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恒大地產(chǎn)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制管理辦法（36頁）.doc

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恒大地產(chǎn)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制管理辦法（36頁）.doc

1、附件一恒大地產(chǎn)集團(tuán)恒大地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制管理辦法設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制管理辦法第一章第一章總總則則第一條第一條為有效控制設(shè)計(jì)階段工程成本和質(zhì)量，特制定本辦法。第二條第二條工作原則：滿足國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，滿足集團(tuán)設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，滿足安全、合理、經(jīng)濟(jì)的要求。第二章第二章設(shè)計(jì)方案管理設(shè)計(jì)方案管理第三第三條：條：本辦法適用的設(shè)計(jì)方案為涉及重大工程成本的設(shè)計(jì)方案。第四條：第四條：根據(jù)恒大地產(chǎn)集團(tuán)地區(qū)公司管理辦法第四十三條規(guī)定，地區(qū)公司總工室須將以下涉及重大工程成本的 21 項(xiàng)設(shè)計(jì)方案報(bào)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批：鋼筋含量控制指標(biāo)、小區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案、道路方案、橋梁方

2、案、小區(qū)排洪方案、小區(qū) 10kV 以上供配電方案、小區(qū)水源方案、小區(qū)水池水泵房布置方案、小區(qū)采暖方案、地下室平面方案、轉(zhuǎn)換層平面方案、主體結(jié)構(gòu)方案、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案、大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制指標(biāo)、公建熱水方案、公建供配電方案、公建空調(diào)方案、地下室結(jié)構(gòu)方案、基礎(chǔ)方案、小區(qū)室外管網(wǎng)方案（管線綜合平衡）、新技術(shù)新產(chǎn)品方案。由于項(xiàng)目地形復(fù)雜，按集團(tuán)恒地司管字【2009】第 014 號房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度中第 29 條第 6 小點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行后，出現(xiàn)涉及重大成本的小區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案。第五條：第五條：設(shè)計(jì)方案須按設(shè)計(jì)方案報(bào)審流程規(guī)定報(bào)審，方案確認(rèn)書須經(jīng)過地區(qū)公司董事長或主管工程的副總經(jīng)理簽名

3、確認(rèn)。第六條：第六條：小區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案審批前需由地區(qū)公司總工室組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并組織方案論證會(huì)，必要時(shí)邀請社會(huì)專家參加論證會(huì)。地區(qū)公司總工室在小區(qū)豎向施工圖下發(fā)前需對土石方量進(jìn)行測算，并將施工圖和測算結(jié)果報(bào)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心備案。第七條：第七條：小區(qū)采暖方案審批前需由地區(qū)公司總工室組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)研，并組織由社會(huì)專家參加的方案論證會(huì)。第八條：第八條：地下室平面方案審批中，根據(jù)需要由設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心組織相關(guān)部門召開工期、計(jì)劃等方面的協(xié)調(diào)會(huì)。第九條：第九條：轉(zhuǎn)換層的設(shè)置應(yīng)進(jìn)行充分的經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，并報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批。第十條：第十條：地區(qū)公司總工室對地質(zhì)復(fù)雜的基礎(chǔ)方案應(yīng)組織論證會(huì)，必要時(shí)邀請社會(huì)專家參加。第十一條第十一條：道路方案、橋梁方案、小區(qū)排洪方案等專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)組織社會(huì)專家參加的論證會(huì)。第三章第三章鋼筋含量指標(biāo)控制鋼筋含量指標(biāo)控制第十第

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