生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū) 18 2、閘北區(qū)東方環(huán)球企業(yè)中心 19 3、閘北國際行業(yè)協(xié)會總部 19 4、普陀區(qū) 中發(fā) 總部經(jīng) 濟(jì) 園全球機(jī) 電產(chǎn) 品采購中心 20 5、長寧國際商務(wù)花園 21 6、虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū) 22 7、青浦區(qū)文體產(chǎn)業(yè)城 22 8、寶山國際鋼鐵物流總部基地 23 9、浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū) 23 10、浦東民營企業(yè)上海總部基地. 24 11、松江大業(yè)領(lǐng)地企業(yè)總部花園 . 24 12、閔行紫竹科學(xué)園區(qū) . 25 13、閔行浦江智谷商務(wù)園 . 26 14、寶山上海智力產(chǎn)業(yè)園

3、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū) . 26 15、浦東上海銀行卡產(chǎn)業(yè)園 . 27 16、寶山上海美蘭湖企業(yè)總部基地 . 27 17、浦東康橋總部灣 . 28 18、浦東三信國際總部園 . 29 19、閔行總部一號 . 29 20、寶山國際研發(fā)總部基地 . 30 21、浦東潤和國際總部園 . 31 22、南翔智地企業(yè)總部園 . 32 前言前言本次提供的房地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)計劃書是基于此次開發(fā)的工業(yè)地產(chǎn) 項目是位于青浦區(qū)徐涇、趙巷地區(qū)，該地區(qū)屬于“大虹橋”概念的開發(fā)范圍內(nèi)西拓展區(qū)這一前提下，而作為“后世博經(jīng)濟(jì)”的熱點區(qū) 域，我們在開發(fā)前必須對上海宏觀的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及“大虹橋”概念有著深入的了解和判斷，在充分掌握發(fā)展局面和有利的大形勢下，給予項目正確的定性、定位。我們清楚的知道此次開發(fā)的意義重大，不僅是發(fā)揮企業(yè)特長, 發(fā) 展產(chǎn)品特色，為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是要緊密結(jié)合“大虹橋”發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)

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