當代地產武漢光谷項目市場論證及規劃建議報告(98頁）.pdf
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當代地產武漢光谷項目市場論證及規劃建議報告(98頁）.pdf
1、信和商業-房地產服務機構 當代地產光谷項目 市場論證及規劃建議報告 信和商業-房地產服務機構 當代地產當代地產光谷項目市場論證報告光谷項目市場論證報告 報告框架 開發愿景與目標 項目界定 核心問題構建 區域市場調查 市場論證結論 商業開發風險與控制 1 1 商業規劃建議 商業經濟測算 信和商業-房地產服務機構 當代地產當代地產光谷項目市場論證報告光谷項目市場論證報告 開發愿景與目標 信和商業-房地產服務機構 當代地產當代地產光谷項目市場論證報告光谷項目市場論證報告 我們所了解的當代地產： 武漢當代物業發展有限公司()隸屬于上市公司 “人福科技”（股票代碼：600079），是一家從事房地產開發與
2、物業管理 的地產專業性公司。當代地產自1995年成立至今，多個精品樓盤的建設開 發，帶給武漢人居新的生活理念，綜合實力在武漢地產界名列前茅。 1998年4月，當代花園一期銷售告罄，當代地產順利完成房地產開發的 第一跳； 1998年，當代花園二期雅典苑開始建設，先后榮獲得了武漢市新世紀 首屆“AAA”放心房、“最佳康居樓盤”和“最佳戶型設計”等多項大獎; 2000年，當代花園三期東方巴黎苑隆重推出，其開發規模3萬多平方 米，迅速贏得市場追捧，短期內迅速售罄，成為當時業界佳話； 2000年7月，南湖當代大學生公寓破土動工，總建筑面積達12萬平方米， 可容納1.1萬名學生入住。作為我省興建的第一個大
3、學生公寓區，全國教育 地產“樣板工程” 3 3 信和商業-房地產服務機構 當代地產當代地產光谷項目市場論證報告光谷項目市場論證報告 房地產宏觀走勢與發展淺析 2010年起，全國房地產面臨政策調控與市場擠壓的多重壓力，住宅市場 呈現低迷。 隨著GDP的走高和擴大內需等因素的驅動，全國掀起了商業地產的開發 熱潮，以大連萬達為代表的老牌商業地產開發企業，以雄厚的資金優勢和 政策條件，牢牢占據著當今商業地產的頭把交椅，而一大批優秀的住宅開 發企業在市場環境窘迫和商業高額利潤誘惑的雙重壓力下，貿然進入商業 地產開發，操作經驗不足導致失敗。 商業地產， 理性開發至關重要！ 4 4 信和商業-房地產服務機構 當代地產當代地產光谷項目市場論證報告光谷項目市場論證報告 對本項目的愿景目標： 5 5 借力光谷片區整體發展規劃，在光谷金融港等大型項目進一步炒熱片區價值的同時，順勢開發集人 居、商業、休閑與一體的
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