石家莊園中苑房地產項目營銷策劃書（35頁）.doc
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石家莊園中苑房地產項目營銷策劃書（35頁）.doc
1、 園中苑房地產項目策劃書 第一部分第一部分 項目所在區域市場分析項目所在區域市場分析 一、項目所在區域簡介：一、項目所在區域簡介： 園中園地處新華區，擁有得天獨厚的地理位置。新華區位于河北省省會石 家莊市西北部，總面積 92.11 平方公里。總人口 48.8 萬人。這里物華天寶，人 杰地靈。區城內有石太高速、京廣鐵路等四通八達的交通路網，有省農科院等 一批享譽國內外的科研院所，人才濟濟、實力雄厚的省直單位；有商賈云集、 交易活躍的現代商圈；有毗盧寺、趙佗先人墓等熠熠閃光的文化積淀；有燕趙 大地自古以來重義守信的純樸民風，這里是開拓者值得奮斗的投資沃土。建區 30 多年以來，全區廣大干部職工大力
2、發揚“團結、務實、苦干、爭先”的新華 精神，抒豪情壯志，展強區宏圖，朝著建設“經濟強區、開放大區、文明城 區”的宏偉目標闊步前進，奏響了“加快發展、富民強區”的時代強音。 與時俱進的經濟強區。改革開放以來，特別是近幾年來，新華區大力實施 農村城市化、區域經濟發展、改革推動、開放帶動、科技興區“五大主體戰 略”，初步形成了以東方農業科技城為依托。以苗木花卉、綠色無公害蔬菜、 旅游休閑農業三大基地和奶業、特種養殖發展為重點的特色農業發展新格局。 構筑了以三鹿、實力克等較大的龍頭企業為第一梯隊，以科一重工、華興、東 方等集團為第二梯隊，以 20 家年銷售 500 萬元以上的規模企業為第三梯隊完善 的
3、工業體系，全區工業經濟綜合排名連續 9 年保持市內區第一；石家莊實力克 液晶材料有限公司是世界第三大液晶生產廠家，主要產品國內市場占有餐飲娛 樂服務中心、二環路商貿批發中心、聯盟路家居交易中心為主體的大商貿格 局，聞名全國的新華集貿中心市場是華北地區規模最大、品種最多的服裝集散 地，年成交額 150 多億元，集購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光為一體的民族路 商業街，即將開街，將會極大地改善城區形象、繁榮經濟發展。 初具雛形的開放大區。近年來，全區吸引國內資金 30 多億元，啟動項目 30 多個，累計改造舊城 1300 多畝，使城區面貌煥然一新。同時，依托新華集 貿中心市場，成功組織了灣里廟綜合商業區的開發建設，先后運作了東方購物 中心、福興閣、太子電子城、康泰廣場、王府井百貨商場等 20 多個大型商業設 施，初步形成了華北地區最大的商業中心雛形。短短幾年內，新華區已發展三 資企業 53 家，實
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