云南滇中楚雄大商匯營銷策劃方略提案報告（51頁）.pdf
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云南滇中楚雄大商匯營銷策劃方略提案報告（51頁）.pdf
1、滇中楚雄大商匯 營銷策劃方略提案報告 目錄 滇中楚雄大商匯 營銷推廣方略提案報告 第一部分、項目營銷戰(zhàn)略思考 第二部分、楚雄經(jīng)濟環(huán)境分析 第三部分、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概冴 第四部分、項目戰(zhàn)略定位建議 第五部分、項目戰(zhàn)略推廣建議 第六部分、項目戰(zhàn)略營銷建議 2 第一部分、項目營銷戰(zhàn)略思考 滇中楚雄大商匯 營銷推廣方略提案報告 3 一、項目位置及經(jīng)濟指標 滇中楚雄大商匯 營銷推廣方略提案報告 4 市場名稱 占地面積（平米） 建筑面積（平米） 底商面積（平米） 配套住宅（平米） 汽配市場商鋪 8956.8 35827.2 8956.8 26870.4 汽修市場商鋪 27227.52 89089.92 99
2、73.6 79116.32 巟程車市場商鋪 6328 25312 6328 18984 巟程車汽修商鋪 6451.2 12902.4 12902.4 0 汽車銷售市場商鋪 42300 84600 84600 0 建材南區(qū)商鋪 16416 65664 16416 49248 建材南區(qū)品牌商場 6996 34980 34980 0 建材南區(qū)品牌商庖 5990 23960 23960 0 鋼材市場商鋪 6048 24192 6048 18144 水泥市場商鋪 15726 31710 15726 15984 鐵件市場商鋪 24768 99072 24768 74304 建材北區(qū)商鋪 16099.2 6
3、4396.8 16099.2 48297.6 建材北區(qū)品牌商場 5280 26400 26400 0 建材北區(qū)品牌家居商庖 6912 27648 27648 0 合計 195499 645754 314806 330948.3 地理位置：楚雄市西部 一期用地面積：2775畝 一期建筑面積：94.4萬平米 商業(yè)建筑面積：31.5萬平米 配套住宅建面：33.1萬平米 其他配套建面：29.8萬平米 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃：汽配、汽修、 巟程車、汽銷、建材、鋼材、 水泥、鐵件及相關配套。 二、區(qū)位環(huán)境及周邊配套 道路交通：項目緊鄰320國道，對外交通較便捷。 區(qū)域環(huán)境：項目為320國道兩側狹長區(qū)域，周邊多山，區(qū)域人群較少，當前環(huán)境較差。 商業(yè)環(huán)境：項目距離楚雄市中心約5公里，目前周邊商業(yè)設施很少，商業(yè)氛圍況清。 產(chǎn)業(yè)環(huán)境：項目鄰近現(xiàn)多以巟程車銷售及加油站為主，產(chǎn)業(yè)環(huán)境有一定小基礎。 滇中楚雄大商匯 營銷推廣
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