佛山禪城房地產項目定位策劃報告（118頁）.ppt
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2、問題界定問題 第二部分：目標及達成目標的舉措第二部分：目標及達成目標的舉措 全面突破解決方案全面突破解決方案 報告核心內容報告核心內容 第三部分：規劃實現及分期開發第三部分：規劃實現及分期開發 建筑實踐建筑實踐 World union 項目面臨的問題1：佛山向東|向南大趨勢明確，禪 城片區邊緣化明顯 往廣州往廣州 廣佛同城規劃利好 東平新城未來佛山CBD 桂城東桂城東- -千燈湖千燈湖 東平新城東平新城 禪城禪城 由廣州、佛山兩市共同出資建設，總投資由廣州、佛山兩市共同出資建設，總投資146.75億的廣佛線，預億的廣佛線，預 計計2010年年10月月30日建成通車首通段佛山魁奇路至廣州西朗，預
3、日建成通車首通段佛山魁奇路至廣州西朗，預 計計2012年全線貫通。年全線貫通。 東平新城交通樞紐中心地塊總建筑面積約東平新城交通樞紐中心地塊總建筑面積約60萬平方米，屬于商萬平方米，屬于商 業、辦公和居住混合用地，兼具交通設施用地性質。其中交通樞業、辦公和居住混合用地，兼具交通設施用地性質。其中交通樞 紐中心紐中心7萬平方米，交通樞紐中心將集地鐵、城際輕軌、公交、萬平方米，交通樞紐中心將集地鐵、城際輕軌、公交、 的士、城巴及其他客運等各種交通方式為一體，暢達珠三角及港的士、城巴及其他客運等各種交通方式為一體，暢達珠三角及港 澳地區。預計在澳地區。預計在2010年年6月投入使用。月投入使用。 World union 項目面臨的問題2：亂|低端|缺乏城市感的區域印 象深入人心，市場認可度低 區域現狀：區域現狀： 客戶聲音：客戶聲音： “禪城空氣不好空氣不好，就是一個大工地大工地
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