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江蘇省宿遷市泗水縣名流新天地住宅項目簡介（33P）.doc

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江蘇省宿遷市泗水縣名流新天地住宅項目簡介（33P）.doc

1、名流新天地商業(yè)名流新天地商業(yè) 項目簡介項目簡介二 0 一 0 年八月目目錄錄一、泗陽概況二、泗陽商業(yè)狀況三、名流新天地項目簡介四、附圖一、一、泗陽概況泗陽概況（一一）、自然地理、自然地理泗陽縣地處蘇北腹地，介于東經(jīng) 1182011845，北緯 33233358之間，東界淮安市淮陰區(qū)，南瀕洪澤湖，北鄰沭陽縣，西與宿城、宿豫區(qū)毗鄰。縣域總面積 1418 平方公里。其中，陸地面積 998 平方公里，占總面積的 70.38%；水域面積 420 平方公里，占總面積 29.62%。陸地面積中有可耕地 70603 公頃。境內(nèi)無山丘，屬黃泛沖積平原。總地勢西高東低，地面相對高

2、度大多介于 12 米-17 米之間。京杭大運河橫穿東西 50 公里，成為天然“分水嶺”。運河以南，北高南低，河流皆流入洪澤湖，統(tǒng)屬淮河水系；運河以北，南高北低，河流皆屬沂、沭水系。全縣境內(nèi)大小河道有 30 多條，總長近 700 公里。境內(nèi)氣候溫和，屬北亞熱帶季風(fēng)過渡性氣候，光照充足，雨量充沛，無霜期長，四季分明。泗陽是中國南北地理分界線秦嶺淮河與黃金水道京杭大運河的結(jié)點，是黃河與長江“兩水”文化交匯的中端區(qū) 域。泗陽是長三角經(jīng)濟帶、沿江經(jīng)濟帶和東隴海經(jīng)濟帶暨南京與徐州兩大都市圈的疊加地帶，位屬東部沿海四小時產(chǎn)業(yè) 配套圈，既是國內(nèi)生產(chǎn)要素流動的戰(zhàn)略要沖，又是國際資本和產(chǎn) 品流動的

3、必經(jīng)之徑，是滬浙蘇企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)一次性轉(zhuǎn)移、設(shè)立第二生產(chǎn)點、實現(xiàn)水平分工的最佳選擇區(qū)。泗陽交通便利，水陸空路網(wǎng)四通八達。縣內(nèi)徐鹽高速 245、325 省道，與京滬、寧連、寧徐、徐連、沿海等五大高速互通。黃金水道京杭大運河穿縣而過，新長（江蘇新沂浙江長興）鐵路，宿宿淮（安徽宿州江蘇宿遷淮安）鐵路，連接隴海、京滬、京廣、寧啟、滬寧鐵路。臨近徐州觀音國際機場、連云港白塔埠機場、連云港港口，30 分鐘即可到達正在建設(shè) 的蘇北國際機場。泗陽處于以上海為中心的“四小時產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟配套圈”，是長三角經(jīng)濟帶、沿江經(jīng)濟帶和東隴海經(jīng)濟帶的交叉輻射區(qū)，是南方向北方、東部向西部產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移和資本流動的交匯區(qū)。30 分鐘到達淮安，1 小時到達徐州、連云港，1.5 小時即達南京，4 小時到上海、杭州。陸運：橫亙東西的宿淮鹽高速，與京滬、寧徐、寧連、京福和連霍五大高速交匯互通，新長鐵路和宿宿淮鐵路將

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