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江蘇省南京百家湖西花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（28頁）.doc

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江蘇省南京百家湖西花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（28頁）.doc

1、咨詢評(píng) 估報(bào) 告校審單報(bào)告名稱南京百家湖西花園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編號(hào) 寧咨二（2001）編 3008號(hào) 業(yè)務(wù)二部：承辦部門和擬稿人：核稿：會(huì) 稿總工程師：總經(jīng)濟(jì)師：審核：簽發(fā)：主送：抄報(bào)：報(bào) 送：共印 11 份二二一年三月二十六日南京百家湖西花園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寧咨二（2001）編 3008 號(hào) 南京工程咨詢公司二一年二月十日南京百家湖西花園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寧咨二（2001）編 3008 號(hào) 南京工程咨詢公司資格證書號(hào)：工咨甲 9501010 經(jīng) 理黃衛(wèi) 光副經(jīng) 理陳冠

2、南總工程師張榮昌總經(jīng)濟(jì) 師魏大晉項(xiàng) 目負(fù) 責(zé) 人魏大晉參加人員宋曉杰目錄第一章總論 . 1 第二章市場(chǎng)分析 . 5 第三章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 . 10 第四章項(xiàng)目選址及配套建設(shè)條件 . 11 第五章建設(shè)方案 . 13 第六章實(shí)施進(jìn)度 . 19 第七章工程投資與財(cái)務(wù)分析 . 20 第八章結(jié)論與建議 . 24 附表、附圖和附件第一章總論一、項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱江寧開發(fā)區(qū)）是于 1992 年月開始創(chuàng)辦的江蘇省首批省級(jí)開發(fā)區(qū)之一，1997 年 2 月被批準(zhǔn) 為國家級(jí) 高新技術(shù) 產(chǎn) 業(yè)

3、開發(fā) 區(qū) 。江寧開發(fā) 區(qū) 座落于南京市南郊，總體規(guī)劃面積 24.98 平方公里。北距中華門 7 公里，南離祿口國際機(jī)場(chǎng) 18 公里，東與江寧區(qū)相連，西依韓府山、翠屏山和將軍山。江寧開發(fā)區(qū)所依托的古都南京，為江蘇省省會(huì)。是全省的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，也是我國重要的綜合性工業(yè)、科技教育基地和長江三角洲地區(qū)僅次于上海的大商埠。近期被評(píng)為中國城市綜合實(shí)力“五十強(qiáng)”第七名和城市投資硬環(huán)境四十優(yōu)之一。江寧開發(fā)區(qū)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)戰(zhàn)略。目前，基礎(chǔ)設(shè) 施投入已達(dá) 12 億元，22 平方公里的開發(fā)框架業(yè)已形成。區(qū)內(nèi)道路總長達(dá) 55 公里，沿路埋設(shè)各種管網(wǎng)線 165 公里；日供水 5 萬噸的新區(qū)水廠、11 萬伏雙回路變電站、5 萬門程控電話郵電大樓已投入運(yùn)行。日供水量 30 萬噸水廠、日處理 4 萬噸的污水處理廠等重點(diǎn)工程已基本建成。區(qū)內(nèi)已有金融、房地產(chǎn)

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