泉州石湖港港泰物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（120頁(yè)）.doc

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泉州石湖港港泰物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（120頁(yè)）.doc

1、港泰物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告港泰物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告福州大學(xué)福州大學(xué) 2012011 1 年年 6 6 日日 7 7 日日目目錄錄第第 1 1 章章總論總論 . 1 1 1.1 項(xiàng)目概述 . 1 1.2 項(xiàng)目可行性研究編制依據(jù)與原則 . 1 1.3 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 . 2 第第 2 2 章章物流環(huán)境分析物流環(huán)境分析 . 7 7 2.1 宏觀環(huán)境分析 . 7 2.1.1 海西經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃. 7 2.1.2 泉州市和石獅市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析. 7 2.1.3 泉州市和石獅市的交通規(guī)劃分析 . 16 2.1.4 泉州市和石獅市的物流規(guī)劃分析 . 18 2.1.5 石湖港周邊

2、產(chǎn)業(yè)及其定位 . 21 2.2 行業(yè)發(fā)展分析 . 22 2.2.1 行業(yè)發(fā)展概述. 22 2.2.2 福建省港口物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 . 23 2.2.3 泉州市港口物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 . 26 2.2.4 項(xiàng)目市場(chǎng)分析與定位評(píng)價(jià). 27 2.2.5 環(huán)泉州灣港口經(jīng)營(yíng)情況及規(guī)劃分析. 28 2.2.6 類似港口臨港 1 公里范圍規(guī)劃分析. 30 2.3 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 . 33 2.3.1 選址地理位置狀況. 33 2.3.2 項(xiàng)目選址 . 34 2.4 項(xiàng)目 SWOT 分析 . 35 2.5 項(xiàng)目必要性分析 . 38 第第 3 3 章章項(xiàng)目市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)項(xiàng)目市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) . . 4040 3.1 石

3、湖港概況 . 40 3.1.1 石湖港現(xiàn)有規(guī)劃 . 40 3.1.2 石湖港產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析. 41 3.2 預(yù)測(cè)的目的 . 41 3.3 預(yù)測(cè)的年限和內(nèi)容 . 42 3.4 預(yù)測(cè)方法 . 42 3.5 泉州市主要指標(biāo)預(yù)測(cè) . 44 3.6 石獅市主要指標(biāo)預(yù)測(cè) . 50 3.7 需求預(yù)測(cè)總結(jié) . 58 3.8 建材交易市場(chǎng)分析 . 60 3.9 泉州市現(xiàn)有物流企業(yè)分析 . 61 第第 4 4 章章項(xiàng)目總體規(guī)劃項(xiàng)目總體規(guī)劃 . 6464 4.1 整體規(guī)劃 . 64 4.1.1 整體規(guī)劃方案原則. 64 4.1.2 發(fā)展思路及定位 . 64 4.1.3 項(xiàng)目總平面布置圖 . 65 4.2 建設(shè)規(guī)劃（總面積及各功能中心配比） . 65 4.2.1 總體布局規(guī)劃 . 65 4.2.2 各功能中心布局及面積配比 . 66 4.2.3 各功能中心用地面積平衡表 . 71 4.3 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排 .

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