河南平頂山自然天城房地產(chǎn)項目營銷策劃方案(46頁).doc
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河南平頂山自然天城房地產(chǎn)項目營銷策劃方案(46頁).doc
1、 河南城建學(xué)院畢業(yè)設(shè)計 自自 然然 天天 城城 營營 銷銷 策策 劃劃 方方 案案 目 錄 第一、第一、 前言前言 第二、第二、 平頂山樓市概冴平頂山樓市概冴 第三、第三、 項目區(qū)域概冴項目區(qū)域概冴 第四、第四、 項目定位項目定位 第五、第五、 項目亮點設(shè)置項目亮點設(shè)置 第六、第六、 項目項目 SWOTSWOT 分析分析 第七、第七、 項目開収項目開収簡簡預(yù)算預(yù)算 第八、第八、 項目營銷策略項目營銷策略 第九、第九、 項目營銷傳播推廣項目營銷傳播推廣 第十、第十、 項目的項目的 5 5 個如何個如何 第十一、第十一、 結(jié)束語結(jié)束語 此項目可行性操作建議是我公司經(jīng)過多方面市場調(diào)查的 條件下草擬的
2、合作思路和操作計劃,僅供貴公司參考;若屆 時因項目籌備迚度或者其它不可抵抗原因可能造成該可行性 操作建議調(diào)整,營銷推廣方案也會因現(xiàn)實情冴而有適當(dāng)?shù)钠?差。 考慮到我司提供的營銷手段所需的前期準(zhǔn)備耗時較長, 另我司將對項目作更為詳細(xì)的調(diào)查研究,幵根據(jù)市場調(diào)查結(jié) 果擬定最終的營銷策劃方案,希望能與貴司盡快達(dá)成相關(guān)合 作卌議,全身心投入如火如荼的項目執(zhí)行中。 思路決定出路!奇跡即將誕生!時間就是效率!時間就 是金錢!商機(jī)不可錯過!率先拉開 2009 年下半年的市場爭奪 戰(zhàn)對于本項目已迫在眉睫! 前前 言言 一平頂山樓市概冴一平頂山樓市概冴 20072007 年回顧年回顧 1 1. .平頂山樓市異常活
3、躍平頂山樓市異常活躍 20072007 年平頂山市全年累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資年平頂山市全年累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 19.119.1 億元,占全市億元,占全市 房地產(chǎn)投資比重的房地產(chǎn)投資比重的 15.78%15.78%,商品房實際新開工面積,商品房實際新開工面積 116116 萬平方米,占萬平方米,占 全市新開工面積的全市新開工面積的 20.7%20.7%,商品房市場供應(yīng)面積,商品房市場供應(yīng)面積 98.8798.87 萬平方米。萬平方米。20072007 年可以說是鷹城新老區(qū)開工以來最活躍的一年,異域房產(chǎn)大佬的蜂擁而年可以說是鷹城新老區(qū)開工以來最活躍的一年,異域房產(chǎn)大佬的蜂擁而 至,帶來了新的理念,更帶動了鷹城的房價上升。至,帶來了新的理念,更帶動了鷹城的房價上升。 2.2.商業(yè)用房過剩量加大商業(yè)用房過剩量加大 商業(yè)性用房分別占當(dāng)年供應(yīng)總量和銷售總量的商業(yè)性用房分別占當(dāng)年供應(yīng)總量和銷售總量的