大連佳兆業物業管理公司佳兆業城市廣場裝修手冊（33頁）.doc
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大連佳兆業物業管理公司佳兆業城市廣場裝修手冊（33頁）.doc
1、 大連佳兆業大連佳兆業廣場廣場 裝裝 修修 手手 冊冊 佳兆業物業管理（深圳）有限公司大連分公司 20112011 年年 5 5 月月 目目 錄錄 簡介 . 1 定義和解釋 . 1 咨詢聯系方式 . 1 第第 1 1 部分：結構及設備介紹部分：結構及設備介紹 . 2 2 1.1 結構 . 2 1.2 機電設備 . 2 1.2.1 電氣系統 . 2 1.2.2 弱電系統 . 2 1.2.3 空調系統 . 2 1.2.4 給排水系統 . 3 1.2.5 天燃氣系統 . 3 1.2.6 消防 . 4 第第 2 2 部分部分: : 交房條件交房條件 . 5 5 2.1 解釋 . 5 2.1.1 租戶的
2、工作 . 5 2.1.2 業主指定承包商的工作 . 5 2.1.3 交房技術標準 . 5 2.2 交房條件及裝修要求 一般租戶（為服飾類、精品店） . 6 2.3 交房技術標準 - 餐飲類租戶 . 11 第第 3 3 部分：裝修期間服務指引部分：裝修期間服務指引 . 1818 3.1 基礎設施服務 . 18 3.2 運貨通道及垂直交通工具的使用 . 18 3.3 卸貨區域 . 18 3.4 垃圾清除 . 18 3.5 盥洗間 . 18 3.6 消防水帶卷盤 . 19 3.7 臨時裝修用水 . 19 3.8 臨時電源 . 19 第第 4 4 部分：裝修流程部分：裝修流程 . 2020 4.1 廣
3、場裝修流程圖. 20 4.2 商鋪裝修消防申報申驗流程 . 21 第第 5 5 部分：裝修流程說明部分：裝修流程說明 . 2222 5.1 商鋪移交 . 22 5.2 裝修費用 . 22 5.2.4 二次裝修收費標準. 23 5.3 交付標準建筑圖 . 23 5.4 租戶設計方案提交及設計內容 . 24 5.5 裝修設計會議 . 26 5.6 初步方案和設計圖的認可 . 26 5.7 重新提交或進一步的詳情 . 26 5.8 指定承包商 . 26 5.9 裝修保險 . 26 5.10 施工人員手續辦理. 27 5.11 施工中期檢查 . 27 5.12 竣工驗收 . 27 5.13 退還押金及手續 . 27 第第 6 6 部分：施工管理部分：施工管理 . 2929 6.1 施工規則 . 29 6.2 施工人員管理規定 . 30 簡介簡介 本手冊特為大連佳兆業廣場租戶編制，內容包括有關步行街
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