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物業(yè)管理公司消防安全管理手冊(31頁).doc

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物業(yè)管理公司消防安全管理手冊(31頁).doc

1、 第十一章第十一章 消防安全管理手冊消防安全管理手冊 電子文檔:電子文檔:XFAQ001XFAQ001 總則 一、為了加強消防工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理,保證國家、集體和客戶的財產(chǎn)安全, 保障員工和顧客的人身安全,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、條例及有關(guān)規(guī)定,為樹 立本物業(yè)管理有限公司企業(yè)的良好形象,不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,特制定 本手冊。 二、本手冊自公布之日起正式執(zhí)行。物業(yè)管理公司全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行本 手冊。 三、消防工作實行“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的工作方針,堅持“誰主管,誰 負(fù)責(zé)”的原則,各單位、各部門對各自分管工作中的消防安全負(fù)責(zé)。 四、各部門主管領(lǐng)導(dǎo)為本部門第一防火負(fù)責(zé)人,要切實履行所擔(dān)負(fù)的消

2、防工 作職責(zé),將消防工作納入本部門的經(jīng)營、工作、管理當(dāng)中,做到“五同時”(即 同管理、同布置、同檢查、同總結(jié)、同獎懲)。 五、本物業(yè)管理有限公司的消防工作在總物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,由安全管理部 實行監(jiān)督管理。 六、公司領(lǐng)導(dǎo)要帶頭執(zhí)行本規(guī)定,各部門之間要互相配合做好此項工作,接 受主管部門和上級公安消防部門的監(jiān)督和檢查。 七、做好消防工作是每個部門和個人應(yīng)盡的義務(wù)。對違反消防保安管理,妨 礙消防安全的行為,任何部門和個人都有權(quán)勸阻和向消防管理部門報告。對不服 從管理的,要按有關(guān)管理處罰規(guī)定嚴(yán)肅處理。 八、每年 11 月 9 日為全國消防安全日,也為本物業(yè)的消防安全宣傳日。 電子文檔:XFAQ002

3、消防安全職責(zé) 一、物業(yè)總經(jīng)理職責(zé) 1.對全公司的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)定,支 持分管消防工作的員工開展工作,督促安全管理部經(jīng)理做好分管工作中的消防安 全工作。 2.把消防工作列入日常工作的重要內(nèi)容,建立完善消防安全制度,使全公司 的消防工作做到“五同時”。 3.按照消防管理工作“五落實”(即領(lǐng)導(dǎo)落實、組織落實、制度落實、整改 落實、設(shè)施落實)的要求,定期主持召開消防安全例會,聽取消防工作匯報,對 存在的問題研究改進措施,作出決定(決定事項應(yīng)有正式文字記載),并檢查執(zhí) 行情況。 4.負(fù)責(zé)在作出有關(guān)的物業(yè)管理決策和接待服務(wù)指揮時,確定保證安全消防措 施。 5.負(fù)責(zé)組織查明火災(zāi)事故的原因,決定重要獎懲。 6.負(fù)責(zé)組織推動本公司消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作,結(jié)合實 際,提出貫徹實施的要求,定期舉行消防演習(xí),提高消防意識。 7.按照“五落實”的要求布置和定期組織全


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