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房屋測繪報(bào)告管理作業(yè)指引（3頁）.doc

資源ID：78308 資源大小：63.50KB 全文頁數(shù)：3頁
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房屋測繪報(bào)告管理作業(yè)指引（3頁）.doc

1、沈陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沈陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 SHENYANG VANKESHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 編號： VKSY-WI-SJ012 版號： A/0 房屋測繪報(bào)告管理作業(yè)指引房屋測繪報(bào)告管理作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn) 日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 1.目的目的規(guī)范公司房屋測繪報(bào)告的審核程序，確保測繪結(jié)果的準(zhǔn)確及銷售資料的完備。 2.適用范圍適用范圍

2、適用于房屋面積預(yù)測、竣工面積實(shí)測的管理流程。 3.術(shù)語和定義術(shù)語和定義 3.1. 房屋測繪報(bào)告：指測繪部門對我公司所開發(fā)商品房進(jìn)行面積測繪所得出的結(jié)論，包括預(yù)售查丈報(bào)告和竣工查丈報(bào)告。 4.職責(zé)職責(zé) 4.1. 設(shè)計(jì)部： 4.1.1.預(yù)售查丈：負(fù)責(zé)接收設(shè)計(jì)單位提供的建筑部分施工圖，并按工程圖紙管理作業(yè)指引送審，確保圖紙內(nèi)容完備、標(biāo)識清晰、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé) 辦理并審核測繪部門的預(yù)售查丈報(bào)告。 4.1.2.竣工查丈：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部辦理竣工查丈報(bào)告。 4.2. 營銷管理部： 4.2.1.負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)部取得房屋預(yù)售查丈報(bào)告后辦理銷售許可證。 4.2.2.負(fù)責(zé)依據(jù)預(yù)售查丈報(bào)告，對

3、銷售資料進(jìn)行核實(shí)，確保銷售資料的完備與準(zhǔn)確，并將預(yù)售查丈報(bào)告存檔。 4.3. 項(xiàng)目經(jīng)理部： 4.3.1. 辦理并審核竣工查丈報(bào)告，并將竣工查丈報(bào)告存檔。 5.工作程序工作程序 5.1. 房屋預(yù)售測繪 5.1.1.報(bào)建圖紙的接收及審核 5.1.2.設(shè)計(jì)部各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收到設(shè)計(jì)單位報(bào)建圖紙后，負(fù)責(zé)確定所有圖紙標(biāo)明的項(xiàng)目、專業(yè)、圖名、圖號、版次及出圖日期，并有完備的簽字蓋章手續(xù)及圖紙目錄。 5.1.3.將審核的圖紙遞送測繪部門，進(jìn)行房屋預(yù)測。 5.1.4.取得預(yù)測結(jié)果后進(jìn)行成果審核，以確保預(yù)售丈查報(bào)告的準(zhǔn)確性。 5.1.5.將正式的預(yù)售丈查報(bào)告遞交營銷管理部。 5.2 .營銷管理部在取得房屋預(yù)售丈查報(bào)告后負(fù)責(zé)辦理并取得銷售許可證。 5.3 .房屋竣工測繪竣工丈查報(bào)告 5.3.1.項(xiàng)目竣工備案后，設(shè)計(jì)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部辦理竣工丈查手續(xù)，取得竣工丈查報(bào)告。 5.3.2.項(xiàng)目

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