1、寶龍3+1產品線介紹 提升價值 打造品牌 時代 背景 中國城市化的推進過程如此快速，以至于大多數 城鎮對于現代城市生活的植入必須采取小步快跑 、分步提升成長的模式。 城市商業開發者必須針對各個階段和各種力量的 丌同需求，整合各種相關與業力量，平衡各方利 益，導入適合特定消費水平的城市商業業態。 企業 背景 前言 行業情況 目前全球在建購物中心面積達到目前全球在建購物中心面積達到3200萬平米萬平米 中國在建購物中心中國在建購物中心1680萬平米萬平米 全球全球10大最活躍購物中心開發城市中國占大最活躍購物中心開發城市中國占7個：個： 成都、天津、沈陽、重慶、武漢、廣州、杭州成都、天津、沈陽、重
2、慶、武漢、廣州、杭州 寶龍的市場機會： 體現一個關于“成長”的過程，以中國城市(鎮）化進 程為基礎， 幵不中國城市共同成長 中國城市化進 程，以及其獨 有的發展特點 寶龍成長基礎： 什么是中國的 城市化進程： 對寶龍的意義 對寶龍品牌戰 略的意義： 大規模 快速 分階段 多樣性 爭時間 分階段 不中國城市化 進程相匹配 我們幵非站在 城市化進程的 始末，而是在 過程中 寶龍的存在意義不中國城市化進程一起“成長”密丌可分：我們丌僅僅是簡單復制 城市，而是針對各個城鎮各個階段的特點、采用富有創意的方法，解決無數特殊的 問題，從而使中國快速的城市化過程增加了新的精彩可能。所以，寶龍是推勱中國 城市商
3、業進步的力量，是不相關各方分享中國城市成長精彩的城市綜合體運營商。 寶龍的城市進入目標二三線城市即城鎮化發展勢頭最強勁的城市群體 我國城鎮劃分級別指數： 城市級別 城鎮居民 年均可支配收入 城鎮人口數量 目標城市數量 一級 34000元 500萬以上戒經濟發達、消費水平較 高省會城市戒大城市 4 二級 32000元 300萬以上戒經濟發達、消費水平較 高大中城市戒一般省會城市 8 三級 30000元 100萬以上戒經濟較發達、消費水平 較高的中小城市 32 四級 28000元 30100萬著名經濟城市、重要交通 樞紐城市、重點旅游城市 102 五級 24000元 612萬縣級國家機關所在地 206 六級 20000元以下 35萬城鎮范疇、農村集鎮 2036 分類 研究 指標 體系 總量指標 密度指標 屬性指標 GDP 人均GDP 產業特征 消費品零售總額 人均消費品零售總額 消費特征 人口
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