廣東順德聯(lián)星商業(yè)城地產(chǎn)項目升級調(diào)整招商方案（9頁）.ppt
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廣東順德聯(lián)星商業(yè)城地產(chǎn)項目升級調(diào)整招商方案（9頁）.ppt
1、1 聯(lián)星商業(yè)城升級調(diào)整招商方案 2 項目城市區(qū)位分析 項目位于珠三角經(jīng)濟圈中心，緊鄰廣州、佛山、順德等中心城市。 順順德德區(qū)區(qū)中心中心23公里公里 廣州廣州50公里公里 佛山佛山21公里公里 龍江鎮(zhèn)位于順德區(qū)西部，毗鄰廣州、佛山與港澳，地理位置優(yōu)越， 是珠江三角洲西部重要的交通樞紐之一，G325國道、S121省道、佛 開高速、珠二環(huán)高速、順番路、樂龍路貫穿而過，西江、北江流經(jīng) 轄區(qū)。轄區(qū)面積73.8平方公里，下轄9個居委會，13個村委會。為國 家重點鎮(zhèn)、廣東省中心鎮(zhèn)，榮獲“中國家具制造重鎮(zhèn)” 。 商圈概述： 項目輻射半徑15公里范圍內(nèi)的地區(qū)包括：龍江、勒流、九江 、沙頭以及樂從（水藤），從上述
2、地區(qū)到達聯(lián)星商業(yè)城只需1020 分鐘車程，覆蓋人口超過90萬人！項目半徑3公里范圍內(nèi)是龍江鎮(zhèn)的 行政、商務及居住中心。 3 項目優(yōu)勢/商業(yè)配套 可提供幾千平米的活動場地，露天停車場及地下停車場配備了近千個停車位 商業(yè)配套： 本項目配套設施齊全，備有大量車 位給前來消費的客戶提供免費停車服 務。 而且場內(nèi)擁有大量的活動場地可做 商業(yè)推廣和展銷活動。 4 項目位于城區(qū)偏東，周邊有多個大中型居民社區(qū) 項目周邊環(huán)境分析 項目周邊涵蓋龍江鎮(zhèn)政府、龍江文化廣場等公共設斲和保利上城、威斯登堡等超過19個大型住宅小區(qū)以及包括 西溪社區(qū)、豐華社區(qū)等8個社區(qū)，項目3公里核心商圈內(nèi)約十多萬常住人口，周邊在建及規(guī)劃新
3、建的住宅面積超過50 萬平斱米！ 聯(lián)星商業(yè)城 5 項目商業(yè)定位 升級定位為休閑娛樂中心 美食餐飲、休閑娛樂、成長教育三大業(yè)態(tài) 6 兒童核心家庭類體驗 以兒童游樂場、體驗館、兒童百貨、兒童教育培訓等為主打的兒童業(yè)態(tài)也是未來招商斱向之一。 休閑娛樂 餐飲美食 以商務交流為目的的餐飲中高檔消費體驗，還有讓80后、90后們趨之若鶩格調(diào)清新的時尚輕餐飲品牌；再結吅傳統(tǒng)風味的 小吃，將會滿足商城各年齡階層對飲食不同的需求。 業(yè)界流行的一種說法：形容現(xiàn)在的商業(yè)綜吅體是“舌尖上的綜吅體”，不是賣出來的，而是靠吃出來的。 項目招商定位 娛樂為主的消費體驗娛樂為主的消費體驗 溜冰場、KTV、酒吧、休閑運動場等娛樂休閑業(yè)態(tài)也將是未來招商的重點方向。 成長教育 7 一樓臨檔及活動場地業(yè)態(tài)規(guī)劃： 小吃街、景觀節(jié)點： 小吃街不論是業(yè)態(tài)還是獨特的景觀，都很好的起到吸引聚集人流，提升內(nèi)部商業(yè)價值的作用。小吃街 分不同類別
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