名品商業街地產項目企劃與銷售招商方案（75頁）.ppt
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名品商業街地產項目企劃與銷售招商方案（75頁）.ppt
1、申太天地申太天地名品商業街企劃與銷售招商方案名品商業街企劃與銷售招商方案 【引領新商業引領新商業 引爆新財富引爆新財富】 大略商業地產營銷機構大略商業地產營銷機構 引言引言 雞西市商業市場環境概況雞西市商業市場環境概況 熱態競爭區域分析熱態競爭區域分析 項目概況項目概況 項目項目SWOTSWOT分析分析 項目商業規劃核心項目商業規劃核心 項目商業定位與命名項目商業定位與命名 項目業態規劃項目業態規劃 項目銷售與招商規劃項目銷售與招商規劃 目目 錄錄 引言引言 園林路地下商業街，雞西中心商業區標志性地下商業區，將在 雞西城市的商業發展中寫上濃墨重彩的一筆。 作為中心商業區標志 性的地下商業區之一
2、，是否能以全新全新的建設理念理念和非同一般的形象 驚艷市場？ 這正是我們要考慮的核心。面對這樣一個新的推廣課題，我們 敏銳地意識到： 整合是我們必須的方法，整合是我們必須的方法， 創新是我們策略的靈魂。創新是我們策略的靈魂。 雞西的地域特征雞西的地域特征 THE CHARACTER OF HOUMATHE CHARACTER OF HOUMA 品牌化消費能力上升的二級城市品牌化消費能力上升的二級城市 雞西的基本概況：雞西的基本概況： 雞西市位于黑龍江省東南部，北、東分別與勃利縣、七臺河市相連， 南和穆棱市、西與林口縣毗鄰，東、東南與俄羅斯交界。總面積22，531 平方公里，人口198萬，有漢、
3、 滿、朝、回、蒙等23個民族，轄三縣(市) 六區。雞西市是祖國太陽升起最早的地方，現已成為工業門類齊全，經 濟全面發展，城市服務功能較為完備的綜合性城市。 雞西市商業市場環境概況雞西市商業市場環境概況 雞西市的消費習性：雞西市的消費習性： 作為黑龍江地區屈指可數的二級城市，其周邊又有多個縣鄉構成，由于 有煤礦等重工業產業支柱，貧富差距懸殊，在零售、服務等行業中的消 費方式各不相同。 其中： 1、以煤礦主為主的消費群體集中在餐飲、娛樂方面的消費，由于收入 高，在此方面的消費將趨于高端，需要有包廂等的就餐環境。在消費品 方面除民生必須品在本地商場采購外，大件的高價格的商品主要會在哈 爾濱甚至中國高端地區采購； 2、以政府機關單位消費的人群只要集中在餐飲、娛樂方面的消費，由 于屬于公關、應酬性的消費，且又屬于公款消費，故其在消費單價上不 是追求費用的高低，更需要的是消費的環境、消費的隱蔽性，并在
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