合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓項(xiàng)目階段報(bào)告（105頁(yè)）.pdf

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合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓項(xiàng)目階段報(bào)告（105頁(yè)）.pdf

1、合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 商旅文（中國(guó)）主題地產(chǎn)機(jī)構(gòu)商旅文（中國(guó)）主題地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 2010.92010.9 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng)階段報(bào)告合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng)階段報(bào)告合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 目目錄錄業(yè)態(tài)布局商鋪分割方案目標(biāo)商家布局建議租金建議財(cái)務(wù)測(cè)算租金水平測(cè)評(píng) 2 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 業(yè)態(tài)布局 3 3 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) B1 大賣場(chǎng) 4 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 1F 大賣場(chǎng) 輕餐飲品牌零售黃金珠寶化妝品鞋箱包銀行藥妝店 5 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 2F 女裝男裝銀行 6 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 3F 兒童主題體驗(yàn)中心 7 預(yù)留餐飲配套，如上下水煤氣隔油池等合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 4F 運(yùn)動(dòng)品牌食町影院兒童教育

2、兒童娛樂(lè) 音像 8 本樓層運(yùn)動(dòng)品牌不是單純的運(yùn)動(dòng)服飾，還包含運(yùn)動(dòng)器材、戶外品牌、休閑服飾食町預(yù)留餐飲配套，如上下水煤氣隔油池等合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 5F 書店食町影院 SPA 游樂(lè) IT數(shù)碼美發(fā) 9 本樓層游樂(lè)業(yè)態(tài)在招商過(guò)程中如有面積變動(dòng)，則將差異的面積轉(zhuǎn)為食町食町、游樂(lè)預(yù)留餐飲配套，如上下水煤氣隔油池等 SPA、美發(fā)等預(yù)留上下水等合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 6F 健身食町影院 KTV 足浴玩具 10 食町、KTV預(yù)留餐飲配套，如上下水煤氣隔油池等足浴、健身預(yù)留上下水等合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 7F 酒吧正餐影院大型中餐 11 餐飲預(yù)留餐飲配套，如上下水煤氣隔油池等酒吧預(yù)留上下水等

3、合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 商鋪分割方案 12 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 13 樓層建面使用面積得房率商鋪分割數(shù)主業(yè)態(tài)類商家分割商鋪數(shù) 1F9845695971%64 輕餐飲5 品牌零售15 黃金珠寶9 化妝品、鞋、箱包34 2F11600738064%114男/女服飾114 4F11906889975%33 運(yùn)動(dòng)品牌24 食町6 兒童游樂(lè)/教育/音像各1 5F7457549574%14 書店/游樂(lè)/美容/美發(fā)各1 IT數(shù)碼5 食町5 6F11405888378%6 KTV、健身、足浴、玩具各1 食町2 7F5885334957%5 酒吧1 正餐4 各樓層商鋪分割數(shù)一覽 13 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 1F 總服務(wù)臺(tái)總服務(wù)臺(tái) 兒童、影兒童、影院售票處院售票處 14 合肥星隆國(guó)際廣場(chǎng) 75 1F 品牌零售品牌零售商鋪面積商鋪面積80- 90 左右左右黃金珠寶黃金珠寶商鋪面積商鋪面積70 左右左右 15 合肥星

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