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南通金鰲坊時尚商業(yè)地產(chǎn)項目招商執(zhí)行方案（30頁）.doc

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南通金鰲坊時尚商業(yè)地產(chǎn)項目招商執(zhí)行方案（30頁）.doc

1、盛盛和和金金鰲鰲坊坊招商執(zhí)行方案一、項目定位篇一、項目定位篇金鰲坊項目的整體定位是獨具近代南通文化特色的，集時尚旅游觀光、度假商務(wù)會所、特色休閑、娛樂、文化創(chuàng)意餐飲、會所于一體的時尚商業(yè)地標(biāo)南通的城市名片。 1 1、金鰲坊金鰲坊時尚商業(yè)地標(biāo)時尚商業(yè)地標(biāo) 盛和金鰲坊的建筑形態(tài)包括了：商務(wù)會所區(qū)、大型娛樂休閑區(qū)、大型主題餐飲區(qū)、創(chuàng)意文化餐飲區(qū)、茶驛休閑游覽區(qū)、時尚休閑廣場區(qū)六大功能區(qū)，多種商業(yè)形態(tài)的引入，將吸納了各類消費人群，帶來強大的人流。多異化的景觀規(guī)劃，將歷史文脈和現(xiàn)代元素相結(jié)合，形成極具人文特質(zhì)的商業(yè)氛圍，加以濠河如畫的風(fēng)景點綴，帶來一種全新的觀光享受

2、。金鰲坊擁有良好的商業(yè)區(qū)域地理位置、商業(yè)氛圍、人文歷史、自然資源等多種綜合優(yōu)勢，必將成為南通首席時尚商業(yè)地標(biāo)。 ( (下圖為六大功能區(qū)域的示意圖片下圖為六大功能區(qū)域的示意圖片) ) 2 2、金鰲坊金鰲坊獨具近代南通文化特色獨具近代南通文化特色金鰲坊以近代南通獨特的建筑文化風(fēng)格打造，用新的技術(shù)、材料，對古舊的建筑語言予以重新的詮釋和演繹，融合優(yōu)秀的歷史文化內(nèi)涵和現(xiàn)代最新時尚元素，賦予了建筑不同的生活方式，經(jīng)營方式和思維模式。金鰲坊繼承并發(fā)揚了南通經(jīng)典的建筑特色，是南通建筑文化歷史的縮影，將成為南通又一旅游觀光景點。 3 3、金鰲坊金鰲坊南通的城市名片南通的城市名片項目在延

3、續(xù)歷史文脈的基礎(chǔ)上，金鰲坊植入新都市文化，形成了一個最具有城市恒久機制的商業(yè)文化街區(qū)。國際化標(biāo)準(zhǔn)的招商管理，最直接地接入與世界同步的文明，從而豐富南通商業(yè)文化的層次，形成持久的城市品牌。金鰲坊繼承了南通寶貴的歷史文化財富，同時集中體現(xiàn)了新時期下現(xiàn)代南通的魅力形象，是承載南通城市精神的載體。項目未來要帶給消費者的不是某種單一體驗，而是一種綜合環(huán)境人文氛圍的體驗；不僅僅是一個只具有南通文化特色的休閑消費商業(yè)場所，更是一種南通的城市精神；是一個向外展示南通，讓世界了解南通的“城市窗口”。二、功能區(qū)域劃分篇二、功能區(qū)域劃分篇說明：說明：由于目前時尚娛樂總匯部分已被審計局購買，因此，本次規(guī)劃將在原功能區(qū)域劃分的基礎(chǔ)上進行調(diào)整，具體方案如下：項目功能區(qū)域規(guī)劃圖項目功能區(qū)域規(guī)劃圖區(qū)域劃分說明：區(qū)域劃分說明：三、業(yè)態(tài)規(guī)劃篇三、業(yè)態(tài)規(guī)劃篇 1 1、商務(wù)俱樂部、商務(wù)俱樂部(F3

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