1、營銷思維 房地產營銷模式創新行動學習精英營 的營銷思維 15年前，看到城市中心的房子越來越貴，我就有一 個夢想，希望找到這樣一個地方：有快速路與城市連 接，20多分鐘就可以到達市中心，風景優美，空氣 又好，建造一個配套齊全、自成體系的大社區，房價 遠低于市中心，讓每個人都能在這里享受幸福生活。 董事局主席楊國強 規模經濟及一體化的運營 完善的 配套和物 業管理服 務 全國知 名品牌 核心競爭力核心競爭力 4 核心競爭力 產生效益 高質量 快速的開發和銷售周期 具有競爭力的價格 高利潤水平 提高客戶滿意度 增強產品與市場要求的 契合度 提升品牌知名度 規劃、設計 在選址和土地收購階段就開展工作
2、在土地授標過程中提供更詳盡和綜合 性的設計方案 縮短設計周期從而縮短施工前期階段 即獲得市場反饋以及時改良設計 物業、酒店管理 管理我們所有的開發項目的已竣工 苑區 社區內設施齊全方便 更好地控制售后服務的質量以增強 品牌忠實度 建筑、裝修、園林綠化 在土地投標前更精準地預算 成本 更好地控制質量 更有效地控制工程進度，加 速市場推廣 銷售 開展對潛在項目的市場研究 獲得售后反饋信息 迅速的銷售以用于再投資 項目開發 5 規模經濟及一體化的運營 完善的配套和物業管理服務 從一體化運營升華到一條龍的服務，社區功能最大化 6 全國知名品牌 星級酒店連鎖體系星級酒店連鎖體系五星級服務體系五星級服務體
3、系星級會所體系星級會所體系教育品牌連鎖體系教育品牌連鎖體系主題公園連鎖體系主題公園連鎖體系 社區商業連鎖體系社區商業連鎖體系 2006年，成為中國房地產業最早的兩 家馳名商標企業之一 。 7 一個標竿項目，除了具有“天生麗質”的潛力之 外，更重要的是有一個好的思路，營銷方案就是以一 個經營的思想開展 思路：經營思路 經營的三大目標：實現項目、品牌、利潤的三標竿 客戶經營 品牌經營 營銷經營 客戶經營 品牌經營 營銷經營 整體營銷策略思路三角模型 三角形是世界上最穩定的圖形，也是最牢固的；通過“營銷經營”、“客戶經營”、 “品牌經營”完整的三個價值點，就如三個頂點，穩定而牢固的支撐著本案實現項目、品牌、 利潤的“三大”的終極目標。 1、品牌的快速落地與傳播 為了最短時間內在新市場傳播項目，攔截與開拓意向 客戶，營銷標準化體系中設立了品牌落地標準化規范， 以加大加快品牌
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