長沙泊富國際廣場項目商業定位及業態細分報告（61頁）.pdf
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1、長沙泊富國際廣場長沙泊富國際廣場長沙泊富國際廣場長沙泊富國際廣場 SLSTARSTARShopping Like aSTARSTAR 目錄目錄 1 1 項目商業定位及細化項目商業定位及細化項目商業定位及細化項目商業定位及細化項目商業定位及細化項目商業定位及細化項目商業定位及細化項目商業定位及細化 2 2 項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖 Page 1 第一部分第一部分.項目商業定位項目商業定位 Page
2、2 ?地塊資料地塊資料 本項目地塊位于長沙市開福區芙蓉路與湘春 路交匯處西北角，東至芙蓉路，西至蔡鍔路， 面積（Sqm）面積（Sqm） 占地面積47196.2 路交匯處西北角，東至芙蓉路，西至蔡鍔路， 南至湘春路，北至留芳嶺路。 本項目總建筑面積達29萬平米,系包含商業、 寫字樓84338 公寓/酒店35130 商業95912 本項目總建筑面積達29萬平米,系包含商業、 寫字樓及公寓/酒店的城市綜合體項目，其中 商業面積約10萬平米。 總建筑面積總建筑面積 （寫字樓+公寓/酒店+商業） 215380 總建筑面積 總建筑面積(包括公共面積)284483 商業商業 寫字樓 公寓 寫字樓 公寓/酒店
3、酒店 購物中心購物中心 商業商業 購物中心購物中心 ? 項目商業定位項目商業定位 項目商業定位項目商業定位 市場定位城市中產階級購物焦點城市中產階級購物焦點 主題定位明星購物之旅明星購物之旅 形象定位國際零售娛樂中心國際零售娛樂中心形象定位國際零售娛樂中心國際零售娛樂中心 產品定位 商業業態品類多樣，包羅萬象，多個主題主力店與次主力商業業態品類多樣，包羅萬象，多個主題主力店與次主力 店店兒童主題區域兒童主題區域、電影院電影院、超市超市、健身會所健身會所、國際零國際零產品定位店店兒童主題區域兒童主題區域、電影院電影院、超市超市、健身會所健身會所、國際零國際零 售店等售店等 客戶定位 項目周邊的商務客群及住宅人群，主要針對中高等收入的項目周邊的商務客群及住宅人群，主要針對中高等收入的 白領家庭型消費者白領家庭型消費者 Page 4 客戶定位 白領白領及及家庭型消費者家庭型消費者。 London
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