合肥房地產·金色名郡項目規劃設計方案匯報（87頁）.pdf
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合肥房地產·金色名郡項目規劃設計方案匯報（87頁）.pdf
1、萬科萬科.合肥金色名郡項目方案深化匯報合肥金色名郡項目方案深化匯報 VANKE-HEFEI.GOLDEN COUNTY CONCEPTUAL DESIGN RENDER 2009.05.222009.05.22 房地產智庫 第一部分 總體規劃 第三部分 立面造型 第二部分 單體戶型 匯報構架 匯報內容 房地產智庫 第一部分 總體規劃 房地產智庫 2009.5.14匯報初步決策結論本次優化方向 （1）16#降低層數,余量 增加到內部 33F 34F 23F 34F 34F 34F 16F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 16F 34F 34
2、F 34F 22F 9F 34F 3F 33F 33F 2F 34F 34F 34F （2）7#、12#、8#加長 （3）4#、9#替換為 170+143+143+170 兩個均勻戶型 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# （4）13#、14#由原高 低不平單元替換為層數 相對平整的單元 （5）層高2.85改為 2.80，大戶型保持2.85 房地產智庫 總平面圖總平面圖 10.30版版 5.14版版5.22版版 (1)35F降 至24F (2)7#、12# 加長為1T6戶 （4）13#、14#由 原高低不平單元替 換為層數
3、相對平整 的單元 （3）4#、9#替換為 170+143+143+170 兩個均勻戶型 （5）層高 2.85米改為 2.80米，大戶 型保持2.85米 房地產智庫 戶型配比總圖 房型類別戶數戶數比戶型面積面積比房型類別戶數戶數比戶型面積面積比 78房型房型89229.55%69576 24.75% 88房型房型160453.13%141152 50.2% 115房型房型2759.11%3162511.25% 143房型房型1244.11%177326.31% 170房型房型1244.11%210807.5% 3019100.0%281165100.00% 房地產智庫 容量分析 2008.10.30版本版本（報規）（報規）2009.5.22版本版本（本輪優化）（本輪優化） 住宅地上建筑面積331649 其中：1號2號樓60152 其他樓棟271497 總戶數3444 其中：1號2
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