1、紅遍天紅遍天商鋪商鋪銷售銷售執行方案執行方案 第一部分：項目商業經營規劃 一、整體商業定位 鑒于該項目和在廣寧縣的發展現狀，我司建議將紅遍天定位為中檔偏高商業 物業。 由于廣寧本地人群的購買和消費水平尚不成熟，廣寧商業項目缺乏有力的購 買力支撐。如果定位為高檔商業風險較大。因此，我司認為定位為中檔偏高商業 物業比較容易實現，有助于項目整體計劃的實施，加快資金的回籠。同時這也是 適合廣寧實際情況的。我們并不能以價格來劃分物業檔次，而是針對目前市場競 爭激烈的現狀，以近似于中檔產品的價格入市，但是在產品設計、營銷包裝及物 業管理上是以中、高檔形象入市，突出特色，目的是提高產品的綜合性價比，給 客戶
2、以物有所值之感，迅速占有市場。同時，項目采取大眾化的經營定位。一個 商場要在經營上取得成功，并非一定要走特色化經營路線。大眾化的經營定位與 特色化的經營定位本身并無孰優孰劣之分，而要視乎商場所處的經營環境來定。 采用大眾化的經營定位，往往可以取得較為穩定的收益，經營風險相對小很多。 二、主題概念提煉 將紅遍天整個項目策劃引入“創業者之家”、“潮流風尚坊”、“舒心購物城”的 概念，對商鋪的明確定位理念。 主題一：“創業者之家”人氣 紅遍天以低門檻引入青年創業者，打造廣寧的“創業者之家”，成為人們購物 心之所向，話之所提的地方。項目所處的城市中心地段，是目前廣寧最旺的中心 街區之一，無論是現狀，還
3、是遠景規劃，都是廣寧當之無愧的“城市人氣王”。紅 筆遍天商業項目的啟動無疑將為本區爭光添彩，備受關注。 主題二：“潮流風尚坊”氛圍 對應御景國際的商業街三樓潮流坊，屬該公司今年的重推項目，在其推廣和 帶動下，建立潮流風尚坊的氛圍，以靈巧的姿態將商鋪的功能定位為購物休閑一 體化的潮流中心，將生活與休閑完美結合，突顯現代城市人們的生活方式。 主題三： “舒心購物城”配套 以廣寧少有的中央空調商場體現舒心舒適購物的配套服務。 三、商業功能定位 風尚國際商鋪應打造成包容時尚、文化、休閑、娛樂、購物等綜合功能的休 閑生活廣場，以此來滿足惠州市中產階級休閑文化需求，從而達到滿足自由、放 松、交流、時尚和購物等多種生活目的。 隨著人們消費水平的提高，單純的購物服務已難以滿足顧客的需要，利用雙 休日和節假日進行休閑、娛樂型購物消費已成為一種趨勢，因此，我們可以在主 營零售業的基礎上引入娛樂、休閑及其他服務
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
