20xx年湖南博達方仁長沙市印刷大市場可行性研究報告(83頁).doc
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20xx年湖南博達方仁長沙市印刷大市場可行性研究報告(83頁).doc
1、 長沙市印刷大市場長沙市印刷大市場 可行性研究報告可行性研究報告 (一一稿)稿) 湖南博達方仁湖南博達方仁項目管理項目管理有限公司有限公司 20082008- -1 1- -2222 目 錄 前言前言 一、報告編制目的 6 二、報告編制依據 7 三、項目概況 7 第一章第一章 概述概述 一、項目組織、建設單位介紹 9 二、項目建設的必要性 10 三、項目可行性分析 12 四、主要結論 13 第二章第二章 房地產投資環境分析房地產投資環境分析 一、項目基礎環境分析 15 二、長沙縣宏觀經濟分析 20 三、長沙縣房地產市場簡析 21 第三章第三章 產業環境分析產業環境分析 一、中國印刷業發展現狀與
2、趨勢 23 二、 我國印刷業“十一五”發展規劃解析27 三、湖南(長沙)印刷業發展現狀與前景 29 四、國內印刷耗材配件市場分析及預測 31 第四章第四章 項目定位項目定位 一、開發主題 37 二、市場定位 37 三、市場背景 37 四、產品定位 38 五、目標客戶定位 41 六、品牌前景 41 第五章第五章 初步規劃方案初步規劃方案 一、規劃思路 42 二、規劃原則42 三、主要結論44 四、功能分區規劃46 五、保障規劃實施的建議48 第六章第六章 項目建設方案項目建設方案 一、總體方案50 二、建設場地及總圖布置51 三、建筑結構51 四、暖通空調51 五、給排水53 六、電氣54 七、
3、通信55 八、日照56 第第七七章章 環境保護、職業安全衛生、消防、節能措施環境保護、職業安全衛生、消防、節能措施 一、環境保護措施57 二、職業安全衛生措施57 三、消防措施58 四、節能措施59 第第八八章章 項目的建設工期、開發進度安排項目的建設工期、開發進度安排 一、建設工期60 二、開發進度61 第第九九章章 項目開發經營策略及投資估算項目開發經營策略及投資估算 一、項目優勢64 二、項目開發經營策略65 三、投資總額、方式及構成68 四、項目管理、運行機制68 第第十十章章 財務效益分析財務效益分析 一、項目銷售計劃71 二、項目銷售收入估算71 三、項目經營成本估算72 四、項目利潤估算73 第十一第十一章章 經濟經濟社會社會經濟評價經濟評價 一、經濟效益評價74 二、社會效益評價74 第十第十二二章章 風險分析風險分析 一、項目盈虧平衡分析75 二、項目敏感性分析75 三、