1、 2011 年丹陽房地產 市場年報 2011 年丹陽房地產 市場年報 前前 言言 . 4 一、一、2011 年政策回顧年政策回顧 . 5 （一）政策綜述 . 5 （二）金融、貨幣政策 . 6 （三）稅收政策 . 7 （四）保障性住房 . 7 （五）政策總結 . 8 二、丹陽城建規劃分析二、丹陽城建規劃分析 . 10 （一）丹陽“十二五”規劃目標 . 10 （二）丹陽 2012 年重點城建規劃 . 10 三、丹陽房地產宏觀環境分析三、丹陽房地產宏觀環境分析 . 12 （一）丹陽市經濟環境分析 . 12 （二）丹陽市房地產市場環境 . 12 四、丹陽市土地市場分析四、丹陽市土地市場分析 . 14
2、（一）丹陽市一級土地市場整體分析 . 14 （二）丹陽市區 2011 年土地行情分析 . 15 （三）土地市場總結 . 17 五、丹陽商品房市場分析五、丹陽商品房市場分析 . 18 （一）丹陽商品房市場歷年量價走勢分析 . 18 （二）丹陽 2011 年商品房市場量價走勢分析 . 18 （三）丹陽商品房市場小結 . 19 六、丹陽商品住宅市場分析六、丹陽商品住宅市場分析 . 19 （一）丹陽 2011 年商品住宅市場分析 . 19 （二）丹陽 2011 年普通住房量價表現 . 20 （三）丹陽 2011 年非普通住宅（含別墅）量價表現 . 21 （四）丹陽市區商品住宅市場小結 . 23 七、丹
3、陽七、丹陽 2011 年營業性用房市場分析年營業性用房市場分析 . 24 八、八、2011 年同策鎮江熱銷項目年同策鎮江熱銷項目 .26 （一）國信宜和 . 26 （二）招商北固灣 . 27 前前 言言 用血雨腥風形容 2011 年樓市一點也不為過，在年初出臺“新國八條”并伴隨“限購、 限價、限漲”等系列調控之下，全國房地產市場成交量逐漸開始下跌，至今調控政策基本見 底，但市場卻陷入政策重壓掘出的墳墓中舉步維艱。 與 2010 年強勁的表現相比， 2011 年的樓市顯得異常慘淡。 2011 年丹陽土地市場成交土成交土 地面積地面積 148.9148.9 萬平米，較萬平米，較 20102010 年同期增加年同期增加 60.460.4 萬平米，增幅高達萬平米，增幅高達 68.2%68.2%，鄉鎮土地市場異，鄉鎮土地市場異 軍突起軍突起；成交地塊 28 幅，同比增加 9 幅，成交幅數創近幾年的新
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