北京中糧祥云國際生活區商業定位匯報（153頁）.pdf
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北京中糧祥云國際生活區商業定位匯報（153頁）.pdf
1、中糧祥云國際社區| Page 1 中糧祥云國際生活區商業匯報 2012.02.27 中糧祥云國際社區| Page 2 詮釋中國乃至全球名流中國乃至全球名流及精英家庭精英家庭的思維理念與生活方式 ； 量身定制融合家庭家庭、優雅優雅、文化文化與品鑒品鑒的高品質生活空間； 創造中國風與國際化的跨界消費理念中國風與國際化的跨界消費理念。 新文化誕生新文化誕生 中糧祥云國際社區| Page 3 （樣板有兩層涵義，其一是全球品位人士生活典范，其二是在中國其他區域可復制的標桿項目） 本案將成為 一一個開創性的、前所未有的中國頂級國際生活區個開創性的、前所未有的中國頂級國際生活區 品位新天地品位新天地 全球高
2、品質生活全球高品質生活樣板樣板 中糧祥云國際社區| Page 4 “商業商業 + ART LOFT + + ART LOFT + 酒店酒店”的全新業態，”的全新業態，確立確立高端文化商業生態共高端文化商業生態共 生生模式，模式，以藝術化手法開啟高端商業地產的新時代。以藝術化手法開啟高端商業地產的新時代。 以創意引領商業以創意引領商業 三大業態三大業態 商商 業業 ART LOFT精品酒店精品酒店 中糧祥云國際社區| Page 5 她是為精英們精準定制的精品之作精品之作，同時她還將成為一個經典之作經典之作。 她不止是一個經典地產項目，還將為頂尖人群締造一份對高品質生活領為頂尖人群締造一份對高品質
3、生活領 悟的傳奇故事。悟的傳奇故事。 她將是 一個值得探索的實踐一個值得探索的實踐 一種矢志不渝的追求一種矢志不渝的追求 一份薈萃精華的禮物一份薈萃精華的禮物 經典之作經典之作 中糧祥云國際社區| Page 6 給中國，和她的朋友們給中國，和她的朋友們 中糧祥云國際社區| Page 7 報告邏輯思路報告邏輯思路 定位分析定位分析項目定位項目定位 項目規劃項目規劃 項目亮點提煉項目亮點提煉 項目總體定位 目標客群定位 項目主題定位 項目檔次定位 目標品牌定位 為解決核心問題而進 行的基礎分析（發展 戰略及定位基礎） 項目做什么？ 項目財務分析項目財務分析 項目進度安排項目進度安排 項目財務分析 項目進度安排 項目操盤思路 招商推廣規劃 如何實現？ 建筑規劃 業態規劃 品牌規劃 交通組織規劃 項目亮點提煉 宏觀市場分析 微觀市場分析 消費者調研 案例分析 項目未來方向分析 財務實現及工作安排？
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