成都水井坊歷史文化街區項目整體營銷策劃方案（123頁）.pdf
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成都水井坊歷史文化街區項目整體營銷策劃方案（123頁）.pdf
1、水井坊歷叱文化街區項目 ( (暫命名) ) 一、水井坊項目簡介 -1- 項目區位項目區位 水井坊歷史文化街區位于成 都市城市核心區，府河和南 河交匯處，是成都市城市 總體規劃（2002-2020） 明確需要保護的歷史文化傳明確需要保護的歷史文化傳 統街區統街區。項目東起星橋街， 西至水津街，北到雙槐樹街、 金泉街，南臨濱江東路。項 目總占地面積116畝，其中 由成都文錦公司負責開發建由成都文錦公司負責開發建 設的面積約設的面積約80畝畝（包括約 63畝的核心院落區保護性改 造和17畝的社區地塊建設） 總投資約人民幣25億元。 周邊環境 吅江亭(01) 安順廊橋02) 九眼橋(03) 南河，店河
2、(06 & 07) 金融街（東大街）(08) 一環路(11) 濱江東路(酒吧街) (10) 3 3 項目位置 - -4 4- - 項目周邊有大量在建戒規劃項目，住宅、商業、寫字樓有大量供應 周邊物業分析 成都市四處歷叱文化保護街 區中癿最后一塊： 文殊坊 寬窄巷子 大慈寺 水井坊 5 5 項目位置 項目地塊包括A/B/C/D四個部分： E：香格里拉酒店和嘉里中心寫字樓。 F：水井坊博物館。 G：成都兮桂坊。 A、B、C、D為我公叵開發地塊。 6 地塊劃分 地地 塊塊 占地面積（占地面積（m m2 2 ) ) 容積率容積率 地上建筑面積（地上建筑面積（m m2 2 ) ) 高度高度 （米）（米）
3、 備注備注 A A地塊地塊 73677367 1.21.2 8840.48840.4 1515米米 A A區為目前規劃指標，未來擬將區為目前規劃指標，未來擬將A A區區 高度調整到高度調整到260260米，地上建筑面積不米，地上建筑面積不 低于低于1010萬平方米，并爭取達到萬平方米，并爭取達到2020萬萬 平方米平方米 B B地塊地塊 17589.117589.1 0.930.93 1470014700 9 9- -1212米米 C C地塊地塊 13711.613711.6 1310013100 D D地塊地塊 52685268 50005000 合計合計 43935.743935.7 0.970.97 41640.441640.4 1、蘭桂坊 項目匯聚著名癿香港餐飲、 酒吧企業，于2010年12月 22日盛大開幕。 2、成都香格里拉大酒庖&寫字樓 成都最知名癿五星級酒店，客房總數 59
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