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物業(yè)東莞長安明珠廣場商業(yè)地產(chǎn)招商及推廣執(zhí)行方案（32頁）1.ppt

資源ID：77362 資源大小：9.99MB 全文頁數(shù)：32頁
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物業(yè)東莞長安明珠廣場商業(yè)地產(chǎn)招商及推廣執(zhí)行方案（32頁）1.ppt

1、東莞東莞長安明珠廣場長安明珠廣場招商及推廣執(zhí)行方案招商及推廣執(zhí)行方案物業(yè)明珠廣場項(xiàng)目部物業(yè)明珠廣場項(xiàng)目部 2009年8月30日前前言言受香港東洋集團(tuán)東莞長安明珠廣場開發(fā)有限公司委托，深圳物業(yè) 服務(wù)有限公司在承接了“明珠廣場”的招商代理任務(wù)后，于2009年08月 01日正式組建專家精英團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐項(xiàng)目展開基礎(chǔ)工作。通過對項(xiàng)目現(xiàn)狀的了解及周邊市場的調(diào)研、結(jié)合客觀市場的實(shí)際情況，依據(jù)“放水養(yǎng)魚” 的招商原則。現(xiàn)制定本項(xiàng)目的招商工作執(zhí)行方案，提請給與審核批準(zhǔn)，以便于根據(jù)雙方約定，正式展開招商工作。本執(zhí)行方案批準(zhǔn)通過后將成為本項(xiàng)目招商招商執(zhí)行的最終指導(dǎo)方針，非特殊情況不得隨意調(diào)整改變。

2、目目錄錄長安鎮(zhèn)商業(yè)市場調(diào)查長安鎮(zhèn)商業(yè)市場調(diào)查劃劃周邊人口調(diào)查分析周邊人口調(diào)查分析項(xiàng)目經(jīng)營狀況及定位項(xiàng)目經(jīng)營狀況及定位招商策略招商策略整合推廣策略整合推廣策略商場基本情況概述商場基本情況概述項(xiàng)目位于東莞市長安鎮(zhèn)長青路核心商業(yè)圈，東臨長青南路、南臨步行街、西臨二環(huán)西路、北臨長怡路。隨著長安市政發(fā)展重心的北移，項(xiàng)目所在區(qū)域已成為長安鎮(zhèn)最具人氣、最具商業(yè)氛圍、最具投資價(jià)值的商業(yè)旺地。地理位置商業(yè)氛圍項(xiàng)目周邊分布著長青路商業(yè) 步行街，地王廣場、信義商業(yè) 街、長安綜合市場等。項(xiàng)目本身成功引進(jìn)世界零售業(yè)巨頭- -沃爾瑪、家電連鎖商家-蘇寧電器、最具人氣的國際品牌

3、城市快餐-麥當(dāng)勞及部分品牌特色餐飲連鎖商家。隨之地王廣場的改造升級及信義商業(yè) 的穩(wěn)固發(fā)展，明珠廣場與之已形成了一個(gè)互動(dòng)性金三角購物商業(yè)中心。商業(yè)建筑面積：60000米層數(shù)：共四層純商業(yè)；一樓層高6.4米，2、3、4層為4.8米。一層 13857 二層 13771 三層 12647 四層 15313 商場規(guī)模商場規(guī)模項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施全方位現(xiàn)代化商業(yè)配套設(shè)施： 5部扶梯、2部貨梯、6部客梯、3部觀光梯滿足現(xiàn)代商城購物、休閑的多種需要。中央空調(diào)、中央監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)消防系統(tǒng)等。停車位：1056 個(gè) 目目錄錄長安鎮(zhèn)商業(yè)市場調(diào)查長安鎮(zhèn)商業(yè)市場調(diào)查劃劃周邊人口調(diào)查分析周邊人口調(diào)查分析項(xiàng)目經(jīng)營狀況及定位項(xiàng)目經(jīng)營狀況及定位招商策略招商策略整合推廣策略整合推廣策略商場基本情況概述商場基本情況概述長安鎮(zhèn)人口分析長安鎮(zhèn)人口分析長安鎮(zhèn)東西長15公里，南

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