商業(yè)廣場地產(chǎn)項(xiàng)目裝修管理規(guī)定(8頁).docx
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商業(yè)廣場地產(chǎn)項(xiàng)目裝修管理規(guī)定(8頁).docx
1、 美佳華麒麟商業(yè)廣場裝修管理規(guī)定美佳華麒麟商業(yè)廣場裝修管理規(guī)定 1 1、施工時(shí)間、施工時(shí)間 (1)正常裝修時(shí)間為:08:00-22:00; (2)為避免裝修噪音影響其它商戶業(yè)主,在商場營業(yè)期間 09: 30-22:00,不得進(jìn)行一切發(fā)出噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌?戶營業(yè)期間滋擾的裝修施工; (3)若需超時(shí)工作必須事先向物業(yè)管理公司提出申請裝修加 班申請表加班時(shí)間不得超過 23 小時(shí),獲得批準(zhǔn)后方可延時(shí)。 物業(yè)公司有權(quán)隨時(shí)停止一切發(fā)出噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌?商戶滋擾的施工。 2 2、梁、柱、梁、柱 、承重墻、現(xiàn)澆板、承重墻、現(xiàn)澆板 不得對(duì)梁、柱 、承重墻、現(xiàn)澆板進(jìn)行拆除、鉆孔等破壞性工
2、 程。如造成損壞,需為此等行為負(fù)相關(guān)責(zé)任。 3 3、外加設(shè)備、外加設(shè)備/ /物件物件 在未得到商業(yè)/ /物業(yè)公司批準(zhǔn)之前,不得安裝任何設(shè)備、物 件于商場外墻及屋頂上。太陽能熱水器、空調(diào)室外機(jī)等須安裝在 指定位置。 4 4、燈飾、燈飾 商鋪內(nèi)所有燈飾必須按照現(xiàn)有負(fù)荷安裝,不得超負(fù)荷安裝。 5 5、房屋外觀、房屋外觀 (1) 、為確保商場的外觀統(tǒng)一,不得對(duì)任何未經(jīng)批準(zhǔn)的外立面進(jìn) 行施工改造。 (2) 、禁止在物業(yè)外墻及窗戶上貼膜、安裝遮陽罩、窗箱、廣告 牌、防盜網(wǎng)及任何伸出物或構(gòu)筑物。 (3) 、經(jīng)過批準(zhǔn)、允許的施工、改造工程需要按照統(tǒng)一的規(guī)格、 顏色、款式進(jìn)行施工。 (詳見美佳華物業(yè)裝修管理方案
3、) 6 6、公共設(shè)施、公共設(shè)施 須保持商場內(nèi)所有設(shè)備不能封死以致無法檢查或維修, 所有 活動(dòng)檢修口、蓋、門、等不能安裝或放置任何物品以影響正常開 啟。 7 7、排水系統(tǒng)、排水系統(tǒng) 不能對(duì)商場內(nèi)公共設(shè)施的主排水管道、消防管道、閥門、設(shè) 備等做出拆除或增加接駁等工程。 8 8、消防安全、消防安全 在裝修工作展開前及在裝修期間, 裝修方必須在施工現(xiàn)場放 置最少二個(gè)手提式滅火器。 滅火器數(shù)量按建筑面積大小而有所增 減。基本上要求商鋪內(nèi)每五十平方米需放置一個(gè)有效滅火器。所 有購買此等滅火器的費(fèi)用將由商戶業(yè)主承擔(dān)。 如采用揮發(fā)性油漆 或易燃液體須提供排氣扇, 將商鋪內(nèi)的氣體排出戶外以免引起火 災(zāi)。如需動(dòng)用明火、燒焊,須提前向裝修管理辦公室申報(bào)。不準(zhǔn) 在動(dòng)用明火時(shí),同時(shí)使用油漆。 9 9、裝修材料的搬運(yùn)和建筑垃圾清運(yùn)、裝修材料的搬運(yùn)和建筑垃圾清運(yùn) (1) 、裝修材料的搬運(yùn)不能臨時(shí)或長期堆放在公共區(qū)域。