安徽省宣城市貍橋鎮房地產開發公司項目營銷策劃(100頁).pdf
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安徽省宣城市貍橋鎮房地產開發公司項目營銷策劃(100頁).pdf
1、謹呈：安徽省宣城市美宣置業有限公司謹呈：安徽省宣城市美宣置業有限公司 上海百信地產貍橋項目組 2011年3月 上海百信地產貍橋項目組 2011年3月 安徽宣城貍橋鎮項目營銷 策劃及推廣報告 安徽宣城貍橋鎮項目營銷 策劃及推廣報告 營銷策劃及推廣方案 安徽貍橋美宣國際 締造城市榮耀 全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式 營銷策劃及推廣方案 全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式 P2 甲方：安徽省宣城市美宣置業有限公司 乙方：上海百信地產咨詢有限公司 甲方：安徽省宣城市美宣置業有限公司 乙方：上海百信地產咨詢有限公司 請甲方于
2、3月10日之前提供以下資料： 小區規劃總平、平面效果圖、立面效果圖、鳥瞰圖、公共部 位表現圖、景觀效果圖、小區詳規模型、建材設備說明、商 業面積、住宅面積、戶型圖等。 營銷策劃及推廣方案 營銷策劃及推廣方案 全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式 P3 目錄目錄 第一部分 宏觀市場分析第一部分 宏觀市場分析 （目前環境如何）（目前環境如何） 第二部分 項目SWOT及競爭分析 （我們從哪里脫穎而出） 第三部分 目標消費群定位 （我們的樓賣給誰） 第四部分 形象定位及推廣策略 （在形象上如何包裝） 第六部分 媒體策略及建議 （階段性媒體計劃） 第五部分 廣告推廣策
3、略及建議 （廣告、促銷、公關推廣） 第七部分 工作進度表 （工作計劃） 營銷策劃及推廣方案 全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式全新生活、全新體驗，消費、娛樂一站式 ?本案營銷企劃的主要目的：本案營銷企劃的主要目的： ?銷售目標銷售目標 ?實現與現金流相對應的銷售 計劃，達到預先確定的經濟 收益； ?推廣目的推廣目的 ?在短期內，將項目的市場影 響力提升到新的層次； ?積累客戶積累客戶 ?通過良好的品牌影響力，培 養客戶的忠誠度，為后續項 目開盤積累忠誠的潛在客戶 P4 主要解決的核心問題 營銷策略廣告企劃 主要解決的核心問題 營銷策略廣告企劃 市場整體定位 形象定位 媒體策略 案名、廣告語 媒體、戶外、DM、 樓書、SP活動造勢 推廣策略 市場整體定位 形象定位 媒體策略 案名、廣告語 媒體、戶外、DM、 樓書、SP活動造勢 推廣策略 營銷策劃及推廣方案 全新生活、全新體驗，消費、娛樂一
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