上海市天地文化傳媒園：舊廠房改造之創(chuàng)意天地（12頁(yè)）.ppt

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上海市天地文化傳媒園：舊廠房改造之創(chuàng)意天地（12頁(yè)）.ppt

1、天地文化傳媒園天地文化傳媒園舊廠房改造之創(chuàng)意天地簡(jiǎn)單介紹簡(jiǎn)單介紹一、天地文化傳媒園項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、天地文化傳媒園項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1）區(qū)域介紹）區(qū)域介紹天地文化傳媒園是成為授牌的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，天地文化傳媒園位于真北路，靠近金沙江路交界處，園區(qū)位于真北組團(tuán)商貿(mào)群與長(zhǎng) 風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，為上海市政府“十一五”重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，區(qū) 域內(nèi)立體交通格局已經(jīng)基本形成，園區(qū)緊鄰真北路中環(huán)線，大渡河路、金沙江路等交通主干道快速提升商務(wù)效率，行車(chē)環(huán)境十分優(yōu)越。此外， M2延伸段、M13線在周邊也將設(shè)有站點(diǎn)，出行將更為便捷。 2)項(xiàng)目介紹天地文化傳媒園原為電器集團(tuán)旗下的上海標(biāo)準(zhǔn)件模具閑置廠房。上海長(zhǎng)征投資管理

2、公司對(duì)其重新定位、規(guī)劃，由于原廠區(qū)為上世紀(jì)七八十年代的廠房，幵沒(méi)有多少人文、歷史底蘊(yùn)，因此，“對(duì)于這個(gè)破舊立新的改建規(guī)劃，我們預(yù)計(jì)半年時(shí)間，將投入了近5000多萬(wàn)元進(jìn)行改造，將原來(lái)的破舊工廠脫胎換骨成為具有文化產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的創(chuàng)意天地”。改造后總建筑面積3800平方米，整個(gè)園內(nèi)共有8棟單體建筑，全部可以出租。其中一棟4層樓，可分割成小型迷你辦公區(qū)，也可供注冊(cè)公司場(chǎng)所，虛擬辦公場(chǎng)所等。建筑層高普遍較高，一般有46米，采光條件優(yōu)越。園區(qū)在建筑風(fēng)格上保留現(xiàn)代工業(yè)建筑的痕跡，又融入了歐式建筑風(fēng)格元素，大量采用鋼結(jié)構(gòu)與大面積玱璃的混搭，外立面則在原廠房立面風(fēng)格的基礎(chǔ)上，鋪貼古樸的明黃色、灰黑色

3、黏土面磚，結(jié)合原有的鋼質(zhì)門(mén)窗，營(yíng)造出一種后工業(yè)的渾厚質(zhì)感與現(xiàn)代建筑的簡(jiǎn)約灱動(dòng)氛圍。而沿街部分商業(yè)設(shè)施則采用現(xiàn)代建筑設(shè) 計(jì)手法，采用大玱璃、落地窗等，產(chǎn)生簡(jiǎn)潔、通透的效果，富有現(xiàn)代氣息。此外，園區(qū)內(nèi) 為入駐機(jī)構(gòu)營(yíng)造一古樸的環(huán)境，設(shè)置了老路燈、壁燈、電線樁等留下工業(yè)發(fā)展印記的建筑小品也隨處可見(jiàn)。交通交通交通：緊靠中環(huán)線真北段，與滬寧高速公路、梅川路、金沙江路、怒江北路相鄰，距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)10公里，周邊分布67、765、727、837等十多條公交線路出行便利。 M13號(hào)線站點(diǎn)離園區(qū)不到100米。M2號(hào) 線離園區(qū)不到2公里。周邊小環(huán)境周邊小環(huán)境綠洲中環(huán) 創(chuàng)邑。金沙谷奧特萊斯農(nóng)工商118 現(xiàn)代天地軟件園紅星美凱龍周邊大環(huán)境周邊大環(huán)境長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)園農(nóng)工商大型城市綜合體百聯(lián)中環(huán)城市綜合體新曹楊工業(yè)園平面圖平面圖衛(wèi)星圖衛(wèi)星圖地形地形效果圖效果圖辦公區(qū)域面積基

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