山東煙臺萊陽盛隆MALL商業地產具體招商工作執行方案(20頁).doc
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山東煙臺萊陽盛隆MALL商業地產具體招商工作執行方案(20頁).doc
1、 1 萊陽盛隆萊陽盛隆 MALLMALL 具體招商工作執行方案具體招商工作執行方案 提案人(華韜地產) :提案人(華韜地產) : 確認人(銀確認人(銀 通通 達) :達) : 2009 2009 年年 8 8 月月 25 25 日日 2 萊陽盛隆萊陽盛隆 MallMall 具體招商工作執行方案具體招商工作執行方案 招商是商業地產后期運營及租金收益實現的主要形式,萊陽盛隆 Mall 項目運作的成功與否首先取決于招商是否成功!根據項目總體商業規劃和定位,并結合項 目實際情況和萊陽商業現狀,預計 5 個月完成招商任務, (2009 年 9 月至 2010 年 1 月)現將萊陽盛隆 Mall 總體招商
2、工作方案擬訂如下: 一:招商工作總體部署一:招商工作總體部署 階段劃分階段劃分 時間劃分時間劃分 主要工作內容主要工作內容 備備 注注 1 第一階段 2009 年 8 月 13 日2009 年 8 月 31 日 招商準備階段 2 第二階段 2009 年 9 月 1 日2009 年 9 月 30 日 完成超市主力店全面聯系、考察與深入洽談 (與散招工作同時進行) 3 第三階段 2009 年 10 月 1 日2009 年 12 月 31 日 完成超市主力店深入談判(合同框架) (與散招工作同時進行) 4 第四階段 2010 年 1 月 1 日2010 年 1 月 31 日 完成超市主力店意向書或正
3、式合同簽定 5 第五階段 2009 年 9 月 1 日2009 年 9 月 30 日 散招啟動階段,完成散招面積 20%以上 6 第六階段 2009 年 10 月 1 日2009 年 10 月 31 日 全面散招階段,完成散招面積 50%以上 7 第七階段 2009 年 11 月 1 日2009 年 11 月 30 日 持續招商階段,完成散招面積 80%以上 8 第八階段 2009 年 12 月 1 日2010 年 12 月 31 日 完成散招面積 90%以上 9 第九階段 2010 年 1 月 1 日2010 年 1 月 31 日 完成全部散招面積;同期完成超市主力店、品牌快餐、 主題餐飲等正式合同簽定。 3 二:第一階段(招商準備階段)工作重點二:第一階段(招商準備階段)工作重點 工作類別工作類別 具體內容具體內容 1 完成市場調查工作 完成萊陽城市性質、城市發展規劃、河東地區概況(面