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西安世博園地產(chǎn)項目概念性規(guī)劃說明書（36頁）.docx

資源ID：77607 資源大小：95.01KB 全文頁數(shù)：27頁
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西安世博園地產(chǎn)項目概念性規(guī)劃說明書（36頁）.docx

1、西安世博園概念性規(guī)劃說明書西安世博園概念性規(guī)劃說明書目錄第一部分規(guī)劃總論 1 一、規(guī)劃背景 1 二、規(guī)劃范圍 1 三、規(guī)劃目標 1 四、規(guī)劃依據(jù) 1 五、規(guī)劃原則 1 六、規(guī)劃定位 2 第二部分基礎分析 3 一、世園會經(jīng)驗分析 3 二、項目所在地西安基礎資料 5 三、區(qū)位與交通分析 6 四、游客市場分析與定位 7 五、生態(tài)容量分析 8 六、土地利用現(xiàn)狀分析 8 七、土地適建性分析 8 第三部分規(guī)劃方案 10 一、區(qū)域交通組織 10 二、世博園功能分區(qū)規(guī)劃及與持續(xù)發(fā)展期的銜接轉換 12 三、世博園空間布局結構 14 四、世博園道路系統(tǒng)規(guī)劃與游線安排 14 五、景觀系統(tǒng)規(guī)劃 15 六、

2、綠地系統(tǒng)規(guī)劃 16 七、旅游服務設施規(guī)劃 16 八、基礎設施規(guī)劃 18 九、安全防護系統(tǒng)系統(tǒng)規(guī)劃 19 十、環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃 20 十一、導覽與標識系統(tǒng)規(guī)劃 20 十二、燈光系統(tǒng)規(guī)劃 21 第四部分重點產(chǎn)品策劃 22 一、展園組團概念策劃 22 二、三大場館策劃 25 三、六大標志性景觀（建筑）策劃 26 四、十大重點展園策劃 27 五、休憩設施 29 六、體驗與游樂項目 30 七、六大科普體驗產(chǎn)品 30 八、六大特色活動 31 九、園區(qū)常規(guī)演藝活動 32 第六部分經(jīng)濟技術指標與財務分析 33 一、建設投資初步估算 33 二、世園會運營支出初步預測 36 三、世園會運營收入的構成 36 四

3、、世園會財務初步分析 36 第一部分第一部分規(guī)劃總論規(guī)劃總論一、規(guī)劃背景 2007 年 9 月，在世界園藝生產(chǎn)者協(xié)會（AIPH）第 59 屆大會上，西安被宣布成為“2011 年世界園藝博覽會”舉辦城市，這是繼昆明、沈陽世園會后，中國舉辦的第三次世界園藝博覽會。 2011 年西安世界園藝博覽會（以下簡稱“2011 年西安世園會”、“西安世園會”、“2011 年世園會”）為 A2 B1 級，舉辦主題為“天人長安、創(chuàng)意自然城市與自然和諧共生”，舉辦時間為 2011 年 4 月 11 日到 10 月 11 日，為期 183 天。本方案是對 2011 年西安世園會會址“西安世博園”的概念性規(guī)劃，同時也最大程度的結合了產(chǎn)品策劃思路，以便更好的與后續(xù)工作進行銜接。二、規(guī)劃范圍 2011 年世園會選址為西安市浐灞生態(tài)區(qū)廣運潭生態(tài)公園，園區(qū)規(guī)劃總面積達到 265 公頃，其中水域面積 83.3 公

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