1、 中國商業地產市場觀察 九洲新聞：九洲遠景為保利提供“商業地產開發管理要點”培訓 九洲遠景西南區辦公室喬遷新址 本期觀點：“商旅文”跨界 2012 年 7 月（上） 發展商戰略動態發展商戰略動態 中國購物中心建設規模全球第一 金地轉型商業地產 凱德商用設基金投資中國零售商業 新世界 K11 開始二三線城市布局 地產動態地產動態 上海靜安嘉里中心將于下半年入市 上海“調頻壹”5 年三度易主 龍湖拿下福建晉江近 700 畝土地 北京凱德 MALL太陽宮開業 綠地代建北京世界華商中心雙子塔 寶能 all city 年底開業 美國鐵獅門首入武漢 聯手泰合打造綜合體 成都九方購物中心 9 月開業 零售資
2、訊零售資訊 伊藤洋華堂首開獨資公司 萬千百貨陸續更名“萬達百貨” 永旺將聯手三菱食品在中國開設食品超市 2011 年度餐飲百強發布 娛樂品牌資訊娛樂品牌資訊 桔子水晶酒店從凱雷融資上億美元 天津大悅城金逸 IMAX 影城開業 2 九洲觀點九洲觀點 “商旅文”跨界“商旅文”跨界 隨著隨著如果給近期部分開發商頻頻的跨界舉動一個更合理解釋的話如果給近期部分開發商頻頻的跨界舉動一個更合理解釋的話差異化路徑選擇應該是最冠冕堂皇的一個理由！這其中既差異化路徑選擇應該是最冠冕堂皇的一個理由！這其中既 有對發展趨勢的判斷也是一個當下市場競爭環境的應對有對發展趨勢的判斷也是一個當下市場競爭環境的應對。九洲遠景商
3、業機構董事長王敬先生九洲遠景商業機構董事長王敬先生近期就“商旅文”跨界之議題接受了近期就“商旅文”跨界之議題接受了 地產雜志采訪。地產雜志采訪。 太依賴與傳統文化，更多是從頭創新，有更廣闊的創造空間，而且靠旅游和文化驅動，可以 引來充沛人流。所以，在更偏遠的地方，以旅游和文化元素帶動人流，做文化綜合體更容易 體現其價值。“如果在王府井，我覺得也許不需要做這樣的東西，除非想要在某種特色上想 要超越別人。”王敬說。事實上，即使在國外，這樣的文化綜合體也僅占也僅占 10左右。 但是目前已經很多開發企業對此表現出濃厚興趣。 不過，這些開發企業的興趣點與其說在商業上，不如在是拿地上。“各地方政府越來越 見多識廣，僅靠普通的商業綜合體的概念，已經很難打動他們的心。”王敬分析這種正在初 現的市場趨向時說。這三種類型的產品都可以統稱為文化旅游地產產品。即使在度假型的 “大片區”產品中，商業往往也成為重要的
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