上海崇明港西鎮地產項目定位策劃報告（204頁）.ppt
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上海崇明港西鎮地產項目定位策劃報告（204頁）.ppt
1、【 鵬昱崇明港西鎮項目 】 【 鵬昱崇明港西鎮項目 】 報報 告告 思思 路路 區域屬性區域屬性 區域市場分析區域市場分析 項目屬性項目屬性 項目定位項目定位 產品定位產品定位 企劃定位推廣企劃定位推廣 【 鵬昱崇明港西鎮項目 】 區域屬性區域屬性 【 鵬昱崇明港西鎮項目 】 區域屬性區域屬性發展現狀發展現狀 崇明三島陸域總面積1411平方公里，其中 崇明島1267平方公里，長興島88平方公里， 橫沙島56平方公里； 三島包括13個鎮和3個鄉，另有3個國營農 場、2個軍墾農場和江蘇省的2個鄉； 三島目前總人口70.4萬，其中崇明島63.5 萬人，長興島3.6萬人，橫沙島3.3萬人； 崇明三島目
2、前面臨對外交通不夠便捷、經 濟水平相對落后、市政設施配套不足等因 素制約。 本案本案 區域封閉特征明顯，與市區聯動性較弱區域封閉特征明顯，與市區聯動性較弱 【 鵬昱崇明港西鎮項目 】 以生態居住、休閑運以生態居住、休閑運 動、國際教育為主的動、國際教育為主的 科教產業集聚區和門科教產業集聚區和門 戶景觀區戶景觀區 以休閑度假為特色的以休閑度假為特色的 生態旅游度假區生態旅游度假區 人口集聚的田園人口集聚的田園 式新城和新市鎮式新城和新市鎮 區區 以船舶、港機制造業為以船舶、港機制造業為 主的海洋裝備島主的海洋裝備島 以森林度假、休閑居住以森林度假、休閑居住 為主的中央森林區為主的中央森林區 以
3、國際會議、濱以國際會議、濱 湖度假為主的景湖度假為主的景 湖會展區湖會展區 以生態農業為主的規模農以生態農業為主的規模農 業區和戰略儲備區業區和戰略儲備區 本案本案 區域屬性區域屬性功能分區定位功能分區定位 崇明劃分為七大功能分區崇明劃分為七大功能分區,未來規劃完善未來規劃完善 【 鵬昱崇明港西鎮項目 】 區域屬性區域屬性產業布局產業布局 產業布局產業布局 崇明產業發展的重點是： 清潔型工業：重點依托長興島發 展船舶制造和港機制造產業，拓 展海洋裝備產業的發展空間； 休閑型旅游度假和戶外運動產業： 重點發展戶外假日運動基地、大 型主題樂園、度假和休療養中心、 國際郵輪、長江游艇停泊港和農 家樂旅游等； 生態型現代農業：重點發展綠色 種養業、觀光農業，建設明珠湖 生態觀光園、東平國家森林公園、 前衛村生態農業示范區等三大觀 光農業基地。 本本 案案 長興島造船長興島造船 基地基地 長興島造船
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