海南陵水市珍珠海岸夏宮地產(chǎn)項(xiàng)目定位方案(138頁).ppt
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海南陵水市珍珠海岸夏宮地產(chǎn)項(xiàng)目定位方案(138頁).ppt
1、 1 珍珠海岸珍珠海岸夏宮項(xiàng)目夏宮項(xiàng)目 整體定位整體定位 謹(jǐn)呈:海南海航地產(chǎn)控股有限公司 本報告是嚴(yán)格保密的。 2 在項(xiàng)目開展過程中,項(xiàng)目組成員進(jìn)行了大量的數(shù)據(jù)收集與分在項(xiàng)目開展過程中,項(xiàng)目組成員進(jìn)行了大量的數(shù)據(jù)收集與分 析研究析研究 進(jìn)行的調(diào)查進(jìn)行的調(diào)查 進(jìn)行的訪談進(jìn)行的訪談 進(jìn)行的研究進(jìn)行的研究 參考的數(shù)據(jù)參考的數(shù)據(jù) 項(xiàng)目及其周邊實(shí)地調(diào)研 與踏勘 香水灣住宅和酒店市場 調(diào)查 清水灣住宅和酒店市場 調(diào)查 亞龍灣住宅和酒店市場 調(diào)查 海棠灣住宅和酒店市場 調(diào)查 土福灣住宅和酒店市場 調(diào)查 陵水縣招商局 清水灣雅居樂策劃經(jīng)理 永泰紅勘香水灣策劃經(jīng) 理 富力灣策劃經(jīng)理 公主郡銷售經(jīng)理 石梅灣艾美酒
2、店市場主 任 陵水市產(chǎn)業(yè)研究 海南旅游發(fā)展格局研究 濱海旅游價值創(chuàng)新案例 研究 三亞住宅和酒店市場研 究 陵水住宅和酒店市場研 究 國內(nèi)外濱海旅游發(fā)展模 式研究 商業(yè)模式研究:getty image、google、宜家、 兒童職場體驗(yàn)公園 項(xiàng)目整體定位 項(xiàng)目功能排布 世聯(lián)平臺 CNKI數(shù)據(jù)庫 中國房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù) 庫 搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)庫 中國房地產(chǎn)年鑒 海口2000-2008年統(tǒng)計公 報 陵水縣2008年統(tǒng)計公報 海南官方統(tǒng)計網(wǎng)站 部分城市統(tǒng)計年鑒 優(yōu)秀碩博士論文 本報告是嚴(yán)格保密的。 3 海航陵水珍珠海岸海航陵水珍珠海岸夏宮項(xiàng)目夏宮項(xiàng)目 定位思考篇定位思考篇 項(xiàng)目基本情況 發(fā)展方向預(yù)判 案例研究總
3、結(jié) 競爭地位分析 競爭優(yōu)勢篇競爭優(yōu)勢篇 價格質(zhì)量競爭策略 海航的創(chuàng)新追求 價值創(chuàng)新戰(zhàn)略 夢想起航篇夢想起航篇 項(xiàng)目整體定位 功能布局建議 戰(zhàn)略實(shí)施步驟 本報告是嚴(yán)格保密的。 4 定位思考篇定位思考篇 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 規(guī)劃回顧規(guī)劃回顧 現(xiàn)實(shí)背景現(xiàn)實(shí)背景 發(fā)展方向預(yù)判發(fā)展方向預(yù)判 案例研究總結(jié)案例研究總結(jié) 競爭地位分析競爭地位分析 陵水珍珠海岸夏宮項(xiàng)目 本報告是嚴(yán)格保密的。 5 【項(xiàng)目區(qū)位】【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于海南東海岸中南部,大三亞旅游圈的東部,項(xiàng)目位于海南東海岸中南部,大三亞旅游圈的東部, 緊鄰陵水縣城緊鄰陵水縣城 陵水北距海口240公里,現(xiàn)為3小時車程 南距三亞80公里,約1小時車程 本項(xiàng)目地塊與陵水縣城相連,從陵水縣城至入 海口僅5公里 距海南東線高速公路陵水出入口6公里 大三亞旅游圈大三亞旅游圈 項(xiàng)目地塊在海南和陵水的區(qū)位項(xiàng)目地塊在海南和陵水的區(qū)位 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況