西部新城城市規劃市場調研分析報告（20頁）.doc
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西部新城城市規劃市場調研分析報告（20頁）.doc
1、西部新城城市規劃概況西部新城城市規劃概況 西部新城規劃 2193.97 公頃，其中教育用地 1021.72 公頃，居住用地 620.98 公頃, 整體 功能定位為教育產業、科技產業。近期規劃人口約 29 萬人，到 2020 年，將達到 70 萬 人。 西永微電園規劃面積 30 公頃，其中產業區 20 公頃,以 IC 制造為核心，與大學城互動互 進，打造現代信息產業集群。產業區由芯片制造園、封裝測試園、軟件園、應用產品園、 科技創新區和生活配套區組成。 陳家橋為西部新城生活配套區,是西部新城主要的居住板塊。 1 1、西部新城（西永組團）總體規劃、西部新城（西永組團）總體規劃兩大片區三個外圍組團功
2、兩大片區三個外圍組團功能能 4 2 2、西部新城（西永組團）總體規劃、西部新城（西永組團）總體規劃三大重點版塊三大重點版塊 西部新城共 260 平方公里，是重慶市“特大城市空間拓展戰略”的重要載體，共有三大重點 板塊： 重慶大學城重慶大學城 位于虎溪鎮，規劃占地 20 平方公里，定位為全國重要的科教節點、西南地區高級人才培訓 中心、科研與交流中心、創新中心和產業化基地；規劃人口 32 萬。 西永微電園西永微電園 位于西永鎮，規劃占地 14 平方公里，是國家高新技術產業基地和國家軟件服務外包基地， 隨著惠普、富士康企業的入住，將帶來約 6 萬人的就職崗位、及最少 5 萬人的第三產業人員進 駐。
3、鐵路物流園鐵路物流園 位于土主鎮，規劃占地 14 平方公里，建設包括運輸、倉儲、配送、加工、包裝等各種增值 服務功能在內的，具有國際先進水平的，以“國際集裝箱多式聯運”為主體的綜合物流園區；規 劃人口 30.6 萬。 虎溪至陳家橋 片區 西永至 土主 片區 曾家 組團 青木關至鳳 凰組團 回龍壩 組團 以鐵路編組站和鐵路集裝箱節點站為依托的配套加工 產業園。 以特色產業為主的經濟開發園區。 以大學園區為主要職能，以發展教育科研產業和相應 的配套產業為主的文化中心。 以高科技產業為主導的產業基地，現代物流中心及重 慶市西部新城（西永組團）的中心服務區。中南部以 襄渝鐵路為界，鐵路以東：高科技產業園區；鐵路以 西：以行政、商貿、服務為主等的第三產業綜合服務 功能；北部遂渝高速公路以北為物流園區。 以現代都市生態農業和休閑旅游為主的小組團。 3 3、西部新城（西永組團）人口總體規劃、西部新城（西
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