北京富力金禧花園商業中心營銷案例（15頁）.pdf
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北京富力金禧花園商業中心營銷案例（15頁）.pdf
1、20110728 北京富力金禧花園營銷案例 篇 22 項目概況 區位通州新華大街與新華南路交匯 口西 建筑類別高層; 小高層 占地面積120,000 容積率2.77 建筑面積317,760最早開盤時間2010-11-16 綠化率30%總戶數1618 車位配比1:1.10裝修情況精裝3,000元/平方米 物業費2.70元/.月開發商富力（北京）地產開發有限公司 物業公司北京恒富物業管理公司建筑設計 景觀設計全程營銷 富力（北京）地產開發有限公司（自銷） 規劃布局10棟 當前均價 （二手房） 7月成交均價：15273元/ 富力金禧花園位于通州核心區，緊鄰通州主干道新華大街，周邊教育、醫療、商場、超
2、市、餐飲等一應俱全，享受一站 式無憂生活。項目距輕軌八通線北苑站10分鐘路程，20分鐘即達CBD中心。 項目占地8.7萬平米，總建筑面積28.77萬平米，容積率2.77，分三期開發建設，由10棟新古典建筑風格的高層住宅和 特色商業街、商業中心組成。 62-144平米一居至四居設計滿足不同家庭需求，主力戶型為87-89平二居和138-144平四居，戶型設計緊湊，方正實 用，動靜分區，客廳帶觀景陽臺，臥室帶大面積飄窗，全方位滿足居住需求。 項目簡介： 基本概況： 33 項目概況 4 SLOGAN：為人居，筑造榜樣 階段推廣語 預熱期1、運河正破曉，金禧澤京城，富力通州首席杰作，傳奇品質一脈相承 2
3、、獻給扎根現實的理想者 一期1、國際品質住區，精裝華宅熱銷 2、富力金禧花園，開啟世界城市生活。 二期1、為人居，筑造榜樣 2、苛求于每個細節，或強調每一處價值，時刻精煉所有感官可能觸及的地方。 形象定位 項目定位語：丐界城市生活樣本案名：富力金禧花園 5 一期二組 （銷售均價19000元/） 一期一組 銷售均價18000元/ 2010.11 2011.7 導入期 （2010.9-2010.11） 一期一組 （2010.11） 一期二組 （2011.5） 推 量 與 銷 售 信 息 富力金禧花園預計2010年 10月開盤，戶型包括62- 144平米一居至四居，主力 戶型為87-89平二居和138- 144平四居，開盤價格待定 ，入住時間待定，精裝修。 推案面積為20793.57平方米，推案套數為 214套。該次推出的是1#、3#住宅樓，位于 小區西部。戶型包括62-144平米一居至四 居，
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