1、 思考： 1. 2011年市場形勢與市場特殊性 2. 浦東最新標桿力作的生生不息 3. 項目價值點合理完美釋放，助力銷售 2011 2011 勝而后戰勝而后戰 摩登價值摩登價值 摩登宣言摩登宣言 愈行愈摩登愈行愈摩登 第一篇章第一篇章 2011 2011 勝而后戰勝而后戰 20112011年上海樓市預判年上海樓市預判慣性扼制強烈反轉慣性扼制強烈反轉 二次調控剛滿兩月，看似低迷的上海樓市開始暗流涌動。 在剛過去的11月下半月，閘北、青浦、長寧、楊浦等區再 現久違的開盤熱銷場面。“金九銀十”之后，11月并未出 現樓市拐點，截止11月底，成交量逼近百萬平方米，成交 均價更是徹底翻盤，達到了歷史高位。
2、 小區域受政策影響的波長過長，受市場慣性影響更大，11月 區域市場成交量明顯超過市區。 全市商品房4月新政以來每周走勢全市商品房4月新政以來每周走勢 16093160931611716117 1632916329 1102711027 1054610546 1017310173 1238412384 1071910719 97889788 1068410684 1175211752 87488748 961296129714 9714 1281912819 1171811718 1317913179 1302213022 1227512275 1367113671 1507115071 143
3、8314383 1672316723 1739317393 1876518765 1774417744 1704417044 1498014980 1339313393 1302913029 1512815128 1639016390 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00 70.00 80.00 90.00 100.00 100418 100425 100502 100509 100516 100523 100530 100606 100613 100620 100627 100704 100711 100718 100725 100801 100808 100815 100822 100829 100905 100912 100919 100926 101003 101010 101017 101024 101031 101107 1011
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