國際商貿城單體商業地產項目招商政策及價格建議方案（11頁）.ppt
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國際商貿城單體商業地產項目招商政策及價格建議方案（11頁）.ppt
1、LOGO 南翔萬商（蕪湖）國際商貿城單體商業南翔萬商（蕪湖）國際商貿城單體商業 招商政策及價格建議方案招商政策及價格建議方案 商業運營部 2012年8月15日 LOGO 目 錄 一、方案思路一、方案思路 二、二、蕪湖市專業批發市場蕪湖市專業批發市場 三、三、項目周邊及市區城市綜合體項目周邊及市區城市綜合體 四、招商政策建議四、招商政策建議 五、價格方案建議五、價格方案建議 六、租金預估六、租金預估 LOGO 方案基礎以單體商業的租賃為主要招商合作方式 通過對蕪湖市商業地產的調研，從而為本次方案 提供基礎及參考 招商目標的對接反饋，為方案提供方向 方案思路方案思路 LOGO 蕪湖市專業批發市場蕪
2、湖市專業批發市場 項目項目 戶型戶型 售價售價 租金租金 招商政策招商政策 備注備注 江南國際 大市場 一拖二 優惠后均價 5000元/ 一層1.6元/天， 二層1.2元/天， 物業費2.9元/月 免租金、免物業費2年， 在2012年8月31日前簽約打8折， 一次性繳納1年房租再原折扣基礎 上再打8.5折。 / 蘇皖 大市場 一拖二 90240 均價約6000元/ / / 相關政策 未出臺 皖江 大市場 一拖二、一拖 三，沿街面積： 240400/間 沿街約11000元/ 內街約5700元/ 0.4元/天 物業費0.4元/月 一次性簽五年免租一年。 / 亞夏 汽配城 一拖三 170/間 沿街7
3、7008100元/ 內街61006900元/ 10-15元/月， 每年增加2元/月 5年后，按行情價的7折計算 。 / 瑞豐 小商品 博覽城 單層門面 約30 一層25000元/ 二層13000元/ 三層7500元/ 一層3元/天 二層2元/天 三層1元/天 物業費2400元/年 一次性繳納一年租金免租一年。 / 大地 農副產品 批發市場 單層門面 層高約4.1米 面積約30 11000-17000元/ 廣場0.75元/天， 靠后位置0.62元/天 物業費2元/月 一次性繳納一年租金免租一年。 / LOGO 項目周邊及市區城市綜合體項目周邊及市區城市綜合體 項目項目 售價售價 租金租金 招商政策招商政策 備注備注 東部星城 均價：7000元/ 1.5-2元/天 物業費：2元/月 / / 中央城 財富街 均價約12000元/ 前5年租金轉為購房款 一層2.5元/天 二層2元/天 物業費4.8
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